土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：_________________地址：_________________電話：_________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________乙方（購買方）：_________________地址：_________________電話：_________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________基于甲、乙雙方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中國法律有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有并合法使用的土地廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方，具體地址為：____________________。第二條：轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓真實(shí)的價款為人民幣_________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方提前支付價款的__________________%作為定金，乙方應(yīng)在_____________日前將剩余價款付清。甲方應(yīng)在收到全部價款后將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方同意在本合同簽訂之日起的_______________個日歷天內(nèi)，出具符合國家及地方有關(guān)規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證書和所有權(quán)證明等相關(guān)證照。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠房完全屬于其合法所有，并未受到扣押或限制等權(quán)利爭議。2.乙方須予以積極的配合，按時墾種、按要求修建沐浴室、廁所、燃?xì)夤艿?、電線、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施，準(zhǔn)確無誤地向乙方上報生產(chǎn)、銷售、納稅、質(zhì)量、業(yè)務(wù)等有關(guān)信息和報告。3.乙方須自行申辦并提交所有有關(guān)地址、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證照及有關(guān)手續(xù)，甲方在得到乙方有關(guān)確認(rèn)之前不得向有關(guān)行政部門和社會機(jī)構(gòu)透露有關(guān)信息。4.本合同生效后，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對廠房進(jìn)行必要的裝修及改造，達(dá)到符合有關(guān)法令、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須保證廠房內(nèi)所有設(shè)置、設(shè)施、器具、材質(zhì)和環(huán)境衛(wèi)生等均符合國家和地方各有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在日常經(jīng)營過程中工藝、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面全部符合國家和地方有關(guān)要求。第四條：違約責(zé)任1.本合同任何一方在合同期內(nèi)未履行或未完全履行合同的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方?jīng)]有按期支付定金，甲方已經(jīng)預(yù)訂貨物或按照乙方要求進(jìn)行加工、定制等需同樣價格的損失，甲方有權(quán)從合同項下的定金中扣除。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部價款的，甲方有權(quán)解除合同，并返還已收到的定金。因此乙方造成的費(fèi)用、損失及其他后果由乙方承擔(dān)。4.本合同履行期間，因發(fā)生不可抗力的原因而不能履行或者推遲履行，雙方企業(yè)均不承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任方應(yīng)以書面方式及時通知對方。第五條：法律效力和可執(zhí)行性1.本合同生效后，雙方應(yīng)各司其職，誠信履約，保障執(zhí)法機(jī)關(guān)的權(quán)益。本合同任何一方違背本合同的條款，均視為嚴(yán)重違法，執(zhí)法機(jī)關(guān)有權(quán)采取必要的措施予以懲處。2.本合同經(jīng)雙方簽署，附加有摁手印章（公章或個?。?，具有法律效力和可執(zhí)行性，如有相關(guān)爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將訴諸于有關(guān)部門，所以費(fèi)用由違法方承擔(dān)。3.本合同未盡事項，雙方戒按有關(guān)的法律、法規(guī)和國家有關(guān)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)法律和機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的要求具有優(yōu)先性。第六條：其他事項本合同自簽訂起生效，有效期六個月，有效期限滿，本合同自行到期。甲方（蓋章/簽名）