第頁共頁私人樓房買賣協(xié)議范文賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等自愿的原則，就甲方擬出售的位于______地區(qū)的樓房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____3.建筑年代：_____4.房屋現(xiàn)狀：_____第二條房屋交付1.乙方對房屋已進行充分了解與考察，確認房屋的所有權(quán)和使用權(quán)清楚并無爭議。2.甲方將房屋于本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)向乙方交付，交付具體時間雙方另行商定。第三條房屋權(quán)屬和擔保1.甲方保證其對房屋所擁有的所有權(quán)和使用權(quán)無任何質(zhì)押、抵押、查封或其他限制。2.如房屋有任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛，由甲方自行負責解決，乙方不承擔任何責任。3.如發(fā)生第二款所述的糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于購房款項、手續(xù)費用等。4.甲方同意在簽署本協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理或辦理不成功，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條交易價格及支付方式1.乙方同意以______元的價格購買房屋。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)向甲方支付房屋款項，支付方式為______。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、合同和相關(guān)手續(xù)。第五條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的身份證、戶口簿及相關(guān)證明材料。2.過戶相關(guān)費用由乙方承擔。3.乙方應(yīng)積極配合并按要求提供相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)順利完成。第六條房屋狀況保證1.甲方保證房屋沒有嚴重的結(jié)構(gòu)問題和損壞，并保證質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.房屋使用過程中的損壞維修和維護費用由乙方自行承擔。第七條違約責任1.如甲方不履行本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求保留合同并要求甲方賠償乙方由此所遭受的損失。2.如乙方不履行本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議簽訂地為______，任何爭議均提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議終止的情況包括但不限于：房屋交付后七日內(nèi)，雙方一致同意解除；逾期未完成過戶手續(xù)，任何一方均可解除本協(xié)議。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字