隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核的重要性

隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋，從外表看不見內(nèi)部實物。如房屋基礎(chǔ)、市政雨污管、鋼筋、砌體、墻面等分部分項工程。本項目共使用630井筒達300M,500井筒達420M，經(jīng)過市場詢價確定630和500的井筒價格分別為元和355元，井筒這一項差價就高達20萬元。(3)墻面膩子、基底封閉底漆遍數(shù)以及質(zhì)量；(3)構(gòu)造柱、門框柱、圈梁是否按規(guī)范設(shè)置。(2)外墻面保溫材料的厚度，品牌，類型；(1)縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置；(1)基槽的平面尺寸、標高、地基處理是否與設(shè)計一致；隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋，從外表看不見內(nèi)部實物。(2)鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率；(2)砌體勾縫是否飽滿，馬牙槎設(shè)置是否合理；(3)墻面膩子、基底封閉底漆遍數(shù)以及質(zhì)量；隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋，從外表看不見內(nèi)部實物。隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核的重要性(1)縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置；本項目共使用630井筒達300M,500井筒達420M，經(jīng)過市場詢價確定630和500的井筒價格分別為元和355元，井筒這一項差價就高達20萬元。隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核的重要性(2)地基土的土質(zhì)情況是否良好；隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核的重要性(4)抹灰厚度大于等于35mm及不同材料基體交接處的加強措施。地基基礎(chǔ)(2)地基土的土質(zhì)情況是否良好；顏色是否均勻；土的含水量是否一致；表層土堅硬程度有無局部軟硬不均，地基持力層是否與勘察設(shè)計資料相符。(1)基槽的平面尺寸、標高、地基處理是否與設(shè)計一致；市政雨污水工程(1)管材類型、品牌、型號、規(guī)格是否按圖紙要求施工；(2)護筒砂是否按規(guī)范設(shè)置，砂的含泥量是否超標。鋼筋工程(1)縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置；(2)鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率；(4)馬凳筋等措施筋的間距、數(shù)量；(3)箍筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距；(5)預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置。砌體工程(1)墻體拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量和豎向間距是否符合設(shè)計要求；(2)砌體勾縫是否飽滿，馬牙槎設(shè)置是否合理；(3)構(gòu)造柱、門框柱、圈梁是否按規(guī)范設(shè)置。墻面工程(1)外墻面防水層的涂膜厚度；(2)外墻面保溫材料的厚度，品牌，類型；(3)墻面膩子、基底封閉底漆遍數(shù)以及質(zhì)量；(4)抹灰厚度大于等于35mm及不同材料基體交接處的加強措施。由于隱蔽工程隱蔽后，發(fā)生質(zhì)量問題的話，還得重新破壞和修復(fù)，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和發(fā)承包方的損失，保證工程的質(zhì)量，承包人應(yīng)當在隱蔽工程隱蔽前，先進行自檢，自檢合格后，通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，才能進行隱蔽部位的后續(xù)施工。案例一成本中心按直徑18CM考慮，我中心根據(jù)現(xiàn)場提供的圖片對木樁直徑按實進行核減，按16CM考慮，僅這一項，就核減金額約60萬元。

案例二（1）實壁井筒：直徑630，壁厚16mm，定價826元/m；（2）實壁井筒：直徑500，壁厚13mm，定價567元/m。該批價正是針對無錫B區(qū)一期項目批定的價格，因此施工單位堅持要求按批定價執(zhí)行：但經(jīng)過現(xiàn)場取樣核實，高價格的材料并未用在項目上，實際使用的材料直徑630和500的井筒壁厚均為10mm。

本項目共使用630井筒達300M,500井筒達420M，經(jīng)過市場詢價確定630和500的井筒價格分別為元和355元，井筒這一項差價就高達20萬元。經(jīng)過現(xiàn)場核實，施工單位所用的護筒砂含泥量較高，經(jīng)過市場詢價，施工期間無錫細砂的價格在45元/T，而同期無錫信息價細紗在90元/T，價格相差一倍，砂石這塊造價就核減約15萬元.

案例三（2）實壁井筒：直徑500，壁厚13mm，(4)抹灰厚度大于等于35mm及不同材料基體交接處的加強措施。本項目共使用630井筒達300M,500井筒達420M，經(jīng)過市場詢價確定630和500的井筒價格分別為元和355元，井筒這一項差價就高達20萬元。(5)預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置。(3)構(gòu)造柱、門框柱、圈梁是否按規(guī)范設(shè)置。但經(jīng)過現(xiàn)場取樣核實，高價格的材料并未用在項目上，實際使用的材料直徑630和500的井筒壁厚均為10mm。(2)地基土的土質(zhì)情況是否良好；(1)墻體拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量和豎向間距是否符合設(shè)計要求；(4)抹灰厚度大于等于35mm及不同材料基體交接處的加強措施。隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核的重要性本項目共使用630井筒達300M,500井筒達420M，經(jīng)過市場詢價確定630和500的井筒價格分別為元和355元，井筒這一項差價就高達20萬元。(4)抹灰厚度大于等于35mm及不同材料基體交接處的加強措施。隱蔽工程驗收及現(xiàn)場審核