轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道協(xié)議1.引言本文件為轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”），由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方共同遵守。本協(xié)議旨在明確商鋪過(guò)道的轉(zhuǎn)讓權(quán)益以及相關(guān)義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益和順利合作。2.轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的約定2.1轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道權(quán)益甲方自愿將商鋪過(guò)道的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該過(guò)道作為商鋪進(jìn)出通道。商鋪過(guò)道包括商鋪前面的走廊和樓梯等通道。乙方有權(quán)將商鋪過(guò)道的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書(shū)面通知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的權(quán)益受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以任何形式侵犯甲方的權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的義務(wù)甲方保證自身對(duì)商鋪過(guò)道享有合法的使用權(quán)，并保證沒(méi)有侵犯任何第三方的合法權(quán)益。甲方需保證商鋪過(guò)道的安全和通暢，保持過(guò)道的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)定期檢查商鋪過(guò)道的狀況，并及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。如商鋪過(guò)道出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施確保乙方的安全。乙方有權(quán)使用商鋪過(guò)道，但需確保不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得堵塞過(guò)道或占用其他商鋪的空間。乙方應(yīng)定期維護(hù)商鋪過(guò)道的清潔，包括定期清理垃圾和保持過(guò)道的有序。3.轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出書(shū)面轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)道的通知，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓方式和交接的相關(guān)細(xì)節(jié)。乙方接到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)盡快與甲方聯(lián)系，商議具體的轉(zhuǎn)讓事宜。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方和乙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)道的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)等。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪過(guò)道的使用權(quán)交付給乙方，乙方成為商鋪過(guò)道的合法使用人。4.終止協(xié)議本協(xié)議自甲方將商鋪過(guò)道的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之日起生效。協(xié)議有效期為三年，在有效期滿(mǎn)之前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議是否繼續(xù)合作，并可以以書(shū)面形式進(jìn)行續(xù)約。在協(xié)議有效期內(nèi)，若一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。5.附則本協(xié)議中的任何修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所述，雙方共同遵守并履行。本協(xié)議即可生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________日期：___