個人住宅租賃合同書面協(xié)議合同協(xié)議合同協(xié)議甲方：【出租人姓名/公司名稱】地質(zhì)：【出租人地質(zhì)】【出租人】乙方：【承租人姓名】地質(zhì)：【承租人地質(zhì)】【承租人】鑒于甲方為合法擁有并享有位于【出租房屋地質(zhì)】的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該房屋作為個人住宅，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：位于【出租房屋地質(zhì)】1.2房屋面積：【出租房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況】1.4其他特殊說明：【特殊說明】第二條租期及租金2.1租賃期限：自【起租日期】起，至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣【租金金額】元整，每月【支付方式】支付。第三條使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將所租房屋作為個人住宅使用，但不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或用于其他商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)對所租房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行妥善保管和合理使用，不得隨意拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，如逾期一個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。3.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得擾民或干擾周圍鄰居正常生活。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重要設(shè)備及構(gòu)件的維修和更換。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如墻面刷漆、燈泡更換等。4.2維修費(fèi)用：如果房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)或意外損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如果房屋正常磨損導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給甲方造成的全部損失，并支付違約金。5.2乙方搬離房屋時，應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方時的原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條其他約定6.1合同解除：在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除合同。如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前【提前解約期限】通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。6.2合同爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟解決。6.3合同的補(bǔ)充和修改：對于本合同條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效與變更7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后生效。7.2本合同任何條款的變更需經(jīng)過雙方書面協(xié)