惠友集團(tuán)

惠友---鉆石廣場(chǎng)招商說明書

打造涿州地標(biāo)建筑

相偕未來締造傳奇

12021/7/22惠友集團(tuán)相偕未來締造股東簡介城市發(fā)展區(qū)域介紹區(qū)位優(yōu)勢(shì)目錄

CATALOGUE項(xiàng)目組合項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目定位目標(biāo)客群項(xiàng)目亮點(diǎn)總平面圖業(yè)態(tài)規(guī)劃聯(lián)絡(luò)方式22021/7/22股東簡介目錄項(xiàng)目組合項(xiàng)目亮點(diǎn)22021/7/22開發(fā)商介紹開發(fā)商簡介河北惠友集團(tuán)創(chuàng)辦于1994年，經(jīng)過18載風(fēng)雨歷程，已經(jīng)成長為一家集連鎖超市、時(shí)尚百貨、物流配送、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)等多種行業(yè)為一體的大型民營企業(yè)。集團(tuán)下屬河北惠友商業(yè)連鎖發(fā)展有限公司現(xiàn)已擁有60多家門店，其中40多家標(biāo)準(zhǔn)綜合超市、10家萬平米大賣場(chǎng)和2座倉儲(chǔ)面積萬余平米的大型現(xiàn)代化物流中心?；萦堰B鎖超市經(jīng)營品種2萬余種，已安排就業(yè)人員7000余名，是國際零售商聯(lián)盟（IGA）成員、中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)理事單位、中國煤炭城市聯(lián)合促進(jìn)會(huì)常務(wù)理事單位、中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、2010年中國快速消費(fèi)品連鎖零售百強(qiáng)企業(yè)第63位。惠友集團(tuán)五年發(fā)展戰(zhàn)略以縣級(jí)市為核心重點(diǎn)發(fā)展、發(fā)展地級(jí)市如：滄州、廊坊、衡水等地、以三四級(jí)城市為重點(diǎn)區(qū)域，開辟涵蓋超市、百貨、餐飲、家電城、娛樂等滿足城鄉(xiāng)居民一站式購物的大型縣域shoppingmall。打造“美好生活、惠友相伴”的品牌企業(yè)，成為老百姓喜愛、日常生活離不開的購物店鋪。逐步形成具有惠友特色，現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)零售購物網(wǎng)點(diǎn)布局，成為河北省零售連鎖經(jīng)營行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。將促進(jìn)交通運(yùn)輸業(yè)、商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這些產(chǎn)業(yè)都是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新的增長點(diǎn)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。32021/7/22開發(fā)商介紹開發(fā)商簡介河北惠友集團(tuán)創(chuàng)辦于1994年42021/7/2242021/7/22保定金頂?shù)赇弥?1店保定十方店曲陽72店涿州旺角百貨涿州生活商廈保定軍校廣場(chǎng)店定興68店惠友百貨店一覽52021/7/22保定金頂?shù)赇弥?1店保定十方店曲陽72店涿州旺角百貨發(fā)展及概況涿州市是保定市下屬經(jīng)濟(jì)最好的縣級(jí)市，位于河北省中部，保定地區(qū)北端，為首都北京的南大門。西鄰淶水縣，南連高碑店市，東接固安縣，東北及北側(cè)與北京市大興區(qū)及房山區(qū)毗鄰，面積742.5平方公里，轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處及開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)（雙塔街道、桃園街道、清涼寺街道、松林店鎮(zhèn)、碼頭鎮(zhèn)、東城坊鎮(zhèn)、高官莊鎮(zhèn)、東仙坡鎮(zhèn)、百尺竿鎮(zhèn)、義合莊鄉(xiāng)、林家屯鄉(xiāng)、孫莊鄉(xiāng)、豆莊鄉(xiāng)、刁窩鄉(xiāng)），407個(gè)行政村，30個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?4.4萬，其中主城區(qū)人口約24.28萬人，市區(qū)建成面積約24平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積44平方公里。涿州市中心南至河北省會(huì)石家莊210公里，至保定89公里，重要的是北至北京廣安門僅62公里。交通非常發(fā)達(dá)，京石高鐵、京廣鐵路、107國道、京深高速公路四條交通大動(dòng)脈自市區(qū)穿行而過，廊涿高速城南橫穿涿州，北京838路公交車、北京旅游專線往來京涿。62021/7/22發(fā)展及概況涿州市是保定市下屬經(jīng)濟(jì)最好的縣級(jí)市，位城市發(fā)展

根據(jù)《涿州城市總體規(guī)劃（2005-2020年）》，今后10年，涿州城市主要向東向北發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“東拓北延，適當(dāng)西展，濱河城市”的發(fā)展戰(zhàn)略。濱河城市：依托城市西側(cè)、北側(cè)的河道以及改為內(nèi)河的原西關(guān)河，通過整治河道，增加兩岸綠地提升城市的環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化城市景觀，體現(xiàn)濱河城市的特色。北延：向北延伸到拒馬河。在北部建設(shè)新行政中心，結(jié)合軌道交通客運(yùn)站的建設(shè)，形成全市公共服務(wù)設(shè)施中心。西展：將沿107國道的南拒馬河適當(dāng)向西推出1公里左右，外遷107國道，使原107國道成為城市道路。東拓：涿州城區(qū)跨過京石高速公路向東發(fā)展，政府新開展經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，著力發(fā)展開發(fā)區(qū)，未來并將建成高鐵，勢(shì)必會(huì)形成新的城市核心區(qū)域東拓北延適當(dāng)西展濱河城市72021/7/22城市發(fā)展根據(jù)《涿州城市總體規(guī)劃（2005-2020年

惠友----鉆石廣場(chǎng)位于涿州市開發(fā)區(qū)范陽路沿線，總開發(fā)建筑面積約20萬㎡，惠友集團(tuán)打造的都市綜合物業(yè)，其物業(yè)形態(tài)包含商業(yè)、LOFT創(chuàng)意辦公、公寓和住宅，項(xiàng)目交通是非常便利的。本項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)理念采取集合創(chuàng)意商業(yè)的模式，強(qiáng)調(diào)商業(yè)、商務(wù)的融合。整體平面布局上，我們引入了“都市魔方”概念，功能集約高效，布局靈活可變，將為您展現(xiàn)一個(gè)高端的購物、娛樂、休閑、商務(wù)辦公的綜合商業(yè)體。區(qū)域介紹鉆石廣場(chǎng)宜家旺華冠豪庭旺角82021/7/22惠友----鉆石廣場(chǎng)位于涿州市開發(fā)區(qū)范陽路沿線項(xiàng)目全景惠友-----鉆石廣場(chǎng)

惠友----鉆石廣場(chǎng)立足于河北省涿州市開發(fā)區(qū)，依托良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及日益發(fā)達(dá)的城市交通規(guī)劃，項(xiàng)目將公寓、住宅以及大型商場(chǎng)等各種業(yè)態(tài)進(jìn)行有機(jī)整合，形成項(xiàng)目功能的多樣性和復(fù)合性，使更多的人融入其中并深刻體驗(yàn)項(xiàng)目所帶來的全新生活理念。92021/7/22項(xiàng)目全景惠友-----鉆石廣場(chǎng)惠友----鉆石項(xiàng)目介紹項(xiàng)目位于涿州市中心黃金地段范陽中路，范陽路是涿州市主干道，集中了商業(yè)、金融、醫(yī)療、教育、娛樂、餐飲等眾多配套設(shè)施。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，東至火炬街，南至建設(shè)路，北至范陽路，西至107國道，周邊生活配套設(shè)施齊全，工、農(nóng)、建銀行，惠友生活廣場(chǎng)，華冠超市，宜家旺商廈、雙語學(xué)校、雙語幼兒園、涿州市中醫(yī)院等，為您的生活提供便利。項(xiàng)目自身配套設(shè)施齊全，5萬平商業(yè)綜合體，讓您足不出戶盡享高質(zhì)量的便利生活。102021/7/22項(xiàng)目介紹項(xiàng)目位于涿州市中心黃金地段范陽中路，范商業(yè)總體定位于：“惠友的一站式生活購物廣場(chǎng)”，通過云集國內(nèi)各大品牌機(jī)構(gòu)彌補(bǔ)河北涿州商業(yè)的空白，打造涿州唯一以享受為主題的商業(yè)廣場(chǎng)；配套：通過大量的零售店、餐飲和娛樂設(shè)施的聚集，成功地吸引了大量人流的長時(shí)間逗留；購物、餐飲、休閑、娛樂、服務(wù)的合理搭配滿足消費(fèi)者一次購物和多重交叉消費(fèi)，使消費(fèi)模式得以升級(jí)；獨(dú)具匠心的主題營造使娛樂休閑功能更加突出，體現(xiàn)了以人為本的理念；廣場(chǎng)、休閑座椅等公共空間的充足布置，重視整體環(huán)境和功能提升的結(jié)果，給消費(fèi)者一種全新的購物體驗(yàn)。112021/7/22商業(yè)總體定位于：“惠友的一站式生活購物廣場(chǎng)”，項(xiàng)目定位該項(xiàng)目定位為大型一站式購物廣場(chǎng)，集休閑、娛樂、時(shí)尚、潮流、年輕為一體。122021/7/22項(xiàng)目定位該項(xiàng)目定位為大型一站式購物廣場(chǎng)，集休閑、娛樂、時(shí)尚、婚紗攝影：（非凡婚紗攝影、青禾婚紗攝影等）家居家紡、家品：（家之良品、新奇廉等）生活服務(wù)業(yè)態(tài)：、服裝修改工作室（巧手等）、珠寶及鐘表維修、皮具皮鞋維修、票物中心、數(shù)碼攝影沖印館（柯達(dá)等）精品超市：惠友超市休閑娛樂：影院、

KTV、電玩城生活劇場(chǎng)：屈臣氏西式快餐：（麥當(dāng)勞、肯德基、塔可鐘等）中式餐廳：（龍門客棧、邦可中西餐廳、食尚坊、一茶一坐

、四季戀餐廳等）中式快餐：（龍門清粥、永和豆?jié){等）

配套業(yè)態(tài)規(guī)劃132021/7/22婚紗攝影：（非凡婚紗攝影、青禾婚紗攝影等）配套業(yè)態(tài)規(guī)劃132142021/7/22142021/7/22商業(yè)品牌規(guī)劃圖主力品牌：杰克瓊斯、OVERMOOD、only、selected、哥弟、瑞唄卡、日本厚木、青木三色、熱風(fēng)、古川琦、哥倫比亞、圣弗來、百麗；等。潮牌：美特斯邦威、真維斯、生活幾何、班尼路、佐丹奴：等餐飲：一茶一坐、禪石茶餐、味千拉面：等152021/7/22商業(yè)品牌規(guī)劃圖主力品牌：杰克瓊斯、OVERMOOD、on各樓層品類分布：◆B3地下停車場(chǎng)◆B2地下停車場(chǎng)◆F1黃金珠寶、名表、化妝品、鞋品、餐飲◆F2女裝、內(nèi)衣、女子生活館、餐飲◆F3男裝、休閑運(yùn)動(dòng)、戶外用品、兒童樂園◆F4童裝童鞋、毛衫、床品、大小家電◆F5影院、餐飲、娛樂162021/7/22各樓層品類分布：◆B3地下停車場(chǎng)162021/7/22鉆石一層平面圖172021/7/22鉆石一層平面圖172021/7/221F規(guī)劃知名時(shí)尚男女鞋/化妝品/珠寶/名表/集合店/皮具/飾品/眼鏡/KFC周大福CHOWTAIFOOK、周大生CHOWTAISENG、老鳳祥、百泰BatarJewellreg、金伯利Kimberlite、IDO、L’OREA、AUPRES、屈臣氏集合店、OLAY、BELLE、ST&SAT、TATA、Teemix、FBL、SAFIYA、BASTO、STACCATO、BOSS、SEDDA、Kipling、Lesportsac182021/7/221F規(guī)劃知名時(shí)尚男女鞋/化妝品/珠寶/名表/集合店/皮具/鉆石二層平面圖192021/7/22鉆石二層平面圖192021/7/222F規(guī)劃主要經(jīng)營女裝.內(nèi)衣主要以女士購物為主。主要女裝品牌：藍(lán)地，歌力思，聲雨竹，滕氏，貝爾尼尼，太和，ONLY,VM,ES,熱風(fēng)，歐時(shí)力，雅瑩，衣戀，班納班納，CACHECACHE等。內(nèi)衣:愛慕，曼妮芬，華歌爾等知名品牌。202021/7/222F規(guī)劃主要經(jīng)營女裝.內(nèi)衣主要以女士購物為主。202021/鉆石三層平面圖212021/7/22鉆石三層平面圖212021/7/223F規(guī)劃主要經(jīng)營時(shí)尚男裝，運(yùn)動(dòng)休閑。主要男裝品牌：GXG,ALT,JEEP,高爾普，增值牛仔，馬克華菲，左岸，太平鳥，杰克瓊斯，斯萊德，沙馳，愛登堡，與狼共舞，金利來，雅戈?duì)?，威可多。時(shí)尚休閑：耐克360，阿迪休閑，卡瑪，美邦，森馬，以純，第五季等。222021/7/223F規(guī)劃主要經(jīng)營時(shí)尚男裝，運(yùn)動(dòng)休閑。222021/7/22鉆石四層平面圖232021/7/22鉆石四層平面圖232021/7/224F規(guī)劃主要經(jīng)營精品家電/時(shí)尚床品/毛衫/知名品牌童裝孕嬰系列。打造涿州具有規(guī)模的家電、家居購物中心?，F(xiàn)意向品牌水星、富安娜、羅萊、水孩兒、小豬班納、巴拉巴拉、小耐克、小李寧、好孩子等知名品牌。毛衫：淺秋、米皇等。242021/7/224F規(guī)劃主要經(jīng)營精品家電/時(shí)尚床品/毛衫/知名品牌童裝孕嬰系鉆石五層平面圖252021/7/22鉆石五層平面圖252021/7/225F規(guī)劃餐飲：中式快餐西式休閑主題餐廳美食廣場(chǎng)休閑飲品娛樂：3D數(shù)碼影院電玩城量販?zhǔn)終TV262021/7/225F規(guī)劃餐飲：262021/7/22學(xué)生族群：年齡段在18-22歲左右，追求新奇?zhèn)€性、時(shí)尚潮流，日常支出主要來源于家庭白領(lǐng)人群：年齡段在23-45歲左右，以上班族群體為主，追求時(shí)尚，講究品質(zhì)生活，有穩(wěn)定的收入來源，消費(fèi)指向確定，是消費(fèi)的主力，男性群體消費(fèi)力則明顯弱化。流動(dòng)人群：群體類型多樣，數(shù)量龐大，受地域交通及時(shí)間等因素影響，消費(fèi)隨意性較大。目標(biāo)客群272021/7/22學(xué)生族群：年齡段在18-22歲左右，追求新奇?zhèn)€性、時(shí)尚潮流，項(xiàng)目亮點(diǎn)◆功能最全◆車位最充足且具備最便捷的停車設(shè)施◆城市副中心區(qū)域，最便捷的立體交通體系◆城市副中心區(qū)最宏偉亮麗的地標(biāo)性建筑群◆最時(shí)尚的消費(fèi)體驗(yàn)?zāi)康牡亍糇钣鋹偟亩际袣g聚場(chǎng)所一個(gè)集聚購物、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)和文化于一體的一站式購物場(chǎng)所------惠友鉆石廣場(chǎng)。282021/7/22項(xiàng)目亮點(diǎn)◆功能最全一個(gè)集聚購物、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)和文業(yè)態(tài)規(guī)劃（商業(yè)部分）項(xiàng)目面積3.7337平米◆兒童職業(yè)體驗(yàn)中心、教育培訓(xùn)中心◆美容美發(fā)店、減肥美體、養(yǎng)生◆護(hù)膚、彩妝、美甲◆飾品、禮品、工藝品◆眼鏡店、鐘表店、書店、音像店◆煙酒店、蛋糕店◆家