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買賣房屋定金協(xié)議書一、協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本信息買方：姓名：聯(lián)系方式：住質：賣方：姓名：聯(lián)系方式：住質：房屋信息：房屋地質：建筑面積：房屋類型：房屋現(xiàn)狀：2.2定金金額及支付方式買方同意向賣方支付房屋定金，定金金額為￥X（人民幣），應在本協(xié)議簽署之日起三個工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。定金支付方式：買方同意通過電匯/現(xiàn)金等方式支付定金，并提供有效的支付憑證予賣方。若買方未按約定時間和方式支付定金，賣方有權解除本協(xié)議，買方應無條件退還已收到的定金。2.3定金的處理方式若本次交易最終達成協(xié)議且買方按照約定購買房屋，該定金將作為買方購房款項的一部分，從房款中扣除。若是賣方原因導致交易中斷，買方有權要求退還支付的定金；若是買方原因導致交易中斷，買方同意由賣方扣除相關手續(xù)費用后退還剩余定金。2.4違約責任如果賣方在協(xié)議生效之前撤回出售意愿，賣方應立即將定金的全額返還給買方。如果買方在協(xié)議生效之前違約，買方同意定金不予退還，并賠償賣方因此而遭受的一切損失。2.5協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方達成正式交易協(xié)議或解除協(xié)議為止。本協(xié)議解除或失效后，買賣雙方應彼此主動解除合同，并不追究對方責任。三、協(xié)議爭議解決對于因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的一切爭議和糾紛，買賣雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。四、協(xié)議附則本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、補充需雙方共同簽署的書面同意并具有法律效力。本協(xié)議的未盡事宜應根據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。雙方確認，本協(xié)議已仔細閱讀、理解，并且自愿簽署。一方簽署即表示同意上述條款，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。買方簽字：___________________日期：_____________________賣方簽字：__

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