第頁共頁商鋪租賃合同簡單實用版商鋪租賃合同合同編號：______甲方（出租人）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______電話：_______傳真：_______郵箱：_______乙方（承租人）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地址及用途甲方將其擁有的位于_______（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_______平方米。商鋪的主要用途為_______（以下簡稱商鋪）。第二條租賃期限租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元（大寫：_____________）。2.乙方應當在每個月的_______日前將租金款項支付到甲方指定的賬戶。3.甲方提供出租商鋪的增值稅普通發(fā)票，乙方支付相應租金時，甲方應提供增值稅普通發(fā)票。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付一筆保證金人民幣_______元。保證金用于保障乙方在租期履行本合同約定的義務。2.在租賃期滿并完成清退工作后，甲方無息地退還保證金給乙方。第五條使用權1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權，包括使用商鋪進行經(jīng)營活動，并有權按照需要進行裝修和改建。2.乙方在使用商鋪期間應當遵守相關法律法規(guī)，保證其經(jīng)營活動的合法性。3.乙方不得將商鋪轉租或以其他方式讓與第三方使用，如需轉租，應經(jīng)甲方書面同意。第六條維修及裝修責任1.在租賃期內，商鋪的日常維護和維修責任由乙方承擔。2.乙方如需進行商鋪的裝修和改建，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方確認同意后方可進行。3.乙方進行裝修或改建時，應確保不損壞商鋪的結構和設備，并承擔一切費用和責任。第七條保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和商鋪的經(jīng)營情況保密，不得向任何第三方透露或提供相關信息。第八條稅費和水電費1.商鋪的水電費由乙方自行負擔，并按照相關規(guī)定進行繳納。2.乙方在租賃期間經(jīng)營所得應依法繳納相關稅費。第九條違約責任1.如一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金或轉租商鋪給第三方使用，甲方有權解除合同，并要求乙方返還至目前為止所支付的全部租金和保證金，并承擔甲方由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第十條合同解除1.在租賃期滿之前，一方未經(jīng)另一方書面同意，不得解除本合同。2.若因不可抗力等原因致使本合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項1.本合同以書面形式訂立，附件包括本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字