荒山房子出售合同范本合同編號：[編號]出售方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方是荒山房子的合法所有人，甲方愿意將其擁有的位于[房屋地址]的荒山房子出售給乙方，并且乙方愿意購買該荒山房子，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條購買房屋描述1.1甲方確認(rèn)擁有位于[房屋地址]的荒山房子的所有權(quán)，并保證該房屋沒有任何法律糾紛。1.2該荒山房子的總面積為[總面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為乙方已經(jīng)查看過，并且對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量沒有異議。第二條價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣[價格]的價格購買該荒山房子。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款支付后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。3.2過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款支付后[交付期限]內(nèi)將該荒山房子的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。4.2荒山房子交付時的現(xiàn)狀以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)在交付時查驗(yàn)房屋的狀況，并簽署交付確認(rèn)書。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證在該合同簽署之日起，對該荒山房子的房屋權(quán)屬沒有任何異議。5.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的時間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)將已收取的款項(xiàng)予以沒收。6.2若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同的訂立、效力、履行以及解釋等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。如對本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方