第頁(yè)共頁(yè)廠房場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于（地址）的廠房場(chǎng)地，具備出租的條件和權(quán)利；2.乙方有租用廠房場(chǎng)地的需求，并具備相應(yīng)的能力和條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同?，F(xiàn)協(xié)商確定以下條款：第一條：租賃物及位置甲方同意將位于（地址）的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條：租金及付款方式1.乙方應(yīng)按每（月/季/年）支付給甲方______元作為租金。2.乙方應(yīng)于每個(gè)（月/季/年）的第______天將租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)______天的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日逾期應(yīng)付租金總額的______%。第四條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之前向甲方支付保證金，金額為_(kāi)____元。保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。2.合同期滿，并且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，保證金將在合同終止后_____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條：場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)將場(chǎng)地用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、有害、危險(xiǎn)的活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持場(chǎng)地的整潔和安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，履行對(duì)環(huán)境的保護(hù)義務(wù)，不得向場(chǎng)地周?chē)h(huán)境排放有害物質(zhì)。第六條：場(chǎng)地的變更和拆遷1.甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或其他變更時(shí)，須提前______天通知乙方，并與乙方商定相應(yīng)的安排。2.如因政府拆遷、征用等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的賠償，乙方可以選擇解除合同或要求甲方提供替代場(chǎng)地。第七條：違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金并保留解除本合同的權(quán)利。2.乙方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.甲方未按照前述約定通知乙方場(chǎng)地變更的，應(yīng)賠償乙方因此給乙方造成的一切損失。第八條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，并附有（）份相同效力的原件，雙方各自持一份。2.對(duì)于未盡事項(xiàng)，雙方可按照友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：法定代表人