第頁共頁合法房屋租賃合同甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃房屋的合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并履行。第一條房屋基本信息1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方。2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋用途：用于居住4.房屋面積：[房屋面積]5.租賃期限：從[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。6.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________________（大寫：_________________）元整。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)并可在租賃期間不受到查封、賠償、拆遷等糾紛的干擾。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和規(guī)定的方式支付房屋的稅費(fèi)以及管理費(fèi)用，并及時(shí)提供相關(guān)證明和發(fā)票。3.甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)情況要求乙方低于市場(chǎng)租金的租金，但需提前提出，并達(dá)成書面協(xié)議。4.甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施完好并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.甲方有權(quán)每月檢查房屋情況和使用情況，并提前通知乙方。6.甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非乙方得到甲方的同意。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃期間的約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)按照約定的使用用途使用房屋，不得私自改變房屋用途。3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改造須事先書面通知并得到甲方同意。4.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔和維修，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，并保證不干擾其他鄰居的生活。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止時(shí)歸還房屋，并保持房屋的原狀。第四條租賃期限和終止1.若甲方和乙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。2.若甲方或乙方有一方要求終止合同，需提前[提前終止通知期]提出書面通知。3.在通知期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決未盡事宜，并安排房屋交接。4.通知期結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照約定的終止方式和流程進(jìn)行房屋交接。5.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式歸還房屋，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付利息或賠償。2.若甲方違反本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求違約賠償或解除合同。3.若乙方違反本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方違約賠償。第六條爭(zhēng)議解決1.若甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止。3.本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____