第頁共頁房產(chǎn)買賣合同通用版甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下位于____________________（省/市/區(qū)）____________________（市/區(qū)/街道）____________________號的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下合同：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：____________________（省/市/區(qū)）____________________（市/區(qū)/街道）____________________號。2.戶型及面積：____________________。3.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方所有，證明文件為____________________（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）編號為____________________。二、房產(chǎn)交付1.甲方將房產(chǎn)交付給乙方的時間為合同簽訂后的____________________天內(nèi)，乙方應按照合同購房價款的____________________%支付給甲方。2.房產(chǎn)的交付方式為____________________（如交付證書、移交房產(chǎn)證等）。三、購房價款及支付方式1.購房價款總額為____________________（大寫）人民幣，甲方同意將該房產(chǎn)以該價格出售給乙方。2.乙方應在簽訂本合同后的____________________天內(nèi)將購房價款的____________________%支付給甲方，即____________________（大寫）人民幣。3.乙方應將購房價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________四、物業(yè)交接1.甲方應按照合同約定將該房產(chǎn)的物業(yè)權(quán)益移交給乙方，并提供物業(yè)交接證明文件給乙方。2.乙方在接收到物業(yè)交接證明文件后，應承擔該房產(chǎn)的物業(yè)費、水費、電費等相關(guān)費用。五、過戶手續(xù)1.甲方同意并承諾在收到購房價款全額支付后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括辦理不動產(chǎn)登記、將房產(chǎn)證上的權(quán)屬變更至乙方名下等。2.房產(chǎn)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。六、房產(chǎn)瑕疵1.甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何已知或隱藏的瑕疵問題。如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在瑕疵問題，乙方有權(quán)向甲方提出索賠或終止本合同。2.乙方在接受房產(chǎn)交付后的____________________天內(nèi)，應對該房產(chǎn)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應及時通知甲方。3.乙方對房產(chǎn)的檢驗應合理，不得對房產(chǎn)進行毀壞、破壞等行為。七、違約責任1.若甲方違約不按合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房價款，并要求甲方償付違約金，違約金為購房價款總額的____________________%。2.若乙方違約不按合同約定支付購房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償付違約金，違約金為購房價款總額的____________________%。3.任何一方違反合同規(guī)定，應承擔因此產(chǎn)生的實際損失，并賠償對方的相關(guān)費用及法律費用。八、合同生效及解除1.本合同自雙方蓋章/簽字之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.本合同雙方同意自愿簽訂，如一方希望解除合同，應提前____________________天書面通知對方。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，若本合同解除，雙方各自承擔其因合同解除所產(chǎn)生的費用。九、其他約定1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決