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租賃合同的備案和登記合同名稱：租賃合同備案和登記協(xié)議書協(xié)議雙方：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方擁有以下房產(chǎn)：地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)詳細描述]經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1出租方同意將房屋租賃給承租方，租賃期限自【起始日期】開始，到【結(jié)束日期】為止。第二條：租金2.1承租方同意按照每月【租金金額】的標準支付租金。租金將于每月的【支付日期】前支付給出租方。2.2承租方同意在簽署本協(xié)議時支付首期租金【首期租金金額】作為押金，并在租期結(jié)束后無任何損失時全額返還給承租方。2.3若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求其支付滯納金，每天滯納【滯納金額】。第三條：租賃使用3.1出租方確認向承租方出租的房屋為合法擁有并有權(quán)租賃的房屋。3.2承租方同意：a)對房屋進行合法合理的使用，用途僅限于居住。b)維護房屋的衛(wèi)生和整潔。c)不得在房屋內(nèi)從事違法活動。d)不得改動或拆除房屋內(nèi)外的設(shè)施和裝修。第四條：房屋維護和損壞4.1承租方同意按照房屋的設(shè)施使用說明合理維護房屋，并對房屋內(nèi)外的設(shè)施和裝修負責。4.2承租方同意若因其過失導致房屋損壞，須自行承擔修復費用，或由押金中扣除相應(yīng)費用。第五條：解約和違約5.1如果租賃期內(nèi)任何一方有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并賠償守約方的損失。5.2若承租方提前解除本協(xié)議，承租方需提前【提前通知期限】書面通知出租方，并支付違約金，金額為未履行租期的【未履行租期金額】。第六條：協(xié)議的變更和補充6.1本協(xié)議需要進行任何變更或補充時，雙方應(yīng)共同協(xié)商達成一致，并以書面形式進行確認。第七條：其他約定7.1本協(xié)議項下任何法律糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交【仲裁機構(gòu)或仲裁委員會名稱】仲裁解決。7.2本協(xié)議一式【協(xié)議份數(shù)】，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋租賃合同具有同等效力。出租方：承租方：簽字：

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