浙江省湖州市和平鎮(zhèn)周塢山國際戶外運動基地工程可行性報告周塢山風景區(qū)位于浙北湖州市長興縣和平鎮(zhèn)南部，地處長興、吳興、安吉三縣交界處，周塢山與灘龍橋兩村之中。東與湖州市郊區(qū)接壤，與霞幕山旅游風景區(qū)毗鄰，離湖州20公里，上海180公里；南枕天目山脈，距“清涼世界〞——莫干山約20公里，離省城杭州約65公里，西與安吉縣交界，距吳昌碩紀念館35公里、“亞洲第一蓄能電站〞——天荒坪約40公里；北與“清涼禪寺〞——城山寺、法海寺近鄰；東與靈云禪寺近鄰，跨越11省道鹿塘公路，帶西苕溪，臨太湖之水，離縣城30公里。周塢山村近年來創(chuàng)立“國家級公益林、省級生態(tài)村、市級衛(wèi)生村〞，村級公路都為柏油路面，距104國道、“杭寧〞高速公路18公里，離318國道30公里，交通比擬方便。周塢山水庫建于1958年，系長興縣第二大水庫。最頂峰的九天山海拔450米。水庫總面積2200多畝，蓄水量1000萬立方米。水源充分，大壩美觀牢固，集水面廣，大旱不涸。山青水秀無污染，夏季涼爽溫暖。這里氣候溫和，景色幽雅，空氣四季如春，實乃避暑休閑之勝地。水庫附近的天然景色更是不勝枚舉。如大薈山、小薈山的山腰上有一對天然石人像，酷似僧尼，脈脈含情，隔路相望，民間稱其為“僧尼守路〞。水庫邊還有活靈活現(xiàn)的獅子、駱駝、“象把門〞、“五龍搶珠〞、“龍山云霧茶〞等天然景點。據(jù)說，在“鳳凰山登脯〞下有一“仙人洞〞，能容二、三十人游玩；“風冠〞上有一形似銅鼓的石鼓，敲打后聲音響亮。龍山腳下的龍?zhí)?、水源流長，清澈甘甜，冬暖夏涼，百日無雨，用五寸粗的水泵也抽不干?？崾顣r水溫降到零度左右，嚴寒水溫升到10度左右。石家塢自然村村口有郁郁蔥蔥的大樹幾十棵，其中王家自然村兩株樹齡在1500年以上的銀杏樹，另有幾株直徑2米以上、樹干筆直、枝葉茂盛的林榆樹，非常壯觀，價值數(shù)拾萬元。此外，水庫四周小竹成漾，毛竹成片，樹木成林，茂林修竹，青山碧水，云霞繚繞，美景如畫，清涼舒適、恬靜宜人。主要有毛竹、木材、茶葉、蠶絲等，周塢山、灘龍橋兩村的高山茶葉，完全可以與長興的“紫筍茶〞太湖的“碧螺春〞、杭州的“龍井茶〞、安吉、白茶媲美。和平周塢山水庫有著得天獨厚的優(yōu)美環(huán)境，天然風景和豐富資源，大有開發(fā)利用價值。如果開發(fā)以特色旅游、避暑、休閑、度假、療養(yǎng)、戶外運動等為重點的游樂中心，完全符合時代的步伐，完全吻合現(xiàn)代化人們節(jié)假日和工作之余追求情趣、樂趣的心理狀態(tài)，一定會取得社會效益和經濟效益“雙豐收〞。工程總論及方案方案我國的戶外運動經過二十多年的探索與實踐,已在各界形成了共識,戶外運動基地的建設是有效保障戶外運動平安的前提和保證。建設戶外運動基地能有效保證戶外運動參與者的平安、促進戶外運動的可持續(xù)開展。國外經濟興旺國家的戶外運動已非常普及,已經融入人們的生活當中。戶外運動已形成明顯的產業(yè)鏈,戶外運動組織與管理成熟,相關制度、法律法規(guī)健全,基地建設配套設施完善,救援組織機構齊全,注重戶外環(huán)境保護和戶外教育等,具有完整的戶外運動體系。由于戶外運動基地對于環(huán)境有很高的特殊要求，在屢次與周塢山村領導一起考察周塢山水庫〔以下簡稱：水庫〕后，結合水庫及周邊環(huán)境，利用水庫周邊優(yōu)勢的自然資源，建立大型戶外基地是非?？尚械?。基地建成后對水庫周邊的環(huán)境保護、旅游資源的開發(fā)、周邊傳統(tǒng)農業(yè)產業(yè)的開展以及休閑觀光農業(yè)的開展是非常有利的。并可以大型戶外基地為基點，整合和平鎮(zhèn)所有的旅游觀光產業(yè)，形成一個完整的商業(yè)鏈。大力的推廣非傳統(tǒng)農業(yè)資源的開發(fā)，加大區(qū)域性經濟增長。工程提要：工程名稱：〔浙江省湖州市國際戶外運動基地暨湖州市和平鎮(zhèn)環(huán)周塢山水庫開發(fā)工程〕工程建設單位及股東構成：公司名稱：?***國際戶外運動開展?〔暫定名〕股東構成：股東程曉華：身份證號浙江省東陽市嘉匯裝飾工程總經理。股東胡煒浙江桐廬煒誠木模機械董事長、九江浙贛華光鎳業(yè)董事、總經理股東張旭陽：浙江天齊電氣董事、采購經理股東蘇杭：身份證號：全國知名路亞釣手、浙江老虎路亞俱樂部創(chuàng)始人。多個國際品牌代理商。工程背景：針對不同年齡段集中打造水上運動、戶外運動、生態(tài)農業(yè)觀光工程，通過陸地、水上、高空運動場形成高品質三維立體運動空間；同時具有科普性、娛樂性、欣賞性的公園工程，為有人提供親近自然的平臺。規(guī)劃建設運動休閑公園、游艇俱樂部、生態(tài)農業(yè)公園、房車基地、野外生存拓展營地等工程建設地點：湖州市長興縣和平鎮(zhèn)周塢山水庫工程主要內容、規(guī)模及效勞方向：大型水上運動區(qū):(大型路亞釣艇碼頭)。LURE、BASS作為北美洲最流行的游戲和魚種，正式的競賽組織是從1976年開始，將近40年了，如今已開展到比賽的最高賞金到達100萬美金，并由此帶動了一整個數(shù)百億元的產業(yè)鏈，競賽釣魚已經在釣具、釣法、釣魚知識、釣魚智慧方面引導整個釣魚文化，其中產生出的職業(yè)釣手，更為廣闊對擬餌有興趣的愛好者樹立起了很好的典范，讓每個想要參與活動的釣魚朋友們，都能學到完整的釣魚知識，不至于在實際作釣中，面對水面還產生：魚在哪里，怎么樣能釣起來的迷茫?；谝陨系膬热?，造成漁具相關產業(yè)快速的成長，并且不斷推動了漁具產品品質的改進。自從LURE、BASS走出北美，傳播到全球，成為一項普遍運動，現(xiàn)在在歐洲、南非、亞洲都能看到相同的內容，同樣，在LURE、BASS對于中國釣魚人來說，也已經不再陌生，將路亞釣魚當成一種運動，擬餌釣魚都成為了一種快樂、健康、有文化內涵的代名詞，同時通過這項活動，能把有著相同的興趣愛好的，胸有熱血青年聚攏到一起，遠離麻將桌和酒吧的吧臺。因此路亞釣法也有了另外一個名字:水上高爾夫路亞釣法宣揚的垂釣態(tài)度是一種綠色的環(huán)保主張。路亞已經把玩家的心境脫離開魚本身，而是更加關注現(xiàn)代的生活態(tài)度，所以才會有越來越多的人瘋狂迷戀路亞。運動基地的路亞碼頭方案建設為長：65米、寬：5米、高：2.8米的標準浮水路亞艇碼頭.碼頭建成后將配備:3.96米標準路亞艇40艘，用于游客垂釣及承辦比賽。六座快艇兩艘，用于用于庫區(qū)維護及救助：水上運動區(qū)建成后，可以到達每年獨立舉辦或承辦各類型的錦標賽,商業(yè)賽,邀請賽,俱樂部賽等50場左右，利用現(xiàn)在路亞釣法的熱流，吸引大量的國內外路亞愛好者前來垂釣。從而到達宣傳戶外基地的目的。同時加大宣傳力度，用最快的方式翻開戶外基地的知名度。為基地其他工程做鋪墊。相關路亞比賽圖片：環(huán)水庫大型綜合型房車營地：房車露營地突出的是休閑、文化及露營。在一定程度上可以說是專為房車使用者而修建的，也可以說是為房車愛好者和自駕車者而建的。房車露營地除了可以為房車和自駕車者提供餐飲娛樂、休息住宿外，突出一點是可以為房車提供全套的供給補給效勞。房車露營地大致可以分為山地型房車營地、海島型房車營地、湖畔型房車營地、海濱型房車營地、森林型房車營地、鄉(xiāng)村型房車營地。其景色風格、娛樂設施各有不同房車營地的根底設施：如同星級酒店與招待所一樣，從最簡陋的營地到最豪華的營地會有天壤之別。但一般意義上的房車營地都會有以下設施：房車停車位、飲用水、照明電補給、排污及平安防衛(wèi)等效勞。當然房車營地遠不止這些。房車營地應該是集景區(qū)、娛樂、生活、效勞為一體的綜合性旅游度假場所。房車營地通常包括以下幾大局部：停車區(qū)、生活區(qū)、娛樂區(qū)、商務區(qū)、運動休閑區(qū)等。營地內不僅各種設施齊全，有較為完善的安保系統(tǒng)，獨立的飲水和污水處理系統(tǒng)，配備生活用電。生活區(qū)域內有現(xiàn)代化的衛(wèi)生設備，淋浴、衛(wèi)生間，并提供洗衣、熨衣、煤氣等效勞設施；還應該特別強調營地的環(huán)保，低碳減排；充分利用各種可創(chuàng)造性能源，以節(jié)約資源。營地內還應設有超市、郵局、診所、酒吧、餐館、健身房等，完全可以滿足游客日常生活的需要。在娛樂和運動區(qū)域內，開辟有健身、球類、游泳、高爾夫、兒童游樂園等多種運動場地和多功能廳，供游人使用。綜合型營地地理位置優(yōu)越，本身就擁有怡人的景色或是建在湖邊、海岸、風景名勝區(qū)內，所以，人氣很旺。營地內所有的停車區(qū)域及夜間所有的步行道都有足夠的照明,完善的平安保障系統(tǒng)及消防設備。營地內不僅設諸如木屋住宿、房車住宿、帳篷區(qū)域，餐廳飲食、商店超市，還有供游人使用的野餐區(qū)，設置野餐桌椅和燒烤工具。有兒童游樂設施，如秋千〔原木扎成的秋千椅〕或滑梯等。有運動場所，包括籃球場、羽毛球場、網球場、游泳池等。成人游樂設施齊全，包括釣魚池、桑拿房、酒吧及其他娛樂設施。營地的建設分為兩種，效勞于不同類型的游客。第一種自駕房車的游客。此類游客需要房車的停車位。車位旁加上一些必要的輔助設施。如：水、電、網絡供給設備等營地房車泊位圖片：〔借鑒〕泊位水電供給設備：第二種營地主要是提供自駕游出來露營的游客的。這種營地相比照擬簡單。當然相對的水電和衛(wèi)生設施也不可缺少。帳篷營地：房車泊位和露營位都可沿水庫尋找各種廢棄的土地來建設。這樣一方面可以全面的加大水庫邊閑置或廢棄的土地的使用。再一方面因為是沿水庫在不同的位置建立房車泊位，這樣可以給游客更有貼近大自然的感覺，為滿足以后的開展，規(guī)劃中至少將設置不少與100個房車泊位以及120個露營位，滿足不少于600游客的容量要求。附件1：〔房車營地建設規(guī)那么〕生態(tài)型觀光農業(yè):生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新生旅游業(yè)。伴隨著農業(yè)產業(yè)化的開展，現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光休閑度假的生活功能。隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快和競爭的日益劇烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是農業(yè)和旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)—觀光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)開展的新空間，開辟了旅游業(yè)開展的新領域整個戶外運動基地將充分利用周塢山自有農業(yè)環(huán)境優(yōu)勢，突出生態(tài)觀光農業(yè)的特色，增強欣賞性、趣味性，并利用多種手法及勞作活動，增加體驗，寓教于樂，盡可能地吻合地方風格和表達時代精神，從而實現(xiàn)鄉(xiāng)村觀光旅游業(yè)的可持續(xù)性開展。方案將配合周塢山村興建一個集餐飲、垂釣、游樂、休閑、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃結構為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景名茗區(qū)。詳細規(guī)劃將與周塢山村共同規(guī)劃。主要建設內容和投資方案：一期水上運動區(qū)方案投資：工程投資內容預估投資金額〔萬元〕備注一期方案建設工程大型路亞艇碼頭120整體建設完畢路亞艇及相關設備18040艘艇及前后推進器等救生艇11兩艘碼頭停車場及頒獎禮臺30占地不少于800㎡賓館及辦公大樓2600占地面積1500㎡，六層餐廳800占地600㎡，兩層綠化120水上運動區(qū)域小型超市及租賃室35不少于200㎡圍墻及衛(wèi)生間等輔助用房150醫(yī)務室、機房等二期大型房車營地方案投資：因還尚無完整的設計方案，二期房車營地局部方案投資資金為：6500萬元。工程投資內容預估投資金額〔萬元〕備注二期方案建設工程商務會所3500占地面積1500㎡，五層健身中心1000占地800㎡，兩層網球場、泳池等運動區(qū)500占地2000㎡房車泊位及供水電設施1000環(huán)湖空地營地辦公、醫(yī)療、租賃房150占地300㎡露營地及房車營地綠化350整體營地綠化生態(tài)農業(yè)觀光工程方案投資資金為：4000萬元工程投資內容預估投資金額〔萬元〕備注生態(tài)農業(yè)觀光工程鄉(xiāng)村度假別墅1000待商山地生態(tài)水果種植1500方案征山地200畝標準化競技魚塘5003.5畝/個,6個其它工程預留資金1000與村協(xié)商后增加工程以上方案投資金額中均未包含土地征地費用第二章工程建設背景及建設必要性周塢山國際戶外運動基地是根據(jù)國家開展第三產業(yè),并適應當前經濟和社會開展需求而提出的一個重要休閑生態(tài)產業(yè)化建設工程.戶外運動產業(yè)、休閑產業(yè)及生態(tài)農業(yè)作為頗具開展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進入黨和國家政策支持的領域.近年來黨和國家把立體生態(tài)型旅游等效勞業(yè)作為重要的經濟增長點，制訂了一系列方針政策.?中華人民共和國國民經濟和社會開展第十一個五年規(guī)劃鋼要?〔以下簡稱?綱要?〕第十八章“促進效勞業(yè)開展的政策〞中提出：“……要放寬準入領域，建立公開、平等、標準的準入制度，鼓勵社會資金投入效勞業(yè)，提高非公有制經濟比重.采取積極的財稅、土地、價格等政策，支持效勞業(yè)關鍵領域、薄弱環(huán)節(jié)、新型產業(yè)和新型業(yè)態(tài)的開展，促進效勞業(yè)標準體系建設，推進效勞業(yè)標準化.〞?綱要?第十七章“豐富消費性效勞業(yè)〞中提出：要“繼續(xù)開展觀光旅游，開發(fā)休閑度假……，完善自助游效勞體系.〞本工程也符合國家循環(huán)經濟開展政策,是生態(tài)農業(yè)與循環(huán)經濟結合的有效模式.為了解決傳統(tǒng)生產方式帶來的諸多弊端，在當今世界，一種新的開展模式——循環(huán)經濟正越來越受到黨和國家的高度重視.中共十六屆五中全會指出，要大力開展循環(huán)經濟，加大環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)、認真解決影響經濟和社會開展特別是嚴重危害人類健康文明的突出環(huán)境問題，在全社會形成資源節(jié)約的增長方式和健康文明的消費模式.?中華人民共和