租戶權(quán)利和義務(wù)合同書甲方（房東）：【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】乙方（租戶）：【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】地點(diǎn)：【租賃房屋的地址】租賃期限：【開始日期】至【結(jié)束日期】一、房屋描述甲方同意將其所有的房屋以出租方式轉(zhuǎn)交給乙方使用。該房屋的詳細(xì)描述如下：【房屋描述及面積，包括房間數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)、客廳、廚房等設(shè)施情況】二、租金及支付方式1.租金總額為【金額】，租金支付方式為【支付方式（如每月、每季度等）】，租金支付日期為每月【日期】日。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并享有合法的租房權(quán)利。三、租金遞增1.甲方同意在租賃期屆滿后的每【年/月/季度，根據(jù)實(shí)際約定】，將租金適當(dāng)調(diào)整為新的合理租金，并提前【提前天數(shù)】通知乙方。2.若乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)在租期屆滿前【提前天數(shù)】提出終止合同，并不承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。四、維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋的大修和維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等維護(hù)，確保房屋的正常使用。2.乙方在使用過程中需注意對房屋設(shè)施的保護(hù)，如有意或無意造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金等。2.若乙方連續(xù)【天數(shù)】未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。六、保密條款1.雙方應(yīng)對因履行本合同而獲得的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，并不得向第三方泄露。2.如因違反保密義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的履行和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，則提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁結(jié)果為終局。八、其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽