一、編制依據

1.0施工合同

合同（或協議）名稱編號簽訂日期

都麗豪廷二期

1.1施工圖

圖紙名稱工程號專業(yè)圖紙編號

R區(qū)A座住宅BJJ2003-03S-01建T一建-29

R區(qū)A座住宅BJJ2003-03S-01結-00—結-40

R區(qū)A座住宅BJJ2003-03S-01設-01—設-20

R區(qū)A座住宅BJJ2003-03S-01電一011電-33

L2主要規(guī)、規(guī)程

序號類別名稱編號

1國家地下防水工程質量驗收規(guī)GB50208-2002

2國家硅結構工程施工與驗收規(guī)GB50204-2002

3國家建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)GB50303-2002

4國家電氣裝置安裝工程施工與驗收規(guī)GB50257-96

5國家砌體工程施工與驗收規(guī)GB50203-2002

6國家建筑地基工程施工與驗收規(guī)GB50202-2002

7國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)GB50210-2001

8國家通風與空調工程施工質量驗收規(guī)GB50243-2002

9國家自動噴水滅火系統施工與驗收規(guī)GB50261-96

10國家麟給排檔采虹卷施工質量馳柳GB50242-2002

11國家建筑地面工程施工質量驗收規(guī)GB50209-2002

12國家工程測量規(guī)GB50026-93

13國家屋面工程質量驗收規(guī)GB50207-2002

14行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

15行業(yè)鋼筋在高層建筑結構設計與施工規(guī)程JGJ3-91

16行業(yè)聆泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95

17行業(yè)鋼筋焊接與驗收規(guī)程JGJ18-96

18國家混凝土外加劑技術規(guī)程DBJ01-61-2002

19行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-86

20地方市屋面防水工程推薦做法京93TJ6

21國家電梯工程施工質量驗收規(guī)GB50310-2002

22地方工程建設監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98

23國家建設工程文件歸檔整理規(guī)GB/T50328-2001

24國家普通低碳鋼熱軋圓盤條GB701

25國家鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013

26國家鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499

1.3主要圖集

序號類別名稱編號

1國家建筑構造通用圖集88Jrl488JX-88JX

2國家建筑抗震構造圖集97G329（一）-（九）

3國家建筑設備通用圖集91SB1-491SB-X1

4國家電氣安裝施工圖冊增訂本

5地方建筑電氣通用圖集92DQ1-13

6地方鋁合金門窗圖集

7地方常用木門窗圖集95J61

8國家混凝土結構施工圖平面00G101

整體表示方法制圖

9國家建筑排水用冊氯乙腦道投96S341

1.4主要標準

序號類別名稱編號

1國家建筑工程施工質量驗收統一標準GBJ50300-2001

2國家校強度檢驗評定標準GBJ107-87

3國家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質量評定標準GBJ302-88

4國家建筑電氣工程質量檢驗評定標準GBJ303-88

5國家通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304-88

6行業(yè)建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-88

7地方建筑安裝分項工程施工工藝標準DBJ01-26-96

1.5主要法規(guī)

序號類別名稱編號

1國家中華人民共和國建筑法

2國家中華人民共和國合同法

3國家中華人民共和國勞動法

4國家中華人民共和國消防法

5國家中華人民共和國計量法

6國家中華人民共和國環(huán)境保護法

7國家建筑工程質量管理條例

8國家房屋建筑工程和市政基礎設施工程建建［20001211#

實行見證取樣和送檢的規(guī)定

9地方市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定(2001)569

關于印發(fā)“預防硅工程堿集料反應技

10地方京婕科［19991230#

術管理規(guī)定《試行》”的通知

11地方建設項目環(huán)境保護管理辦法

12地方關于轉發(fā)建設部《房屋建筑工程和市京建質［2000］578#

政基礎設施工程實行見證取樣和送

檢的規(guī)定》的通知

1.6公司文件與其他資料

序號類別名稱編號

1企業(yè)建筑安全法規(guī)與文件匯編

公司IS09001：2000質量管理體系程序文

2企業(yè)

件

公司IS014001：1999環(huán)境管理體系程序

3企業(yè)

文件

公司IS018001：1999職業(yè)健康安全管理

4企業(yè)

體系程序文件

5企業(yè)資料手冊

6企業(yè)公司質量管理手冊

7企業(yè)公司環(huán)境管理手冊

8企業(yè)公司職業(yè)健康安全管理手冊

9行業(yè)建筑施工安全技術手冊

10項目地質勘察報告2003技1018

11設計交底與有關圖紙答疑文件圖紙會審

二、工程概況

2.1總體簡介

序號項目容

1工程名稱都麗豪廷二期A、B、C座住宅

2工程地止平谷區(qū)新開街中心商業(yè)區(qū)

3建設單位智能通達房地產開發(fā)公司

4設計單位水利電力部勘測設計研究院

5監(jiān)理單位金海城監(jiān)理公司

6質量監(jiān)督單位平谷區(qū)質量監(jiān)督站

7施工總承包單位金通遠建筑工程公司

8施工主要分包單位八建筑勞務

9投資性質（資金來源）自籌

10合同承包圍總承包

11合同工期560天

12合同質量目標合格工程

2.2建筑設計簡介

總建筑面積：42960.51平方米，其中：A座:22071.4m2而座16806.71

n?；C座4082.4m2。

總占地面積:11522.4m2

容積率：3.57

綠化率:0.35

建筑密度：0.35

A座為高層住宅；B座為商住樓，「3層為商業(yè)，4層以上為住宅，C

座為綜合樓，1、2層為商業(yè)，3、4層為物業(yè)用房。

層高:A座地下一層，地上26層；B座地下一層，地上13層；C座

地上4層。標準層層高均為2.9m。

耐久使用年限：50年。

2.3結構設計

結構類型：A、B座：基礎為筏板基礎，主體為全現澆剪力墻結構，C

座：基礎為獨立柱基礎，主體為全現澆框架結構。

工程抗震設防烈度：8度，抗震等級為二級。

2.4專業(yè)概況

本工程設有：給排水系統，消防系統，智能建筑系統，強電系統，通

風系統等

三、施工部署

3.1項目組織機構與職能分工

3.1.1組織機構圖（附后）

3.1.2組織機構人員簡介

序號年齡性別崗位職稱學歷

1喜才33男項目經理助工大專

2志方40男總工高工大本

3宋小東38男副經理助工中專

4挺安48男副經理工程師大專

5勤54男副經理政工師中專

6永生48男主任政工師大專

7連軍36男工程部經理助工中專

8安連東43男校工長技術員中專

9付46男鋼筋工長技術員中專

10龍喜45男木工工長技術員中專

11王長江34男裝修工長技術員中專

12殷顯奎52男裝修工長工程師大專

13和平40男電氣工長高工中專

14許心志36男水暖工長助工中專

15成旺39男施工員助工中專

16熊寶玉38男施工員工程師中專

17史振茂61男安全員助工中專

18蕭建和52男設備工長高中

19高海波25男試驗員技術員中專

20任書會40女資料員助工中專

21齊文春22女資料員技術員中專

22秀麗26女預算員助工大專

3.1.3職能分工

3.1.3職能分工

序

人員

號主要職責

項目法人代表，履行與業(yè)主合同與分包合同

執(zhí)行公司質量方針，質量體系文件；項目質量方針、質量目標

的制定與貫徹實施；批準實施項目質量計劃。

依據項目管理手冊進行組織機構設置、人員聘任和質量職能分

項

配與制定項目人員留置計劃

目領導編制項目施工成本實施計劃，對項目成本分析審核簽字。

1

經領導與組織編制施工組織設計、質量計劃、質量預控計劃、質

量管理文件；領導項目質量體系的運行工作。

理

領導項目安全生產與質量管理工作，是質量、安全的第一責任

人。

負責各類經濟合同的審核簽字

總負責與協作單位的溝通，與業(yè)主、監(jiān)立的溝通與協調

協助項目經理工作，組織制定和實施項目各項管理制度。

施工生產的指揮者，對歌分項、分部的施工質量負直接領導責

2任。

協調各專業(yè)、各分包單位在施工生產中工序交叉與相互配合工

作

領導組織工程各階段的驗收工作，具體領導與落實工程質量管

理工作，領導組織開展QC小組活動

組織并貫徹執(zhí)行項目各類生產計劃，并定期進行檢查。

負責對公司部專業(yè)公司的機械協調配工作

參與項目施工成本實施計劃的編制與分析工作。

負責確定總工期計劃，編制月進度計劃，監(jiān)督落實項目工程進

度計劃的執(zhí)行和完成情況，負責審定、考核分包單位的月、周

計劃。

領導現場試驗站工作。

對工程質量負技術責任。

貫徹執(zhí)行公司的質量方針、項目質量計劃。

領導組織編寫質量計劃、質量預控計劃、質量管理文件。

參加工程主體結構驗收集竣工驗收；參加工程質量事故的調查

處理。

技領導與組織質量體系的運行，通過加強全過程的質量管理，確

術

3總保項目質量目標的實現。

工

具體負責組織相關人員編制施工組織設計，組織編制并審定專

項施工方案、技術措施，審批分包方的技術方案。

領導材料的選性、報批與控制。負責引進有價值的新工藝、新

技術、新材料。

貫徹執(zhí)行國家驗收規(guī)、規(guī)程、技術標準和涉與工程質量方面的

用觀規(guī)定。

負責組織圖指會審與各專業(yè)問題的技術處理，審定設計洽商和

變更。

領導做好各項施工技術總結工作；參與項目施工成本實施計劃

的編制與分析工作。

領導做好施工技術資料的管理工作。

負責審定項目施工物資計劃與工程物資需用計劃。

領導計量設備的管理工作

負責協助技術負責人實施項目的技術、質量管理工作。

技參加圖紙會審和設計交底。

術負責組織放線的審定工作。

部

4負責編制專項施工方案。

主配合技術負責人組織技術指導和業(yè)務培訓工作

任協助專業(yè)工長解決施工中的技術、質量問題

督促各專業(yè)工長與時完成相關的質量紀錄。

負責本專業(yè)全面的日常技術質量管理工作。（專業(yè)技術交底、

質量檢查、驗收）

專

業(yè)負責本專業(yè)的技術指導，隨時解決施工中遇到的有關技術問

5工

題。

長

參加施工組織設計中本專業(yè)施工方案的制定工作。

負責完成本專業(yè)與相關的質量紀錄，做到與時歸檔。

負責工程項目的質量檢查、檢驗批的報驗與驗首，按時填寫相

關記錄。

質負責對工序的質量簽署是否放行的意見。

量

6總參與不合格品的評審、追蹤、檢查、糾正和預防措施的落實。

監(jiān)

負責檢查產品標識和檢驗狀態(tài)標識工作。

負責檢驗和識監(jiān)的監(jiān)督管理

負責協助采購員、保管員對進場的各種材料、設備的質量確認

工作。

根據試驗計劃與現場實際情況和理、與時做好進場材料的取

試樣、送檢、見證取樣和現場試驗工作，并與時記錄。

驗

7員

配合試驗員做好試驗資料的整理工作。

負責試驗用的儀器、設備的管理。

負責按規(guī)的要求隊施工資料的收集、整理、保管工作。做到資

料齊全、完整。

協助有關人員做出上報資料、按規(guī)定時間履行手發(fā)文手續(xù)報出

合格材料。

資

料

8員負責對現場使用有效文件按有效文件目錄清單要求收發(fā)、整

理、編目、編號工作

確保工地使用有效文件。

負責管理使用照相、錄像設備，按部位與技術要求進行照相、

錄像并對洗印的照片、底片編目存檔。

熟悉并掌握安全生產法規(guī)、規(guī)程、國家標準與各項規(guī)章制度。

負責監(jiān)督執(zhí)行安全生產責任制的落實，監(jiān)督安全防護措施的落

實。

參加制定安全防護方案，負責工地的安全檢查工作，參加審批

安

全施工方案。

9總

監(jiān)隊施工中的違章指揮、違章作業(yè)人員予以糾正，發(fā)現重大安全

隱患應下達隱患通

知書，并向有關領導報告，同時做好檢督整改工作。

協助有關部門做好職工安全教育與特殊工種的考核培訓。

參加工傷事故的調查處理工作。

負責工程定位和施工測量放線工作的具體實施。

放

線

10員

3.2工程合同劃分

3.2.1總包合同與管理圍

序號負責單位任務劃分圍

圖紙所示全部容的土建工程，給排水工程，采

1總包合同圍

暖、動力照明、防雷接地、弱點部分的配管工

程

室外工程、綜合布線、通訊系統、火災報警設

2總包管理圍

備與安裝、高壓供電。

3.2.2總包與分包的合同關系

序號分包單位承包容合同關系總包要求

工期、質量滿

1八建主體結構工程包清工

足總包要求。

興科防水公司屋面、廁浴間防水工工期、質量滿

2包清工

程足總包要求。

室外裝修工期、質量滿

3八建包清工

足總包要求。

水、電安裝工期、質量滿

4包清工

足總包要求。

3.3施工部署原則

本工程總工期560天，工期比較緊。為了保證基礎、主體、裝修盡可

能有充裕的時間施工，保質如期完成施工任務，施工部原則如下：

3.3.1時間上部署原則一一季節(jié)施工

主體工程B、C座四月底之前完成；A座9月底前封頂。

外裝修，水、電安裝B、C座8月底之前全部完工。A座2005年6月

底前竣工。

3.3.2空間上部原則一一立體交叉施工

A、B、C三座先開B座陸續(xù)開A座和C座，且主體和二次結構、主體

和安裝、主體和裝修、安裝和裝修均安排進行立體交叉作業(yè)。

3.3.3總施工順序上的部署原則

按照先地下后地上；先結構后圍護；先主體后裝修；以土建為主，專

業(yè)配合的總工序原則進行部署。

3.4施工總進度控制

3.4.1階段目標控制計劃

3.4.1.1A座階段目標控制計劃

土方、護坡、復合地基在2003年12月中旬完工。

基礎底板墊層在2003年12月底前完成。

2004年2月至10月底結構封頂。

裝修工程從2004年6月到2004年12月竣工。

3.4.1.2B座階段目標控制計劃

土方、護坡、復合地基在2003年8月中旬完工。

地下工程在2003年9月底前完成。

2003年12月底結構封頂。

裝修工程從2004年3月到2004年8月竣工。

3.4.L3C階段目標控制計劃

所用

序階段目標起止日期結構驗收時間

天數

號

4

1土方開挖與釬2004-02-17^2004-2-20

探

3

2基礎硅墊層2004-03-22?2004-02-24

5

3獨立柱基礎2004-02-24~2004-02-28

6

4土方回填2004-02-29^2004-03-04

40

5「4層主體2004-03-05^2004-04-152004-04-15

結構

30

6二次維護結構2004-04-15^2004-05-15

砌筑

25

7外裝修2004-05-15^2004-06-10

40

8水、電設備安2004-04-15^2004-06-10

裝

10

9竣工清理與驗2004-06-10^2004-06-20

收

3.4.2總空進度計劃

根據階段性目標控制計劃分別編織A、B、C三座總進度計劃表（附后）

3.5施工組織協調

3.5.1建立圖紙會審制度

在正式施工前，項目部技術經理組織項目部工程技術管理人員核對圖

紙（找出機電圖紙與土建圖紙；建筑與結構之間相互矛盾的地方），

參加業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底，形成圖紙會審紀要。

3.5.2建立例會制度

每周五召開業(yè)主參加監(jiān)理例會，業(yè)主、監(jiān)理、項目經理、主任工程師、

生產經理參加。

每周日召開項目經理部部例會，項目部門經理（含）以上參加。

每周二召開安全生產例會，項目全體管理人員和分包管理人員。

每周一由工程部召開全體分包例會。

每月23日召開全體員工會議，項目部全體管理人員參加。

3.5.3建立專題討論會議制度

遇到較大問題時，業(yè)主、監(jiān)理、設計、總包、有關分包方聚到一起，

商討解決。此專題會議不定時召開。

3.6主要項目工程量

3.6.1A座主要工程量

序號分項工程名稱單位數量

1機械挖土M37350

2地下防水柱M31361

3地下普通硅M3981

4地下模板）『6280

5回填土M31791

6基礎鋼筋t230

7標準層以上鋼筋t1750

8標準層以上模板M286701

9杜M39104

10樓地面M221140

11墻粉刷M240268

12外墻裝面M214528

13屋面做法M21156

3.6.2B座主要工程量

序號分項工程名稱單位數量

1機械挖土M38974

2地下防水於M3785

3地下普通於M31007

4地下模板M25609

5回填土M34379

6基礎鋼筋t198

7標準層以上鋼筋t1177

8標準層以上模板M255143

9杜M36682

10樓地面M215907

11墻粉刷）『32501

12外墻裝面M27515

13屋面做法M22455

3.6.3c座主要工程量

序號分項工程名稱單位數量

1機械挖土M35800

3硅M33515

4模板M22400

5回填土M33100

6鋼筋t2710

10樓地面M24087

11墻粉刷M28100

12外墻裝面M24300

13屋面做法M23603

3.7主要勞動力計劃

3.7.1A座

表1地下結構施工階段勞動力計劃

工種人數工作容

鋼筋工80鋼筋加工與幫扎｛其中后臺40人｝

木工60模板安裝、拆除

混凝土工40混凝土澆筑與養(yǎng)護

架子工20搭架子

塔吊司機3塔吊

測量工3測量放線

電工20埋管、留洞

水暖工20埋管、留洞、跑立管

普工40清理、剔鑿、文明施工

電焊工20焊接

合計306

表2地上結構施工階段勞動力計劃

工種人數工作容

鋼筋工80鋼筋加工與綁扎（后臺20人）

木工80模板安裝、拆除

混凝土工40澆筑混凝土與養(yǎng)護

塔司3塔吊

測量工3測量放線

電工36埋管、留洞

水暖工30埋管、留洞、立管安裝

普工40清理、剔鑿、文明施工

焊工20電渣壓力旱、閃光對旱

總計332

表3裝修階段勞動力計劃表

工種人數工作容

抹灰工80墻磚、地磚、抹灰

木工20門窗安裝、吊柜安裝

油漆工40膩子、油漆、涂料

電工40電氣設備安裝

水暖工40暖衛(wèi)、空調安裝

架子工20吊架

電梯司機4開升降機

攪拌司機2攪拌砂漿

普工40剔鑿、修理、文明施工

合計286

3.7.2B座

表1地下結構施工階段勞動力計劃

工種人數工作容

鋼筋工60鋼筋加工與幫扎｛其中后臺30人｝

木工40模板安裝、拆除

混凝土工40混凝土澆筑與養(yǎng)護

架子工20搭架子

塔吊司機3塔吊

測量工3測量放線

電工20埋管、留洞

水暖工20埋管、留洞、跑立管

普工40清理、剔鑿、文明施工

電焊工20焊接

合計266

表2地上結構施工階段勞動力計劃

工種人數工作容

鋼筋工50鋼筋加工與綁扎（后臺20人）

木工80模板安裝、拆除

混凝土工40澆筑混凝土與養(yǎng)護

塔司3塔吊

測量工3測量放線

電工36埋管、留洞

水暖工30埋管、留洞、立管安裝

普工40清理、剔鑿、文明施工

焊工20電渣壓力旱、閃光對旱

總計302

表3裝修階段勞動力計劃表

工種人數工作容

抹灰工50墻磚、地磚、抹灰

木工20門窗安裝、吊柜安裝

油漆工40膩子、油漆、涂料

電工40電氣設備安裝

水暖工40暖衛(wèi)、空調安裝

架子工20吊架

電梯司機4開升降機

攪拌司機2攪拌砂漿

普工40剔鑿、修理、文明施工

合計256

3.7.3C座

表1基礎、結構施工階段勞動力計劃

工種人數工作容

鋼筋工60鋼筋加工與幫扎｛其中后臺30人｝

木工60模板安裝、拆除

混凝土工40混凝土澆筑與養(yǎng)護

架子工10搭架子

塔吊司機3塔吊

測量工3測量放線

電工20埋管、留洞

水暖工20埋管、留洞、跑立管

普工40清理、剔鑿、文明施工

電焊工20焊接

合計276

表2裝修階段勞動力計劃表

工種人數工作容

抹灰工50墻磚、地磚、抹灰

木工20門窗安裝、吊柜安裝

油漆工40膩子、油漆、涂料

電工30電氣設備安裝

水暖工30暖衛(wèi)、空調安裝

架子工10吊架

電梯司機4開升降機

攪拌司機4攪拌砂漿

普工40剔鑿、修理、文明施工

合計228

四、施工準備

4.1技術準備

4.1、技術準備

4.1.1、一般性準備

4.1.1.1項目工程師組織有關人員進行詳細圖紙會審，了解設計要求,

領會設計意圖，并結合施工條件對工程項目做法進行認真研究。

4.1.L2組織設計交底，辦理好一次性洽商。組織各項方案的編制工

作。

4.1.1.3做好各分項施工方案的編制工作。

4.1.1.4現場勘察地形、地貌、水文地質等情況，檢查驗收主軸線和

控制樁、水準點。各主軸線控制樁設在地面上，用於墩妥善保護，并

設明顯標志，控制樁周圍不得堆放雜物，避免車輛機械碰撞，并在周

圍建筑物上設輔助線雙控軸線。

4.1.2、方案編制計劃

4.1.2.1A座

序號施工方案名稱編制人編制完成日期

1降水施工方案王志泉2003.9.15

2臨時用電施工方案和平2003.9.15

3臨時給水消防施工方案許欣智2003.9.15

4工程測量方案王志泉2003.10.10

5基槽土方工程施工方案王志泉2003.10.10

6基槽邊坡支護方案王志泉2003.10.10

10防水工程施工方案王志泉2003.10.15

7鋼筋工程施工方案王志泉2003.10.21

8硅工程施工方案王志泉2003.10.21

9模板工程施工方案王志泉2003.10.21

10電氣工程施工方案和平2003.10.22

11水暖風施工方案許欣智2003.10.22

12外掛腳手架施工方案王志泉2004.3.15

13雨季施工方案王志泉2004.6.15

14室、外裝修工程施工方案王志泉

15屋面工程施工方案王志泉

4.1.2.2B座

序號施工方案名稱編制人編制完成日期

1降水施工方案王志泉2003.6.12

2臨時用電施工方案和平2003.6.12

3臨時給水消防施工方案許欣智2003.6.11

4工程測量方案王志泉2003.6.15

5基槽土方工程施工方案王志泉2003.6.15

6基槽邊坡支護方案王志泉2003.6.15

10防水工程施工方案王志泉2003.6.20

7鋼筋工程施工方案王志泉2003.7.2

8蹌工程施工方案王志泉2003.7.2

9模板工程施工方案王志泉2003.7.2

10電氣工程施工方案和平2003.7.4

11水暖風施工方案許欣智2003.7.4

12外掛腳手架施工方案王志泉2003.6.15

13雨季施工方案王志泉2003.6.15

14室、外裝修工程施工方案王志泉2003.8.14

15屋面工程施工方案王志泉2003.8.18

4.1.2.3c座

序號施工方案名稱編制人編制完成日期

1臨時用電施工方案和平2004.02.15

2臨時給水消防施工方案許欣智2004.02.15

3工程測量方案連軍2004.02.10

4基槽土方工程施工方案連軍2004.02.10

5防水工程施工方案連軍2004.03.10

6鋼筋工程施工方案連軍2004.02.10

7蹌工程施工方案連軍2004.02.10

8模板工程施工方案連軍2004.02.10

9電氣工程施工方案連軍2004.02.10

10水暖風施工方案許欣智2004.02.10

11雨季施工方案連軍2004.03.10

12室、外裝修工程施工方案連軍2004.03.10

13屋面工程施工方案連軍2004.03.10

4.1.3、試驗工作計劃

序號試驗容取樣批量試驗數量見證數量占總數

1鋼筋原材60t1組30%

2水泥500t1組30%

3砂600t1組30%

4石600t1組30%

5鋼筋焊接接頭300個接頭3根30%

6硅試塊每次澆注1組/100m，30%

250m③或一個樓

7砌筑砂漿1組30%

層

小于100卷外觀檢測2組

8防水卷材在外觀質量檢驗合格的卷材中100%

任取一卷作物理性能檢驗，取

試樣兩塊

根據本工程特點主要試驗項目包括：原材試驗有鋼筋、水泥、砂、

石、外加劑、防水材料等；施工試驗有校試驗、鋼筋焊接試驗、閉水

試驗、柱球試驗、電阻遙測等。試驗員應根據工程的實際情況，工程

量大小與規(guī)規(guī)程確定批量做出詳細的試驗計劃，經總工程師批準后實

施。

4.1.3、樣板項、樣板間計劃

本工程實行樣板項、樣板間管理制度，在結構施工期間每一個分

項施工前先做樣板項，樣板項驗收合格后在全面鋪開。進入裝修階段

時，實行驗樣板間制度，裝修隊伍先進入現場先做樣板間，樣板間經

甲方、監(jiān)理驗收合格后再全面進行裝修。

4.1.4、新技術推廣計劃

序

號推廣應用容使用部位

粗直徑

1鋼筋連電渣壓力焊①16以上柱主筋

接技術

竹膠合板模板結構頂板

2模板

早拆支撐體系

頂板

(碗扣式腳手架)

4腳手架鋁塑管(PAP)采暖管

聚丙烯管(PPR)給水管

5水暖螺旋消音排水管(UPVC)污水立管

外墻保溫隔熱技術外墻

建筑節(jié)

6外墻保溫建筑外墻

能

7環(huán)保型自動化六計量攪拌站攪拌於

防水

8屋面SBSIII+III

工程

4.2、施工生產準備

4.2.1、施工水源、電源、熱源準備計劃

4.2.1.1施工臨時用水（詳見臨時給水消防施工方案）

建設單位提供兩個水源接口，干管直徑為DN100,可滿足消防和

施工要求，管線一律為暗埋，埋深80cm以下。按施工消防要求分別

在建筑物南側和北側各設2個消防井，消防主管和施工用水隨施工樓

層上行。

4.2.1.2,電源進線、總電源箱的確定（詳見臨時用電施工方案）

根據電源和施工現場位置，電纜分別臨時配電室引至各個設備設

置的電源總箱，各分配電箱和設備開關箱，按施工現場總平面圖設置

具體位置，聯接各分箱和開關箱電纜全部埋地敷設。

4.2.2、生產生活臨時設施計劃

項目辦公區(qū)設在甲方提供的施工現場北側的A#底商樓二層，施

工隊工人的生活區(qū)，因場地狹小，先住在底商A、B、C#樓。

項目部需搭設攪拌站，換衣休息室、辦公用房、鋼筋棚、木工棚

與水電作業(yè)棚等必要的臨建。

4.2.3、臨時圍墻與施工道路計劃

本工程的南、西、北側均需設置臨時圍檔?，F場施工道路全部硬

化處理，并設排水溝，排至現場地下管道。

4.2.4、加工訂貨計劃

大模板計劃使用好金光模板廠的模板體系，要提前加工。其它設

備的加工，隨工程進度由技術部提出。

4.2.4材料進場計劃

序號材料、半成品、成品名稱進場時間

1鋼筋隨工程進度

2竹膠合板隨工程進度

3砂、石料隨工程進度

4木方隨工程進度

5粒砌塊隨工程進度

6外墻面磚隨工程進度

7花崗巖石材隨工程進度

8門窗隨工程進度

9地面磚隨工程進度

4.2.5證件辦理

施工前辦理好如下證件：建設用地規(guī)劃許可證；建設工程規(guī)劃許可證;

建設工程開工證；安全施工許可證。

五、主要施工方法與技術措施

5.1流水段的劃分

5.1.1A座流水斷的劃分

本工程以變形縫為界線劃分為兩個施工流水段進行施工。

5.1.2B座流水段的劃分

本工程一單元門為單位，劃分為四個流水段進行施工。

5.1.3C座流水段的劃分

本工程施工總體上劃分三個流水段，「5軸為第一流水段；6?10軸為

第二個流水；11~16軸為第三個流水。二、三流水段先施工，第一流

水段待售樓處拆除后再行施工。

5.2主要施工機械選擇

5.2.1A、B座施工機械

項目機械名稱機械型號數進場時間

量

基礎階段與反鏟挖掘機12003-10-11

結構施工自卸運輸車52003-10-11

塔吊一臺MC12012004-2

切斷機GQ40-2A12003-12

對焊機UN-10012003-12

電焊機BX3-500-142003-12

夯實機3

攪拌機1000立升1

硅泵HBT60S22003-12

高壓水泵12003-12

電刨MB513A22003-12

電鋸MJ10522003-12

振搗器62003-12

彎曲機GW40-112003-12

裝修階段室外電梯22004-6

5.2.2C座施工機械

序號機械名稱型號數量進場時間退場時間

1挖掘機1.212004-02-162004-02-22

2字卸運輸車52004-02-162004-02-22

3塔吊501212004-02-242004-04-15

4裝載機12004-02-242004-04-15

5建輸送泵HBT6012004-02-242004-04-15

6井字架，卷12004-04-152004-06-20

機

5.3主要分布、分項工程施工流程

5.3.1、基礎部分工藝流程

5.3.1.1A、B座

5.3.1、基礎部分工藝流程

測量放線一一土方開挖一一釬探驗槽一一地下室底板硅墊層一一彈

鋼筋位置線綁扎底板鋼筋，墻、柱插筋地下室底板模板

打底板役一一二次放線一一綁墻、柱鋼筋一一支墻、柱大模板一一澆

墻體硅一一墻體大模板拆除一一碎養(yǎng)護一一支頂板模板一一綁頂板

鋼筋一一打頂板硅一一基礎驗收一一土方回填。

5.3.L2C座

測量放線一一土方開挖一一釬探驗槽一一獨立柱基硅墊層一一彈鋼

筋位置線一一綁扎柱基鋼筋，柱插筋一一支柱基模板一一打柱基舲一

一支地梁底模板一一綁地梁鋼筋一一支底梁側模一一澆筑底梁舲一

一模板拆除一一硅養(yǎng)護一一基礎驗收一一土方回填。

5.3.2、地上部分工藝流程

5.3.2.1A、B座

樓層放線一一墻柱鋼筋綁扎一一支墻、柱模板一一澆筑墻、柱舲一一

拆模養(yǎng)護一一支頂板、梁模板一一綁扎頂板、梁鋼筋一一澆筑頂板、

梁舲一一拆模養(yǎng)護

5.3.2.2C座

外腳手架搭設一一樓層放線一一柱鋼筋綁扎一一支柱模板一一澆筑

柱柱一一拆模養(yǎng)護一一頂板、梁模板支設一一綁扎頂板、梁鋼筋一一

澆筑頂板、梁柱一一拆模養(yǎng)護

5.4主要施工方法

5.4.1A、B座主要施工方法

5.4.1.1測量放線

（1）高程引測與建筑物定位

高程的引測由平谷規(guī)劃管理局測繪隊提供水準點，以新開街路中

⑺水準點（29.51）引入現場。現場設置三個高程控制點（A、B、C）,

在永久構筑物上，±0.00絕對標高為31.00m（A座）；30.45（B座）。

建筑物的定位由平谷規(guī)劃測繪隊根據區(qū)規(guī)劃圖測放出建筑物的控制

軸線。用經緯儀向建筑物的外圍適當位置投測控制點，控制引出樁用

柱墩保護好。（詳見測量施工方案）

（2）控制軸線：

一、A座

縱向(A)—(K)

橫向(1)—(28)

二、B座

縱向(1~A)；(2~D)

橫向(2-3)；(2-14)

(3)地上軸線、標高的縱向傳遞采用控法，軸線用線墜垂吊來傳遞

軸線、用下層電梯井壁上已有標高用50米鋼尺向上量距傳遞標高。

(詳見測量放線施工方案)。

5.4.1.2、降水與排水

降水施工方法：本工程降水擬定采用大口井降水，距