綠色建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（征求意見(jiàn)稿）編制說(shuō)明展理念，助推綠色建筑發(fā)展，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司組織編寫(xiě)了《綠色建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱本指標(biāo)），可作為綠色建筑工程項(xiàng)目投資決策、項(xiàng)目評(píng)估、方案比選等的參考。二、本指標(biāo)分四個(gè)部分，包括綠色建筑單方造價(jià)增量參考指標(biāo)、綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)、綠色建筑典型案例、綠建措施效果圖。三、本指標(biāo)依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)算規(guī)范，同時(shí)參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)，以及有代表性的典型工程案例實(shí)際項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行編制。四、本指標(biāo)包含博覽建筑、體育建筑、酒店建筑、醫(yī)院建筑、辦公建筑、教育建筑、文化建筑、交通建筑、商業(yè)建筑等類型，涵蓋了一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。建筑單方造價(jià)增量參考指標(biāo)、綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)。綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)從海綿城市、能量綜合利用、中水利用、雨水回收利用、節(jié)水灌溉、工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件、可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)、綠建咨詢、安全玻璃、充電樁、健身步道等方面，對(duì)比了綠色技術(shù)工藝與傳統(tǒng)工藝的造價(jià)，給出了增量成本參考區(qū)間。綠色建筑單方造價(jià)增量參考指標(biāo)分公共建筑、居住建筑，分別測(cè)算并給出嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷、夏熱冬暖、溫和地區(qū)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)的增量成本參考區(qū)間。六、本指標(biāo)僅供參考，本指標(biāo)內(nèi)綠色建筑典型案例工程為近五內(nèi)的項(xiàng)目，綠色建筑單方造價(jià)增量參考指標(biāo)與綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)依據(jù) 2018年11月份市場(chǎng)價(jià)格編制。術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ)1、綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高性能建筑。2、綠色建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo) EconomicIndicators of GreenBuilding其數(shù)值。3、增量造價(jià)Incrementalcost造價(jià)數(shù)值之差。目錄目錄PAGEPAGE第一章 綠色建筑工程增量成本綜合參考指標(biāo)1第二章 綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)3第三章 綠色建筑項(xiàng)目造價(jià)分析案例93.1住宅綠色建筑103.1.1某住宅綠色建筑案例一星級(jí))113.1.2某住宅綠色建筑案例三星級(jí))163.2辦公綠色建筑213.2.1某辦公綠色建筑案例三星級(jí))223.2.2某辦公綠色建筑案例二星級(jí))273.3酒店綠色建筑323.3.1某酒店綠色建筑案例二星級(jí))333.3.2某酒店綠色建筑案例一星級(jí))373.4商場(chǎng)綠色建筑423.4.1某商場(chǎng)綠色建筑案例(一星級(jí))433.5醫(yī)院綠色建筑473.5.1某醫(yī)院綠色建筑案例(二星級(jí))483.6文化綠色建筑533.6.1某文化綠色建筑案例(二星級(jí))543.7教育綠色建筑583.7.1某培訓(xùn)樓綠色建筑案例（二星級(jí))59PAGEPAGE3.7.2某小學(xué)綠色建筑案例（三星級(jí))643.8博覽綠色建筑703.8.1 某博覽綠色建筑案例（三星級(jí))713.8.2 某博覽綠色建筑案例（三星級(jí))763.9體育綠色建筑813.9.1某體育綠色建筑案例（二星級(jí))823.10 交通綠色建筑863.10.1 某客運(yùn)中心綠色建筑案例（二星級(jí))873.10.2 某航站樓綠色建筑案例（三星級(jí) )92附錄綠色建筑技術(shù)措施相關(guān)示圖9711第一章綠色建筑工程增量成本綜合參考指標(biāo)元／ｍ元／ｍ2)序號(hào)類別綠建等級(jí)嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)夏熱冬冷夏熱冬暖一星級(jí)20～303020～45351公共建筑二星級(jí)60～10060～10060～13560～110三星級(jí)150～190150～200150～260150～210一星級(jí)12～3012～3012～4012～352居住建筑二星級(jí)55～7555～7555～10055～80三星級(jí)120～150120～160120～200120～160注：1、本指標(biāo)測(cè)算未考慮預(yù)拌混凝土與預(yù)拌砂漿列為增量成本。、本指標(biāo)中的增量成本設(shè)置區(qū)間主要綜合考慮了項(xiàng)目所采取的綠色技術(shù)工藝以及不同材料品牌等因素。、本指標(biāo)中的增量成本設(shè)置區(qū)間也綜合考慮了我國(guó)東西南北中不同地區(qū)之間的綠建工程項(xiàng)目造價(jià)差異。、本指標(biāo)中的嚴(yán)寒地區(qū)、 寒冷地區(qū)、 夏熱冬冷、夏熱冬暖、溫和地區(qū)按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB規(guī)定233第二章綠色建筑技術(shù)增量成本單項(xiàng)參考指標(biāo)22綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)180～200普通瀝青道路（厚瀝青青面層160～180元／ｍ220～20230～280普通砼道路160～180元／ｍ270～100180～200普通磚140元／ｍ240～60280～350普通磚140元／ｍ2240～3101000～2300普通綠化100～300元／ｍ2900～200300～500－0元／ｍ2節(jié)地200～500170～450無(wú)綠化，普通防水卷材30～50元／ｍ2無(wú)垂直綠化0元／ｍ2570～75030～100綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào) 綠色技術(shù)措施單位造價(jià)增量主要技術(shù)特征 造價(jià) 主要技術(shù)特征 造價(jià) 所屬彩色透水砼（厚混凝土普通混凝土道路元／ｍ21海綿城市改性透水瀝青（厚瀝青青面層半透水磚（車載）（300mm*300mm*55mm半透水磚（人行）（厚水泥磚）陶粒透水磚（人行）（厚水泥磚）人工濕地雨水花園環(huán)點(diǎn)2 土壤氡氣檢測(cè)點(diǎn)－0元／點(diǎn)位點(diǎn)以上3屋頂綠化輕型屋面覆土厚度300～600ｍｍ重型屋面?zhèn)鹘y(tǒng)型或傳統(tǒng)輔助型：攀援植物和垂吊植物4 垂直綠化模塊裝配置鋼結(jié)構(gòu)層作為主龍骨，用塑料模塊安置綠化苗木無(wú)垂直綠化0元／ｍ222綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)利利340～480普通水冷空調(diào)系統(tǒng)300～400元／ｍ240～80居住建筑電熱水器或者燃?xì)鉄崴?元／戶2000～6000公共建筑電熱水器或者燃?xì)鉄崴?－20％～25％居住建筑0元／戶1000～5000公共建筑電熱水器或者燃?xì)鉄崴?－20％～25％蓄冷蓄熱系統(tǒng)200～600普通水冷空調(diào)系統(tǒng)100～400元／ｍ2100～200地源熱泵系統(tǒng)380～550普通水冷空調(diào)系統(tǒng)300～400元／ｍ280～150節(jié)能太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)平屋面6～8－0元／WP6～8坡屋面7～10－0元／WP7～10幕墻通風(fēng)器380～500－0延長(zhǎng)米380～500綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào) 綠色技術(shù)措施單位造價(jià)增量主要技術(shù)特征 造價(jià) 主要技術(shù)特征 造價(jià) 所屬比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％－圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)保溫－5圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)0比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高１０％－圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)保溫－67高效變頻風(fēng)機(jī)和水泵系統(tǒng)變頻裝置－無(wú)變頻裝置0元／ｋＷ分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)：照度、照明密度無(wú)控制系統(tǒng)0元／回路普通新風(fēng)機(jī)組2～3元／（ｍ3／ｈ）2～3熱回收新風(fēng)機(jī)組2000－0元／戶水源熱泵系統(tǒng)8 能量綜合利用（生活熱水）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)22綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)序號(hào)綠色技術(shù)措施序號(hào)綠色技術(shù)措施主要技術(shù)特征造價(jià)主要技術(shù)特征造價(jià)單位造價(jià)增量所屬9雨水回收利用綠化、道路沖洗200000～400000－0元／套200000～400000室內(nèi)沖廁用中水比例不低于50％,膜處理4000～5000－0元／ｍ34000～500010中水回用室內(nèi)沖廁用中水比例不低于50％,生物處理3000～4000－0元／ｍ33000～4000節(jié)水噴灌10～25人工澆灌5～10元／ｍ25～15源11節(jié)水灌溉微灌、滴灌40～80－0元／ｍ40～8012節(jié)水器具用水效率不低于2級(jí)－普通器具0－10％～15％13用水計(jì)量按用途設(shè)置150～800－0元／套150～80015混凝土商品混凝土400~750現(xiàn)拌混凝土280~630元／ｍ312016砂漿預(yù)拌水泥砂漿500~700現(xiàn)拌砂漿240~440元／ｍ3260裝配率小于30％7-11層289～425商品混凝土現(xiàn)澆100～125元／ｍ2189～300裝配率小于30％11層以上310～486商品混凝土現(xiàn)澆110～170元／ｍ2200～410裝配率30％~50％7-11層430～725商品混凝土現(xiàn)澆100～125元／ｍ2330～650裝配率11層以上480～725商品混凝土現(xiàn)澆110～170元／ｍ2370～555綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝14 工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件節(jié)材資源高耐久性混凝土450~700預(yù)拌混凝土400~600元／ｍ350~10017 耐候型防腐涂料40~80普通防腐涂料30元／kg10~5022綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)序號(hào)綠色技術(shù)措施綠色技術(shù)工藝主要技術(shù)特征造價(jià)傳統(tǒng)技術(shù)工藝主要技術(shù)特征造價(jià)單位造價(jià)增量18屋面安全玻璃采光屋面1500～2000普通混凝土屋面800～1000元／ｍ2700～100019樓板浮筑樓板25～100－0元／ｍ225～100墻板隔聲裝置板290~340－150~200元／ｍ2140活動(dòng)機(jī)翼遮陽(yáng)1000～2500－0元／ｍ21000～2500織物卷簾外遮陽(yáng)200～600－0元／ｍ2200～60020可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)金屬卷簾外遮陽(yáng)500～1500－0元／ｍ2500～1500中置百葉遮陽(yáng)800～1500中空玻璃窗600~1000元／ｍ2200～5002500～5000－0元／套2500～50002000～4000－0元／點(diǎn)位2000～40002000～4000－0元／點(diǎn)位2000～40002500～5000－0元／點(diǎn)位2500～500010～55－0元／ｍ210～555～15－0元／ｍ25～15所屬室內(nèi)所屬室內(nèi)21光導(dǎo)照明平均采光系數(shù)大于0.5％、地下室面積大于5％對(duì)室內(nèi)ＣＯ２濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)22室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)在地下車庫(kù)設(shè)置ＣＯ濃度監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)23 能源監(jiān)控系統(tǒng)能耗監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)24ＢＩＭ技術(shù)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段運(yùn)用提高25 空氣凈化裝置 在主要功能房間設(shè)置適合類型的空氣凈化裝置22綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)單項(xiàng)參考指標(biāo)主要技術(shù)特征主要技術(shù)特征造價(jià)主要技術(shù)特征造價(jià)單位造價(jià)增量所屬居住建筑100000～300000－0元／項(xiàng)目100000～300000一星級(jí) －0元／項(xiàng)目100000～200000綠色公共建筑二星級(jí) －0元／項(xiàng)目200000～300000三星級(jí) 以上－0元／項(xiàng)目300000以上綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào)綠色技術(shù)工藝傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào) 綠色技術(shù)措施綠色建筑設(shè)計(jì)26 全過(guò)程以下：2～350000ｍ2以上：１～2－0元／ｍ22～327 節(jié)能設(shè)計(jì)、優(yōu) 判斷項(xiàng)目節(jié)能潛力，提供節(jié)能化 略節(jié)能詢－0元／ｍ21～228安全玻璃安全玻璃60~300普通玻璃30~270元／ｍ2樓梯、坡道防滑措施提高一等級(jí)5~35－0元／ｍ5~3529防滑措施30充電樁31全齡友好32健身步道防滑地磚新能源汽車充電樁80~2002800-6500普通地磚－50~1700元／ｍ2元/套30~502800-6500其兒童游樂(lè)設(shè)施50000~250000－0元/組50000~250000安全膠墊220~650－0元／ｍ2220~650塑膠墊220~650－0元／ｍ2220~650寬度不小于1.25m健身步道350~800－0元／ｍ2350~800PAGEPAGE第三章綠色建筑項(xiàng)目造價(jià)分析案例PAGEPAGE3.1 住宅綠色建筑3.1.13.1.1某住宅綠色建筑案例(一星級(jí))PAGEPAGE項(xiàng)目概況建筑類型某住宅建筑綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)一星級(jí)綠建幢數(shù)、層數(shù)共幢住宅幢，配套用房幢、、項(xiàng)目建設(shè)情況在建、7F、8F、11F、18F、23F綠建建筑面積（ｍ2）235166.33總建筑面積（ｍ2）235166.33綠建地下建筑面積（ｍ2）67020.78結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)綠建地上建筑面積（ｍ2）168145.55最大建筑高度（m）68.40綠建措施增量單方造價(jià)（元/ｍ2）37.88基坑圍護(hù)：土釘墻圍護(hù)。樁。土建屋面及防水工程：屋面防水選用卷材防水、地下室底板防水采用涂膜防水、地下室外墻防水采用涂膜防水、地下室頂板采用耐穿刺卷材防水、衛(wèi)生間廚房采用涂膜防水。保溫工程：勻質(zhì)改性防火保溫板（燃燒性能 級(jí)）、樓板保溫選用擠塑聚苯板。裝飾工程：砌體采用砂加氣砌塊、樓面：細(xì)石混凝土（內(nèi)配網(wǎng)片）保護(hù)層；內(nèi)墻面 帶水房間水泥砂漿抹灰、其余房間為石膏漿抹灰。外裝飾：門(mén)窗工程：斷橋隔熱鋁合金門(mén)窗，玻璃采用 雙銀中空玻璃，南側(cè)飄窗位置采用中置百葉窗。外墻飾面：門(mén)廳及一層干掛石材，二層及以上采用涂料（真石漆、質(zhì)感涂料、彈性涂料）內(nèi)裝飾：精裝樓地面：住宅精裝修交付（地面：細(xì)石砼（內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片）、瓷磚、強(qiáng)化木板）， 及以下毛坯交付（地面：飾 細(xì)石砼（內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片））。墻柱面：住宅精裝修交付（墻面：瓷磚、乳膠漆）， 及以下毛坯交付（墻面：水泥砂漿、石膏砂漿）。天棚：住宅精裝修交付（頂棚：石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、乳膠漆）， 及以下毛坯交付（頂棚：混凝土面交付）。項(xiàng)目本項(xiàng)目建安工程造價(jià)構(gòu)成總價(jià)(元)百分比元/ｍ2)土石方工程294621915.02%125.28基坑圍護(hù)工程35721100.61%15.19樁基工程28815750.49%12.25結(jié)構(gòu)工程21819763837.19%927.84屋面及防水工程11546453項(xiàng)目本項(xiàng)目建安工程造價(jià)構(gòu)成總價(jià)(元)百分比元/ｍ2)土石方工程294621915.02%125.28基坑圍護(hù)工程35721100.61%15.19樁基工程28815750.49%12.25結(jié)構(gòu)工程21819763837.19%927.84屋面及防水工程115464531.97%49.10保溫工程159303532.72%67.74粗裝工程6107803810.41%259.72小計(jì)34266835858.41%1457.12外裝工程178602383.04%75.95內(nèi)裝工程9345703315.93%397.41小計(jì)11131727118.97%473.36給排水安裝工程191143193.26%81.28電氣安裝工程393009976.70%167.12智能化安裝工程74284761.27%31.59通風(fēng)空調(diào)安裝工程00.00%0.00消防安裝工程94913131.62%40.36燃?xì)夤こ?5818140.78%19.48電梯工程142910002.44%60.77小計(jì)9420791916.06%400.60土建工程精裝修工程安裝工程景觀工程291093594.96%景觀工程291093594.96%123.78市政工程93598831.60%39.80小計(jì)384692426.56%163.58合計(jì) 586662790

100.00%

2494.66綠建措施造價(jià)構(gòu)成綠色技術(shù)工藝序號(hào)

傳統(tǒng)技術(shù)工藝增量項(xiàng) 目 總價(jià)(元) 百分比 單位 單位造價(jià) 備注 項(xiàng) 目 總價(jià)(元)1 節(jié)地與室外環(huán)境 19000 0.00% 0 190001.8

土壤氡氣檢測(cè)

點(diǎn)

19000 0.00%元/ｍ2 0.23用地面積單方造 －價(jià)

0 190002 節(jié)能與能源利用 5081808 0.87% 0 5081808

智能照明控制系統(tǒng)能量利用

分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)：照度、照明3362880.06%元/應(yīng)：照度、照明3362880.06%元/ｍ21.43。平方米指的是無(wú)控制系統(tǒng)0336288密度綠色建筑面積

4745520 0.81%元/ｍ2 20.18綠色建筑面積方造價(jià)

電熱水器或者燃?xì)鉄崴?/p>

0 47455203節(jié)水與水資源利用65028531.11%403650024663533.1雨水回收利用 綠化、道路沖洗3798000.06%元/t2566.22按T計(jì)－03798003.3節(jié)水灌溉 噴灌4743260.08%元/ｍ210.21按綠化面積計(jì)感應(yīng)衛(wèi)生器具、人工澆灌04743263.5節(jié)水器具3.5節(jié)水器具用水效率不低于47385000.81%元/ｍ220.152級(jí)3.6用水計(jì)量按用途設(shè)置4563000.08%元/ｍ21.943.7水景節(jié)水措施項(xiàng)目設(shè)置水景4539270.08%元/ｍ21836.005室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量17856060.30%5.3墻體、樓板墻體隔聲裝置9124200.16%元/ｍ23.885.7可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)中置百葉遮陽(yáng)7650000.13%元/ｍ23.25在地下車庫(kù)設(shè)置綠色建筑面積單方造價(jià)水景面積單方造

普通器具 4036500 702000－ 0 456300價(jià) － 0 453927方造價(jià)方造價(jià)

495000 － 0 － 495000 5.10

室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

ＣＯ濃度監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)

108186 0.02%元/ｍ2 1.61地下車庫(kù)建筑積單方造價(jià)

－ 0 1081868 綠色咨詢費(fèi)綠色建筑設(shè)計(jì)

50000 0.01% 0 50000綠色建筑面積單8.1

、咨詢、認(rèn)證全過(guò)程

居住建筑 50000 0.01%元/ｍ2 0.21

方造價(jià) － 0 5000010 綠建措施造價(jià)合計(jì)11 （元/

13439267 2.29%元/ｍ2 57.15 4531500 890776737.88綠建措施名稱類別 編號(hào) 綠建條文 達(dá)標(biāo)情況控制項(xiàng)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡泥石流等自然災(zāi)害的威脅，危險(xiǎn)化學(xué)品易燃易爆危險(xiǎn)源的危險(xiǎn)，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害

√本項(xiàng)目含氡土壤檢測(cè)合格照標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1照標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1節(jié)約集約利用土地√4.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地√4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間√4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染√

場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 √建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日 √節(jié)地與室 4.2.5外環(huán)風(fēng)4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度√風(fēng)4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度√評(píng)分項(xiàng)4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系√4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)√4.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所√4.2.11提供便利的公共服務(wù)√4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施√4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量√控制4.2.15合理選擇綠化方式√

場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 √GB3096的有關(guān)規(guī)定場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通 √控制項(xiàng)

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立項(xiàng)計(jì)量。各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)》GB50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。結(jié)合場(chǎng)地自然條件等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

√僅適用于集中空調(diào)，本項(xiàng)目無(wú)。√√√節(jié)能 5.2.2與能源利 5.2.7用

外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng) √采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗 √評(píng)分項(xiàng)

采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的目標(biāo)值規(guī)定合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備

√本項(xiàng)目照明系統(tǒng)采用節(jié)能控制（感應(yīng)）?！獭?.2.16

根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件 ,合理利用可再生能源 每戶均采用整體式太陽(yáng)能熱水器 ,電輔助加熱。6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌各種水資源?！炭刂祈?xiàng)6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善安全?！?.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。√6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損√6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象√節(jié)水6.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置節(jié)水6.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置與水資源利用6.2.6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具本項(xiàng)目采用國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水器具,用水效率等級(jí)不低于2級(jí)。評(píng)分項(xiàng)

綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式 本項(xiàng)目采用節(jié)水噴灌?？照{(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù) 本項(xiàng)目未采用冷卻塔系統(tǒng)合理使用非傳統(tǒng)水源 本項(xiàng)目采用回用雨水用于綠化澆灌。冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源 本項(xiàng)目未采用冷卻塔系統(tǒng)。6.2.12

結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的 ，且采用生態(tài)水處理術(shù)保障水體水質(zhì)

本項(xiàng)目設(shè)置水景,直接得分。7.1.1 不得采用國(guó)家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √控制項(xiàng)

7.1.2

混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 √400MPa的熱軋帶肋鋼筋。節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)

建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 √擇優(yōu)選用建筑形體 √對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì) ,達(dá)到節(jié)材效果 √現(xiàn)澆混凝土采用商品混凝土 √建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿 √合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料 √

主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。 √主要功能房間的外墻、隔樓板和門(mén)窗聲性應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50118中的低限要求 √。建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)》GB50034的規(guī)定。 √采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)溫度、濕新風(fēng)量等控制項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736 的規(guī)定。在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面不得結(jié)露。屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛苯總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量》 GB/T的關(guān)規(guī)定。

本項(xiàng)目非集中空調(diào)，本條不參評(píng)?！獭淘O(shè)計(jì)階段不參評(píng)。PAGEPAGE質(zhì)量3.1.1某住宅綠色建筑案例一星級(jí))8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)√8.2.3采取減少噪聲干擾的措施本項(xiàng)目采用墻體隔聲裝置8.2.5相鄰居住建筑的直接間距超過(guò)18m√8.2.6GB5003的要求√評(píng)分項(xiàng)8.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱本項(xiàng)目采用中置百葉遮陽(yáng)8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì) ,改善自然通風(fēng)效果√8.2.11氣流組織合理√8.2.138.2.13地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置本項(xiàng)目在地下車庫(kù)設(shè)置ＣＯ濃度監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)柱狀圖綠建措施造價(jià)構(gòu)成餅狀圖1%1343926713%38%890776748%45315001綠建技術(shù)工藝造價(jià)綠建措施增量造價(jià)傳統(tǒng)技術(shù)工藝造價(jià)節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量其他PAGEPAGE3.1.2某住宅綠色建筑案例三星級(jí))項(xiàng)目概況建筑類型 某住宅建筑 綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等級(jí) 設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí) 三星級(jí)綠建幢數(shù)、層數(shù)綠建建筑面積（ｍ2）棟24層86412.43項(xiàng)目建設(shè)情況總建筑面積（ｍ2）已建157267.7綠建地下建筑面積（ｍ27867.42結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻綠建地上建筑面積（ｍ綠建措施增量單方造價(jià)（元 /58545.01最大建筑高度（101.27m）74.8基坑圍護(hù)：三軸攪拌樁+鉆孔灌注樁樁基工程：鉆孔灌注樁+預(yù)應(yīng)力管樁結(jié)構(gòu)工程：框架剪力墻土建屋面及防水工程：SBJ防水涂料、聚氨酯防水涂料保溫工程：憎水性巖棉板粗裝飾工程：石膏砂漿、膩?zhàn)油庋b飾門(mén)窗工程：進(jìn)口系統(tǒng)門(mén)窗（旭格）外墻飾面：石材墻面精裝內(nèi)裝飾飾 樓地面：大理石地面墻柱面：墻紙?zhí)炫铮菏喟宓蹴敚ā蹋┙o排水安裝工程、（√）電氣安裝工程，（√）智能化安裝工程，（√）通風(fēng)空調(diào)安裝工程，（√）同層排水工程 安裝（√）地源打井工程項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)(元)百分比元/ｍ土石方工程228115203.20%145基坑圍護(hù)工程164228942.30%104樁基工程139748161.96%89結(jié)構(gòu)工22%917屋面及防水工程149920262.10%95保溫工程151607802.13%96粗裝工程332003274.66%211小計(jì)26070837636.57%1658外裝工87%855內(nèi)裝工程12924960618.13%822小計(jì)26377477637.00%1677給排水安裝工程192399192.70%122電氣安裝工程332474794.66%211智能化安裝工程160413052.25%102通風(fēng)空調(diào)安裝工程527556257.40%335消防安裝工程201302662.82%128燃?xì)夤こ?1160570.30%13電梯工程448167246.29%285小42%1198合計(jì)712830527100.00%4533土建工程裝飾工程安裝工程PAGEPAGE3.1.2某住宅綠色建筑案例三星級(jí))綠建項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成綠色技術(shù)工藝 傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào) 增量項(xiàng) 目 總價(jià)(元) 百分比 單位 單位造價(jià) 備注 項(xiàng) 目 總價(jià)(元)500000.01%0.58500000.01%元/ｍ2500000.01%0.58500000.01%元/ｍ21.25329347374.62%381.1373276011.03%元/ｍ280.7610393530.15%元/部45189.26193545882.72%元/ｍ2429.7732731550.46%元/ｍ237.7719400400.27%元/ｍ222.451776530.02%2.061776530.02%元/ｍ22.067234310.10%1.8

土壤氡氣檢測(cè)

檢測(cè)數(shù)：96～320點(diǎn)

用地面積單 方造價(jià)

0 50000252579457676792252579457676792圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)保溫6887945439656無(wú)節(jié)能控制系統(tǒng)01039353普通水冷空調(diào)系統(tǒng)160800003274588電熱水器或者燃?xì)鉄崴?290000983155器019400400177653－0177653

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)電梯、自動(dòng)扶梯節(jié)能控制系統(tǒng)

比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％扶梯自動(dòng)啟停、變頻調(diào)速等

外墻保溫制冷（熱）2.8 地源熱泵系統(tǒng)能量利用空氣源熱泵系統(tǒng)

面積單方造價(jià)綠建建筑面2.10

（生活熱水）

積單方造價(jià)2.15 同層排水

綠色建筑面積單方造價(jià)節(jié)水與水資源利用3.6 用水計(jì)量 按用途設(shè)置

綠色建筑面積單方造價(jià)7 提高與創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段運(yùn)用了Ｂ7.1 ＢＩＭ技術(shù) ＩＭ多維模型信息7234310.10%元規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段運(yùn)用了Ｂ7.1 ＢＩＭ技術(shù) ＩＭ多維模型信息7234310.10%元/ｍ24.60集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享并協(xié)同工作8 綠色咨詢費(fèi)9700000.14%綠色建筑設(shè)計(jì)8.4 、咨詢、認(rèn)證 公共建筑 三星級(jí)9700000.14%元/ｍ211.23建筑面積計(jì)全過(guò)程

綠色建筑面 － 0 970000積單方造價(jià)10 綠建措施造價(jià)合計(jì) 34855821 4.89% 403.37 25257945 8751161綠色建筑設(shè)計(jì)名稱 類別 編號(hào)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡泥石流等自然災(zāi)害的威脅，危險(xiǎn)化、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡泥石流等自然災(zāi)害的威脅，危險(xiǎn)化4.1.2學(xué)品易燃易爆危險(xiǎn)源的危險(xiǎn)，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等√控制項(xiàng)危害4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源?！?.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的√日照標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1節(jié)約集約利用土地√4.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地√4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間√4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染√節(jié)地

綠建條文 達(dá)標(biāo)情況項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū) √PAGEPAGE節(jié)地與室 4.2.5外環(huán)境 4.2.6

3.1.2某住宅綠色建筑案例三星級(jí))場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定 √場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng) √評(píng)分項(xiàng)

采取措施降低熱島強(qiáng)度 √場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系 √場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì) √合理設(shè)置停車場(chǎng)所 √提供便利的公共服務(wù) √

充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施 √合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總 量控制合理選擇綠化方式 √控制項(xiàng)源利

5.1.15.1.25.1.35.1.45.2.15.2.25.2.35.2.45.2.5

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立項(xiàng)計(jì)量。各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)》GB50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50736規(guī)值低。

√僅適用于集中空調(diào)，本項(xiàng)目無(wú)?！獭瘫痊F(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％√√用評(píng)分項(xiàng)

5.2.65.2.75.2.85.2.95.2.10

合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。 √采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗。 √采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng) 與空調(diào)系統(tǒng)能耗。走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。 照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值。 √5.2.11

合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制施。

本項(xiàng)目選用一線品牌電梯與自動(dòng)扶梯且采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施。5.2.12 合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備。 √集中空調(diào)系統(tǒng)的排風(fēng)能量回收系統(tǒng)：5.2.13

排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠。

額定熱回收效率（全熱和顯熱）不低于60%。PAGEPAGE5.2.14

3.1.2某住宅綠色建筑案例三星級(jí))5.2.15求。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。由可再生能源提供的生活用熱水比例5.2.15求。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。由可再生能源提供的生活用熱水比例≥；由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例 ≤。6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌各種水資源?！炭刂祈?xiàng)6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善安全?！?.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。√6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求?！?.2.2給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象?！坦?jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)

6.2.36.2.46.2.56.2.6

設(shè)置用水計(jì)量裝置。 本項(xiàng)目按使用用途和管理收費(fèi)單元?jiǎng)e設(shè)置用水計(jì)量裝置。使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具 √綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式。 √空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)。 √

除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技術(shù)或措施。 √合理使用非傳統(tǒng)水源。 √6.2.9

結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。

本項(xiàng)目未設(shè)置景觀水體。7.1.1 不得采用國(guó)家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √控制項(xiàng)

7.1.2

混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 √400MPa的熱軋帶肋鋼筋。7.1.37.2.1節(jié)材 7.2.27.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。√7.2.4現(xiàn)澆混凝土采用商品混凝土。√評(píng)分項(xiàng)7.2.5建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿?！?.2.6合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料?！?.2.7合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料?！?.2.8采用可再利用材料和可再循環(huán)材料。√主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民8.1.1用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求?！讨饕δ芊块g的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)8.1.2滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB√50118中的低限要求。

建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 √擇優(yōu)選用建筑形體。 √對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到 節(jié)材效果。8.1.3

建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。 √控制項(xiàng)

8.1.4

采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定。在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得

本項(xiàng)目非集中空調(diào)，本條不參評(píng)。8.1.5

結(jié)露。 √

屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。

√設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。8.2.1室內(nèi)環(huán)境 8.2.2質(zhì)量

主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)。 √主要功能房間的隔聲性能良好。 √采取減少噪聲干擾的措施。 √建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。 主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求。 √評(píng)分項(xiàng)

8.2.6

改善建筑室內(nèi)天然采光效果。 √

采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱。 √供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)。 √優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效 果。氣流組織合理。 √地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置 √。衛(wèi)生器具的用水效率均達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)。 √提高與創(chuàng) 評(píng)分新

9.1.2

對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施。 √規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段運(yùn)用了Ｂ9.1.3

應(yīng)用建筑信息模型(BIM)

ＩＭ多維模型信息集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享并協(xié)同工作綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)柱狀圖

綠建措施造價(jià)構(gòu)成餅狀圖5.00%0.51%348558212525794595978761綠建技術(shù)工藝造價(jià) 傳統(tǒng)技術(shù)工藝造綠建措施增量造價(jià)

94.49%節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 其他20PAGEPAGE3.10 交通綠色建筑3.10.13.10.1 某交通綠色建筑案例（二星級(jí)）PAGEPAGE建筑類型某客運(yùn)中心建筑3棟，地上16層，地下項(xiàng)目概況1層綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等級(jí)項(xiàng)目建設(shè)情況設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)在建綠建建筑面積（ｍ2）65408.77總建筑面積（ｍ2）65408.77綠建地下建筑面積（ｍ2）11760.40結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)綠建地上建筑面積（ｍ2）53648.37最大建筑高度（m）51.20綠建措施增量單方造價(jià)（元/ｍ2）70.83基坑圍護(hù)：基坑開(kāi)挖范圍內(nèi)地勘報(bào)告的原地面標(biāo)高至基坑支護(hù)方案中基坑頂標(biāo)高區(qū)間的土方開(kāi)挖、外運(yùn)；開(kāi)挖深度參施工圖紙；邊坡噴射C20鋼絲網(wǎng)混凝土。樁基工程：樁徑，)現(xiàn)澆商品泵送砼，旋挖鉆機(jī)成孔。泵送梁板柱；圓鋼及三級(jí)鋼。屋面及防水工程：保溫上人屋面： 厚細(xì)石混凝土保護(hù)層內(nèi)配 0絲網(wǎng)片；二道水泥砂漿找平層20厚厚聚酯胎雙土建 層改性瀝青防水卷材；保溫 非上人屋面：厚水泥砂漿壓光（內(nèi)配 熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)眼20*20）；二道水泥砂漿找平層20厚，4+3厚聚酯胎雙層改性瀝青防水卷材保溫工程：屋面保溫板：厚擠塑聚苯板；外墻：無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿 型25厚；耐堿玻纖網(wǎng)格布 抗裂砂漿5厚。粗裝工程：如樓面：：厚：5水泥砂漿，5細(xì)石混凝土樓地面厚，素水泥砂漿結(jié)合層一道；缸磚地面；木地板地面；內(nèi)墻面：涂料類墻面基層：厚：2.5水泥石灰膏砂漿找平；厚水泥石灰膏砂漿打底或劃出紋道；專用界面劑一道甩毛。外裝飾門(mén)窗工程：木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、斷熱鋁合金 普通中空玻璃窗外墻飾面：玻璃幕墻，干掛石材幕墻、鋁板墻面裝飾 內(nèi)裝飾樓地面：花崗巖地面，地磚地面墻柱面：石材墻面、鋁板墻面、乳膠漆天棚：輕鋼龍骨礦棉板吊頂、輕鋼龍骨鋁板、鋁扣板、亞克力板吊頂項(xiàng)目總價(jià)(元)建安工程造價(jià)構(gòu)成百分比單方造價(jià)元土石方工程32341101.48%49基坑圍護(hù)工程37334391.71%57樁基工程75768543.47%116結(jié)構(gòu)工程7572724634.69%1158屋面及防水工程73708633.38%113保溫工程25181571.15%38粗裝工程131341916.02%201小計(jì)11329486051.89%1732項(xiàng)目總價(jià)(元)建安工程造價(jià)構(gòu)成百分比單方造價(jià)元土石方工程32341101.48%49基坑圍護(hù)工程37334391.71%57樁基工程75768543.47%116結(jié)構(gòu)工程7572724634.69%1158屋面及防水工程73708633.38%113保溫工程25181571.15%38粗裝工程131341916.02%201小計(jì)11329486051.89%1732外裝工程3319913915.21%508內(nèi)裝工程190259488.71%291小計(jì)5222508723.92%798給排水安裝工程31865031.46%49電氣安裝工程99644214.56%152智能化安裝工程107187264.91%164通風(fēng)空調(diào)安裝工程136050906.23%208消防安裝工程108315664.96%166燃?xì)夤こ?0.00%0電梯工程44953242.06%69小計(jì)5280163024.19%807合計(jì)218321577100.00%3338土建工程裝飾工程安裝工程綠建項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成綠色技術(shù)工藝 傳統(tǒng)技術(shù)工藝序號(hào) 增量5953800.27%5953800.27%元/ｍ2138.0232102301.47%16987110.78%元/ｍ282.14670000.03%元/ｍ21.022342370.11%元/ｍ23.585953800.27%5953800.27%元/ｍ2138.0232102301.47%16987110.78%元/ｍ282.14670000.03%元/ｍ21.022342370.11%元/ｍ23.582367180.11%元/部47343.607145640.33%元/ｍ213.322590000.12%元/ｍ23.9623349661.07%14534650.67%元/T3633.667522010.34%元/ｍ211.501293000.06%元/ｍ21.9820083180.92%20083180.92%元/ｍ230.706639060.30%5560920.25%元/ｍ28.501078140.05%元/ｍ21.651800000.08%1800000.08%元/ｍ22.75節(jié)地與室外環(huán)境輕型屋面1.11 屋頂綠化 覆土厚度300～600ｍｍ

屋頂綠化面積單方造價(jià)

無(wú)綠化，普通防水卷材

416766 1786144167661786144167661786141754492145573811890985096130670000234237023671844635126821311904313995768450316504632.1

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)

比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％

綠色建筑面積單方造價(jià)

圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)保溫機(jī)和水泵制系統(tǒng)電梯、自動(dòng)

變頻裝置分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)：照度、照明密度扶梯自動(dòng)啟停、變頻

無(wú)變頻裝置無(wú)控制系統(tǒng)

扶梯節(jié)能控制系統(tǒng)

調(diào)速等

制系統(tǒng)造價(jià) 統(tǒng) 能量利用2.11 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)

制冷積單方造價(jià)綠色建筑面積單方造價(jià)

普通新風(fēng)機(jī)組電熱水器或者燃?xì)鉄崴鳎?－01453465普通器具68450367698－012930013965846117343.1 用

綠化、道路沖洗

按T計(jì)節(jié)水器具 用水效率不低于 級(jí)用水計(jì)量 按用途設(shè)置

節(jié)材與材料資源利用采用高耐久4.7 性建筑結(jié)構(gòu) 耐候型防腐涂材料

綠色建筑面積單方造價(jià)

普通防腐涂料 1396584 6117340－0－0－0－0－0－042523458

室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)空氣凈化裝置綠色建筑設(shè)計(jì)、咨詢、認(rèn)證全過(guò)程

對(duì)室內(nèi)ＣＯ２濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)在主要功能房間設(shè)置適合類型的空氣凈化裝置綠色咨詢費(fèi)公共建筑 二星級(jí)

55609218000018000010 綠建措施造價(jià)合計(jì)

9046707 4.14%元/ｍ2 138.31

4632641綠色建筑設(shè)計(jì)名稱 類別 編號(hào) 綠建條文 達(dá)標(biāo)情況控制項(xiàng)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。 √場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡泥石流等自然災(zāi)害的威脅，危險(xiǎn)化學(xué)品易燃易爆危險(xiǎn)源的危險(xiǎn)，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害 √

場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 √建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 √場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地 本項(xiàng)目采用屋頂綠化合理開(kāi)發(fā)利用地下空間 √建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染 √節(jié)地與室外環(huán)境

場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定 √風(fēng)4.2.6采取措施降低熱島強(qiáng)度√風(fēng)4.2.6采取措施降低熱島強(qiáng)度√評(píng)分項(xiàng)4.2.7場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系√4.2.8場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)√4.2.9合理設(shè)置停車場(chǎng)所√4.2.10提供便利的公共服務(wù)√4.2.11充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施√4.2.12合理選擇綠化方式√控制項(xiàng)

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 √不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。 √冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立項(xiàng)計(jì)量。 √各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)》GB中的現(xiàn)行值規(guī)定。 √5.2.1 外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng) √節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.25.2.35.2.45.2.55.2.65.2.7

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的目標(biāo)值規(guī)定合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備

本項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％本項(xiàng)目采用多聯(lián)式（熱泵）空調(diào)機(jī)組（風(fēng)機(jī)變頻）。主站房二層換乘廳、候車廳區(qū)域采用風(fēng)冷直膨式熱回收型屋頂空調(diào)機(jī)組 ,過(guò)渡季節(jié)機(jī)組切換成全新風(fēng)運(yùn)行狀態(tài)，節(jié)約能耗。項(xiàng)目照明系統(tǒng)采用分區(qū)控制?！瘫卷?xiàng)目設(shè)電梯群控功能，扶梯采用自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施。5.2.8

根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件 ,合理利用可再生能源 本項(xiàng)目采用空氣源熱泵輔助加熱的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)。6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌各種水資源?！炭刂祈?xiàng)6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善安全?！?.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具?！?.2.1采取有效措施避免管網(wǎng)漏損√6.2.2給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象√節(jié)水與水資源利用

6.2.36.2.4

設(shè)置用水計(jì)量裝置 項(xiàng)目按使用用途和管理收費(fèi)單元分別設(shè)用水計(jì)量裝置。公用浴室采取節(jié)水措施 √采用國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水器具 ,用水效率評(píng)分項(xiàng)

6.2.5

使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具

等級(jí)不低于2級(jí)。6.2.6 空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù) √本項(xiàng)目綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采6.2.7

合理使用非傳統(tǒng)水源

用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%6.2.8 冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源 本項(xiàng)目建筑無(wú)冷卻水補(bǔ)水系統(tǒng)。結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水6.2.9

的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的 ，且采用生態(tài)水處理技保障水體水質(zhì)。

本項(xiàng)目未設(shè)置水景。7.1.1 不得采用國(guó)家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于控制項(xiàng)

7.1.2

400MP

的熱軋帶肋鋼筋。 √節(jié)材與材料資源利用

評(píng)分項(xiàng)

7.1.37.2.17.2.27.2.37.2.47.2.5

建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 √擇優(yōu)選用建筑形體 √土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建 筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修?，F(xiàn)澆混凝土采用商品方工程 √建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿 √合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料 √8.1.1

主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建 √室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

8.1.58.1.68.1.7

8.1.2筑隔設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。主要功能房間的外墻、隔樓板和門(mén)窗聲性應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 8.1.2筑隔設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。主要功能房間的外墻、隔樓板和門(mén)窗聲性應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50118中的低限要求√。建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)8.1.3》GB50034的規(guī)定?！滩捎眉泄┡照{(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)溫度、濕新風(fēng)量等8.1.4設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣√在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面不得結(jié)露。屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛苯總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量》 GB/T的關(guān)規(guī)定。

√√設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí) √采取減少噪聲干擾的措施 √評(píng)分項(xiàng)

建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。 √主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003的要求 √

改善建筑室內(nèi)天然采光效果 √供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié) √氣流組織合理 本項(xiàng)目在主要功能房間設(shè)置適合類型的氣凈化裝置

主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。

本項(xiàng)目對(duì)室內(nèi)ＣＯ２濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)柱狀圖綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)柱狀圖綠建措施造價(jià)構(gòu)成餅狀圖9.92% 6.58%904670722.20%35.49%25.81%42523454794362綠建技術(shù)工藝造價(jià)綠建措施增量造價(jià)1傳統(tǒng)技術(shù)工藝造價(jià)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)水與水資源利用其他節(jié)能與能源利用節(jié)材與材料資源利用3.10.23.10.2 某交通綠色建筑案例 (三星級(jí))PAGEPAGE項(xiàng)目概況建筑類型

某航站樓

綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等級(jí)

設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)三星級(jí)綠建幢數(shù)、層數(shù) 幢，地上層,地下層 項(xiàng)目建設(shè)情況 已建綠建建筑面積（ｍ2）170534.00總建筑面積（ｍ2）170534.00綠建地下建筑面積（ｍ34320.00結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)綠建地上建筑面積（ｍ綠建措施增量單方造價(jià)（元/ｍ2）136214.00最大建筑高度（m）128.3428.33土建精裝飾安裝

基坑圍護(hù)：基坑安全等級(jí)級(jí)，大部分范圍采用放坡開(kāi)挖;坑內(nèi)隧道部分,采用鉆孔樁加支撐形式，坑內(nèi)外均采用深井降水 ;靠近停機(jī)坪一側(cè)采用型井點(diǎn)降水。圍護(hù)樁采用600,800直徑鉆孔灌注樁，混凝土護(hù)坡。樁基工程：采用鉆孔灌注樁，樁徑φ 有效樁長(zhǎng)米以上，入圓礫層。結(jié)構(gòu)工程：采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。屋面及防水工程：屋頂采用鋼結(jié)構(gòu)， 區(qū)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)，區(qū)桁架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)，號(hào)登機(jī)橋（含樓梯間）系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)，金屬面采用鋁鎂錳暗扣式直立鎖邊板屋面系統(tǒng)。保溫工程：墻面AAT保溫，屋面擠塑聚苯板保溫裝飾工程：細(xì)石砼、水泥砂漿、耐磨漆、自流平樓地面，水泥砂漿、乳膠漆墻面，乳膠漆、金屬板吊頂，防火門(mén)窗等。外裝飾：門(mén)窗工程：采用m化中空玻璃幕墻，地彈門(mén)選用 m化中空玻璃.單層鋁板金屬幕墻，花崗巖石材幕墻。內(nèi)裝飾：級(jí)及----阻燃處理地毯--石材、鋼板、玻璃--鋁板、鋼板、鋁蜂窩板、瓦楞板(√)給排水安裝工程、(√)電氣安裝工程，(√)智能化安裝工程，(√)通風(fēng)空調(diào)安裝工程，(√)消防安裝工程，(√)燃?xì)夤こ蹋?√)電梯工程項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)(元)建安工程造價(jià)構(gòu)成百分比元/ｍ2)土石方工程181452481.15%106.40基坑圍護(hù)工程89223640.56%52.32樁基工程530329883.35%310.98結(jié)構(gòu)工程（含鋼結(jié)構(gòu)）39299016024.84%2304.47屋面及防水工程（含金屬屋面）939954555.94%551.18程保溫工程10654220.07%6.25粗裝工程629352643.98%369.05小計(jì)63108690139.89%3700.65精外裝工程837248825.29%490.96裝修內(nèi)裝工程28754059418.18%1686.12工程小計(jì)37126547623.47%2177.08給排水安裝工程27209469給排水安裝工程272094691.72%159.55電氣安裝工程1080528196.83%633.61智能化安裝工程21550562613.62%1263.71通風(fēng)空調(diào)安裝工程1370826678.67%803.84消防安裝工程358199062.26%210.05燃?xì)夤こ?8500000.18%16.71電梯工程180000001.14%105.55小計(jì)54452048734.42%3193.03景觀工程4000000景觀工程40000000.25%23.46市政工程310000001.96%181.78小計(jì)350000002.21%205.24合計(jì) 1581872864

100.00%

9276.00綠建項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成綠色技術(shù)工藝序號(hào)

傳統(tǒng)技術(shù)工藝增量項(xiàng) 目 總價(jià)(元) 百分比 單位 單位造價(jià) 備注 項(xiàng) 目 總價(jià)(元)1 節(jié)地與室外環(huán)境 2131526 0.13% 424967 17065591.3

透水鋪裝

透水磚（車載）（300mm*300mm*55mm

889390 0.06%元/ｍ2 155.00 鋪裝面積的單方造價(jià) 普通砼道路 344280 5451101.7

土壤氡氣檢測(cè)

檢測(cè)數(shù)：點(diǎn) 32432 0.00%元/ｍ2 0.19用地面積單方造價(jià) －5967440.04%5967440.04%元/ｍ2355.006129600.04%元/ｍ286.00

0 324321.11

屋頂綠化

ｍｍ傳統(tǒng)型或傳統(tǒng)輔助

屋頂綠化面積單方造價(jià)

無(wú)綠化，普通防水卷材

80687 5160571.13

型：535583653.39%535583653.39%18201040.12%元/ｍ210.6710232040.06%元/ｍ26.00

垂直綠化面積單方造價(jià)

無(wú)垂直綠化 0 6129602圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提工性能指標(biāo)高5％智能照明控制系統(tǒng)分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)：照度、照明密度

節(jié)能與能源利用

外墻局部保溫 圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳保溫

39981664 1357670154603 17655012.4

綠色建筑面積單方造 無(wú)控制系統(tǒng) 0 1023204價(jià)2.5

電梯、自動(dòng)扶梯節(jié)能控

扶梯自動(dòng)啟停、變 1643209 0.10% 元/部 2.6制系統(tǒng)2.6制系統(tǒng)熱回收新風(fēng)機(jī)組24513580.15%元/ｍ218.002.7能量利用蓄冷蓄熱系統(tǒng)195851391.24%元/ｍ2143.782.9水源熱泵系統(tǒng)270353511.71%元/ｍ2297.72

電梯節(jié)能控制系統(tǒng)造價(jià)

無(wú)節(jié)能控制系016432090164320913618661089492180183281566811205468676488484制冷積單方造價(jià) 普通新風(fēng)機(jī)組蓄冷（熱）面積造價(jià)單方造價(jià)制冷（熱）面積單方造價(jià)

系統(tǒng)系統(tǒng)44315800.28%2894392153718844315800.28%289439215371882600400.02%元/T2167.00按套計(jì)－02600403.1 用

綠化、道路沖洗3.4

節(jié)水灌溉

微灌、滴灌 322588 0.02%元/ｍ2 25.60綠化面積單方造價(jià) － 0 322588節(jié)水器具 用水效率不低于－0－044850401174523－0833911－0146203

3400448 0.21%元/ｍ2 19.94綠色建筑面積單方4485040.03%4485040.03%元/ｍ22.6311745230.07%8339110.05%元/ｍ24.891462030.01%元/ｍ24.26

普通器具 2894392 506056用水計(jì)量 按用途設(shè)置

綠色建筑面積單方造價(jià)5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.6

可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)

金屬卷簾外遮陽(yáng)平均采光系數(shù)大于

綠色建筑面積單方造價(jià)地下室建筑面積單方5.8

0.5％、地下室面 造價(jià)積大于5％5.10

室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

在地下車庫(kù)設(shè)置ＣＯ濃度監(jiān)測(cè)裝置且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)

194409 0.01%元/ｍ2 5.66

地下車庫(kù)建筑面積單 － 0 194409方造價(jià)6 運(yùn)營(yíng)管理 1729693 0.11% 0 17296936.1 統(tǒng)

能耗監(jiān)控系統(tǒng) 1729693 0.11% 元/點(diǎn) 2402.35 按綠色建筑監(jiān)控點(diǎn)計(jì)

－ 0 17296938 綠色咨詢費(fèi) 2162371 0.14% 0 21623718.4

綠色建筑設(shè)計(jì)、咨詢、認(rèn)證全過(guò)程

公共建筑三星級(jí) 2162371 0.14%元/ｍ2 12.68綠色建筑面積單方價(jià)

－ 0 216237110 綠建措施造價(jià)合計(jì)11 （元/

65188058 4.12% 382.26 43301023 21887035128.34綠色建筑設(shè)計(jì)名稱 類別 編號(hào) 綠建條文 達(dá)標(biāo)情況控制項(xiàng)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。 √場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡泥石流等自然災(zāi)害的威脅，危險(xiǎn)化學(xué)品易燃易爆危險(xiǎn)源的危險(xiǎn)，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害 √場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 √4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 √場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地 √合理開(kāi)發(fā)利用地下空間 √節(jié)地與室外環(huán)境

關(guān)規(guī)定關(guān)規(guī)定4.2.5場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)√4.2.6采取措施降低熱島強(qiáng)度√評(píng)分項(xiàng)4.2.7場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系√4.2.8場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)√4.2.9合理設(shè)置停車場(chǎng)所√4.2.10提供便利的公共服務(wù)√4.2.11充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施√4.2.12合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制本項(xiàng)目采用透水鋪裝5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定?！?.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱√控制項(xiàng)源。5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立項(xiàng)計(jì)量?！?.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)√》GB50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。5.2.1外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)√

建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染 √場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096的有 √5.2.2

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 本項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高5％指廊區(qū)空調(diào)的新風(fēng)處理采用溶液調(diào)濕空調(diào)方法來(lái)減低室內(nèi)濕度并承擔(dān)部分室內(nèi)熱負(fù)節(jié)能與能源利用

評(píng)分項(xiàng)

5.2.35.2.45.2.55.2.65.2.8制措施。5.2.8制措施。合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備√6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌各種水資源?！炭刂祈?xiàng)6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善安全?！?.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具?！?.2.1使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型。6.2.2綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式綠化采用滴灌

采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034的目標(biāo)值規(guī)定合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控

荷由此達(dá)到減少開(kāi)啟航站樓空調(diào)冷水機(jī)組目的小型辦公和商業(yè)用房與旅客大廳的空調(diào)期不同量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。配套計(jì)費(fèi)設(shè)備。綜合性能系數(shù)(IPLV)≥3.20.本項(xiàng)目照明系統(tǒng)采用節(jié)能控制（感應(yīng)）?！瘫卷?xiàng)目電梯采用群控節(jié)能控制措施。節(jié)水與水資源利用

評(píng)分項(xiàng)

6.2.36.2.4

空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)合理使用非傳統(tǒng)水源

選用收水性能良好的冷卻塔，控制冷卻塔補(bǔ)水量在1.5%循環(huán)水量之內(nèi)屋面采用虹吸雨水系統(tǒng)，雨水收集至蓄水池（），質(zhì)，用于綠化和道路澆水。7.1.1 不得采用國(guó)家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √節(jié)材與材料資源利用

控制項(xiàng)

7.1.2

混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 級(jí)的熱軋 √8.1.1

帶肋鋼筋。7.1.3帶肋鋼筋。7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件?！?.2.1現(xiàn)澆混凝土采用商品混凝土√評(píng)分項(xiàng)7.2.2建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿√范》GB50118中的低限要求。 √室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)評(píng)分項(xiàng)

8.1.28.1.38.1.48.1.58.1.68.1.78.2.1

主要功能房間的外墻、隔樓板和門(mén)窗聲性應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50118中的低限要求。建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)》 GB的規(guī)定。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)溫度、濕新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 50736 的規(guī)定。在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面不得結(jié)露。屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛苯總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。

√√√√√設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。本項(xiàng)目對(duì)室內(nèi)ＣＯ２濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)8.2.2

地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置 本項(xiàng)目在地下車庫(kù)設(shè)置ＣＯ濃度監(jiān)測(cè)裝且與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)整個(gè)建筑設(shè)置了能效管理系統(tǒng)，通過(guò)采集整個(gè)建筑設(shè)置了能效管理系統(tǒng)，通過(guò)采集建筑內(nèi)部各用能系統(tǒng)的能耗和運(yùn)行信息，運(yùn)營(yíng)管理評(píng)分項(xiàng)9.1.1智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要形成能耗的分類、分項(xiàng)、分區(qū)域統(tǒng)計(jì)分能的目標(biāo)。綠色建筑技術(shù)增量造價(jià)柱狀圖綠建措施造價(jià)構(gòu)成餅狀圖6.80%7.77%3.27%651880584330102382.16%218870351綠建技術(shù)工藝造價(jià)綠建措施增量造價(jià)傳統(tǒng)技術(shù)工藝造價(jià)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用其他PAGEPAGE3.2 辦公綠色建筑3.2.13.2.1 某辦公綠色建筑案例 (三星級(jí))PAGEPAGE項(xiàng)目概況建筑類型

某辦公建筑

綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等級(jí)

設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)三星級(jí)綠建幢數(shù)、層數(shù)一幢4層，一幢23層項(xiàng)目建設(shè)情況已建綠建建筑面積（ｍ2）39436.82總建筑面積（ｍ2）39436.82綠建地下建筑面積（ｍ2）11092.4結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)綠建地上建筑面積（ｍ2）28344.42最大建筑高度（m）99.8綠建措施增量單方造價(jià)（元/ｍ2）179.80土建精裝飾安裝土建工程裝飾工程安裝工程

基坑圍護(hù)：土釘墻圍護(hù)。樁基工程：鉆孔灌注樁。結(jié)構(gòu)工程：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。屋面及防水工程：屋面防水選用卷材防水、地下室底板防水采用涂膜防水、地下室外墻防水采用涂膜防水、地下室頂板采用卷材防水、衛(wèi)生間采用涂膜防水。保溫工程：屋面、樓板采用擠塑聚苯板，外墻采用巖棉板和蒸壓加氣混凝土砌塊保溫。粗裝飾工程：砌體采用砂加氣砌塊。樓面：細(xì)石混凝土（內(nèi)配網(wǎng)片）保護(hù)層；內(nèi)墻面 帶水房間水泥砂漿抹灰、其余房間為混合砂漿灰。外裝飾：門(mén)窗工程：斷橋隔熱鋁合金門(mén)窗，玻璃采用隔熱金屬型材多腔密封窗框（ 低透光空氣+6m透明）中空玻璃。內(nèi)裝飾：細(xì)石砼（內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片）、瓷磚、大理石、強(qiáng)化木地板、地毯。墻柱面：瓷磚、乳膠漆、大理石。天棚：石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、乳膠漆。項(xiàng)目建安工程造價(jià)構(gòu)成總價(jià)(元)百分比單方造價(jià)(元土石方工程22403281.40%56.81基坑圍護(hù)工程23895591.50%60.59樁基工程67274894.21%170.59結(jié)構(gòu)工程37512127項(xiàng)目建安工程造價(jià)構(gòu)成總價(jià)(元)百分比單方造價(jià)(元土石方工程22403281.40%56.81基坑圍護(hù)工程23895591.50%60.59樁基工程67274894.21%170.59結(jié)構(gòu)工程3751212723.48%951.20屋面及防水工程14262890.89%36.17保溫工程7582010.47%19.23粗裝工程85964325.38%217.98小計(jì)5965042537.34%1512.56外裝工程101252656.34%256.75內(nèi)裝工程3851320624.11%976.58小計(jì)4863847130.45%1233.33給排水安裝工程29525631.85%74.87電氣安裝工程81061605.07%205.55智能化安裝工程55662093.48%141.14通風(fēng)空調(diào)安裝工程159103859.96%403.44消防安裝工程66786254.18%169.35燃?xì)夤こ虩o(wú)電梯工程49151083.08%124.63小計(jì)4412905027.62%1118.98市政工程2135610市政工程21356101.34%54.15景觀工程52023613.26%131.92小計(jì)73379714.59%186.07合計(jì) 159755917

100.00%

4050.93綠建項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成綠色技術(shù)工藝序號(hào)

傳統(tǒng)技術(shù)工藝增量27923268867普通砼道路63603180－07500項(xiàng) 目 總價(jià)(元)百分比 單位 單位造價(jià) 備注 項(xiàng) 27923268867普通砼道路63603180－0750011.31.7

透水鋪裝土壤氮?dú)鈾z測(cè)屋頂綠化

節(jié)地與室外環(huán)境透水磚（車載）（300mm*300mm*55mm檢測(cè)數(shù)：16～96點(diǎn)輕型屋面覆土厚度300～600ｍｍ

138000 0.09%元/ｍ2

鋪裝面積的單方造價(jià)2967900.19%2967900.19%95400.01%元/ｍ290.0075000.00%元/ｍ20.79包括種植土、阻根層、排水層、隔氣層、綠化、鋪裝等，平米造價(jià)指的是屋頂綠化面積

無(wú)綠化，普通

防水卷材無(wú)垂直綠化0141750防水卷材無(wú)垂直綠化0141750907936947081451.13 垂直綠化 傳統(tǒng)型或傳統(tǒng)輔助型：攀援植物和垂吊植物

141750 0.09%元/ｍ2 92.00垂直綠化面積單方造價(jià)2圍護(hù)結(jié)構(gòu)

節(jié)能與能源利用 13787514 8.63%比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高 5％

圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)2.1 指標(biāo)

420908 0.26%元/ｍ2 45.00外墻局部保溫（斷橋隔熱型材造價(jià)）2.4智能照明2.4智能照明控制系統(tǒng)電梯、自分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)：照度、照明密度2366210.15%元/ｍ26.002.5動(dòng)扶梯節(jié)扶梯自動(dòng)啟停、變頻調(diào)3800000.24%元/部20000.00。平方米指的是綠色建筑面積能控制系統(tǒng)能控制系統(tǒng)速等2.6熱回收新風(fēng)機(jī)組5637690.35%元/ｍ219.882.7蓄冷蓄熱系統(tǒng)45291592.84%元/ｍ2159.792.9能量利用水源熱泵系統(tǒng)62520573.91%元/ｍ2320.922.12太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)1400000.09%元/ｍ23.552.13太陽(yáng)能光伏發(fā)電12650000.79%元/WP32.083節(jié)水與水資源利用12649550.79%3.1雨水回收綠化、道路沖洗3000000.19%元/t2500.00利用3.4節(jié)水灌溉微灌、滴灌746000.05%元/ｍ240.003.5節(jié)水器具用水效率不低于2級(jí)7865180.49%元/ｍ219.94

保溫 389129 31779無(wú)控制系統(tǒng) 0 2366210380000038000031194525182435294759996844737870151418711095029050制冷積單方造價(jià)