第頁共頁廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房，并愿意將其出租，乙方需要從甲方處租賃該廠房進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物及面積1.1甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的廠房，廠房面積約為（平方米），具體的面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.2廠房含有（列舉廠房內(nèi)設(shè)施及裝修情況）。1.3乙方有權(quán)使用廠房，但不得將其轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。第二條租期2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如需續(xù)租，則甲方和乙方應(yīng)在終止日期前（續(xù)租開始日期）簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限不得少于（續(xù)租期限）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元。3.2乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（支付日）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信或其他合法的支付方式支付租金。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的（百分之）。3.5如乙方逾期未支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在起始日期前支付押金人民幣（大寫）（小寫）元。4.2乙方在合同履行結(jié)束時如無任何損壞和欠款，甲方應(yīng)將押金全部返還；如有損壞或欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條用途及約束5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和有關(guān)部門的要求，合理使用廠房，并遵守周邊環(huán)境的保護(hù)要求。5.2乙方不得將廠房用于非法經(jīng)營、生產(chǎn)及其他違反法律法規(guī)規(guī)定的活動。5.3乙方應(yīng)保持廠房的安全和衛(wèi)生，不得擅自改造、擴(kuò)建或損壞廠房及相關(guān)設(shè)施。第六條管理及維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常管理及維護(hù)。6.2乙方對廠房及相關(guān)設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，為廠房購買合適的保險，保護(hù)廠房及相關(guān)設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)自行購買合適的保險，保護(hù)租賃物及其內(nèi)部的設(shè)備、產(chǎn)品及員工的安全。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2如乙方違反本合同第五條約束內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜的，由雙方協(xié)商解決，并制成補(bǔ)充協(xié)議。10.