合同編號：_______貸款人：_______（以下簡稱“甲方”）借款人：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元整的貸款。二、貸款用途乙方保證所借款項(xiàng)僅用于_______（借款用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。四、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_______%，如遇國家利率調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下分期還款計劃按時足額歸還貸款本息：期數(shù)還款日期還款金額（元）1______________2______________3______________（以此類推）2.乙方應(yīng)在每期還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的賬戶。六、逾期還款1.乙方如未按約定時間足額還款，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期貸款金額的_______%向甲方支付逾期罰息。2.逾期超過_______天，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息及逾期罰息。七、擔(dān)保措施1.乙方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為本合同的擔(dān)保物。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保物抵押登記手續(xù)。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生財務(wù)狀況惡化、擔(dān)保物價值減少等情況，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______貸款人：_______（以下簡稱“甲方”）借款人：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元整的貸款。二、貸款用途乙方保證所借款項(xiàng)僅用于_______（借款用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。四、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_______%，如遇國家利率調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下分期還款計劃按時足額歸還貸款本息：期數(shù)還款日期還款金額（元）1______________2______________3______________（以此類推）2.乙方應(yīng)在每期還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的賬戶。六、逾期還款1.乙方如未按約定時間足額還款，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期貸款金額的_______%向甲方支付逾期罰息。2.逾期超過_______天，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息及逾期罰息。七、擔(dān)保措施1.乙方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為本合同的擔(dān)保物。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保物抵押登記手續(xù)。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生財務(wù)狀況惡化、擔(dān)保物價值減少等情況，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.乙方身份證明文件2.乙方財務(wù)報表3.擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.乙方身份證明文件（身份證、戶口本等）2.乙方財務(wù)報表（近一年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等）3.擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記手續(xù)證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，涉及合同的訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)終止等問題。2.利息：貸款人根據(jù)貸款本金、利率和貸款期限計算出的收益，是借款人使用貸款所支付的成本。3.逾期罰息：借款人未按約定時間足額還款時，根據(jù)逾期貸款金額和罰息率計算出的額外利息。4.擔(dān)保物：借款人或第三方為保證債務(wù)的履行而提供的財產(chǎn)，用于債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時優(yōu)先受償。5.抵押登記：將擔(dān)保物抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先受償順序。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.借款人信用狀況惡化：在貸款發(fā)放前，貸款人應(yīng)對借款人的信用狀況進(jìn)行全面調(diào)查，確保其具備還款能力。如借款人信用狀況惡化，貸款人有權(quán)要求提前償還貸款。2.利率變動：在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行。合同中應(yīng)明確利率調(diào)整的具體方式和時間。3.擔(dān)保物價值減少：貸款人應(yīng)定期對擔(dān)保物進(jìn)行評估，確保其價值足以覆蓋貸款本息。如擔(dān)保物價值減少，貸款人有權(quán)要求借款人提供額外的擔(dān)保措施。4.還款逾期：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款。如發(fā)生逾期，貸款人有權(quán)按照合同約定收取逾期罰息，并要求提前償還貸款。5.合同變更和解除：在貸款期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。合同中應(yīng)明確變更和解除的具體條件和程序。解決辦法：1.加強(qiáng)對借款人信用狀況的審查，確保貸款安全。2.關(guān)注國家利率政策，及時調(diào)整貸款利率。3.定期評估擔(dān)保物價值，確保貸款安全。4.加強(qiáng)對借款人還款情況的監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理逾期還款問題。5.在合同中明確變更和解除的具體條件和程序，以便