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文檔簡介

上海二手房買賣合同樣本合同雙方房屋基本信息房屋坐落：建筑面積：房屋戶型：產(chǎn)權(quán)證號：房屋狀況：交易價格與付款方式乙方以總金額購買甲方名下的房屋，總金額為：大寫：小寫：首付款：貸款金額：商業(yè)貸款銀行：貸款利率：貸款期限：乙方在簽署本合同時已經(jīng)支付給甲方的金額為：大寫：小寫：房屋交割與過戶甲方對房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，能夠合法出售給乙方。乙方對房屋的基本狀況進行了核實，并確認房屋符合其購房意愿。房屋交割及房屋權(quán)屬過戶應(yīng)在本合同簽署之日起至日期完成，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定具體的交割和過戶日期。相關(guān)過戶手續(xù)的辦理及費用由雙方自行承擔(dān)。附加條款房屋的基本設(shè)施、裝修情況以及配套設(shè)施詳見附表。清空房屋內(nèi)的全部物品；繳納房屋的基本物業(yè)管理費用；繳納房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施費用；將房屋的全部產(chǎn)權(quán)材料、發(fā)票等相關(guān)資料交付給乙方。甲方保證房屋不存在債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛以及法律糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效。若房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)在交割之日起X個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求解決瑕疵問題。若房屋權(quán)屬過戶存在問題，甲方應(yīng)積極配合解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。其他約定本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認。若一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于本合同沒有約定的事項，應(yīng)參照相應(yīng)的法律法規(guī)進行處理。本合同中的各

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