房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議與房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)范本房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議與房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)范本1.引言本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)商”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”）雙方自愿達(dá)成，旨在明確雙方在房地產(chǎn)包銷(xiāo)和房地產(chǎn)合作方面的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。2.包銷(xiāo)協(xié)議2.1包銷(xiāo)商的權(quán)益和責(zé)任1.包銷(xiāo)商有權(quán)在約定的銷(xiāo)售期限內(nèi)，以自身的渠道和資源對(duì)被包銷(xiāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售。2.包銷(xiāo)商應(yīng)在合理范圍內(nèi)保護(hù)被包銷(xiāo)的房地產(chǎn)的聲譽(yù)、品牌和市場(chǎng)形象。3.包銷(xiāo)商應(yīng)妥善保管涉及被包銷(xiāo)房地產(chǎn)的文件和資料，未經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同意，不得向任何第三方提供。2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)益和責(zé)任1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，按時(shí)交付被包銷(xiāo)的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供充分的房地產(chǎn)信息和支持，配合包銷(xiāo)商的銷(xiāo)售工作。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中提供合法、規(guī)范的廣告宣傳。2.3包銷(xiāo)商品1.被包銷(xiāo)的房地產(chǎn)包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓等，具體的房地產(chǎn)類(lèi)型和規(guī)格詳見(jiàn)附件一。2.4銷(xiāo)售流程1.雙方應(yīng)共同商定銷(xiāo)售流程，并在協(xié)議附件中明確。2.銷(xiāo)售流程應(yīng)包括房屋預(yù)售、合同簽訂、房地產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。2.5傭金與費(fèi)用1.包銷(xiāo)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況，按照約定的傭金比例收取傭金。2.相關(guān)傭金詳細(xì)規(guī)定見(jiàn)附件二。3.房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)范本3.1合作主體1.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.乙方：施工方3.2合作范圍1.雙方將以合作的方式共同參與房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、市場(chǎng)推廣等環(huán)節(jié)。3.3合作方式1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商并確定具體的合作方式。2.合作方式可以是承包、合資、合作等形式。3.4責(zé)任與義務(wù)1.雙方應(yīng)按照約定的責(zé)任和義務(wù)履行合作協(xié)議。2.甲方應(yīng)提供合理的施工條件和支持，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證施工質(zhì)量。3.5工期和支付1.合作雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目的工期，并明確支付方式和周期。2.工期和支付方式應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.其它條款4.1爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院處理。4.2協(xié)議變更1.如本協(xié)議的任何條款發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.3協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《房地產(chǎn)包銷(xiāo)協(xié)議與房地產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)范本》的主要內(nèi)容。雙方在簽署合，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行具體調(diào)整，并明確附件