第頁(yè)共頁(yè)租房的個(gè)人租賃合同個(gè)人租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，以求維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃物甲方同意將其擁有合法權(quán)益的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，并乙方同意租賃甲方所提供的房屋。第二條租賃期限本次租賃期限為（）個(gè)月，從（年月日）至（年月日）。第三條租金1.租金金額為人民幣（￥）每月，共計(jì)人民幣（￥）整。2.乙方須于每月的（）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照日利率（%）支付滯納金。第四條使用與維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)。在租賃期間，租賃物的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條房屋維修1.屋內(nèi)的日常損壞及維修由乙方負(fù)責(zé)。非日常維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。2.如發(fā)生非人力因素導(dǎo)致的意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合修理工作。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方違約金。2.如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方違約金。3.除非因不可抗力因素，一方違約后，應(yīng)由違約方賠償守約方因此遭受的全部損失。第七條保險(xiǎn)責(zé)任甲方提供的房屋不包括保險(xiǎn)責(zé)任，乙方若需要購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第八條雙方通知1.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ马?xiàng)。2.通知方式：書面、電話、短信或其他留有時(shí)間證據(jù)的方式。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。2.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還約定如下：（可備注其他特殊約定事項(xiàng)）甲方（簽名）：