出租房合同書出租房合同書范本當事人訂立租房合同，就應當含有對應的民事權利能力和民事行為能力。下文是出租房合同書范本，歡迎參考?！?】：出租房合同書范本甲方：_______________身份證號碼：_______________乙方：_______________身份證號碼：_______________一、甲方將_____________________________________租予乙方使用。月租金_______元(大寫元)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______月。二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)構造進行改造。如乙方運用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。四、在租用期內(nèi)，甲方負責物業(yè)費用，乙方負責電費的費用。電表起數(shù)_______，水表起數(shù)為。五、在租期到期后，甲、乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前15天告知甲方，到期不交租金甲方有權終止合同。七、本合同一式二份，自訂立之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格恪守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：_____________(簽字)聯(lián)系電話：乙方：_____________(簽字)聯(lián)系電話：_______年_______月______日_【2】：出租房合同書范本出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：甲，乙雙方通過和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同以下。一、租賃地址：__________________________________________________;二、租用期限及其商定。1.租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。2.房屋租金：每年________元人民幣;大寫：_____________________3.付款方式：按年支付，一次性-交齊。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承當全部責任，并賠償甲方損失：(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方運用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;三、雙方責任及義務：1.乙方須準時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際狀況，在同等條件下予以優(yōu)先;3.乙方入住該物業(yè)社區(qū)應保持周邊環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。4.乙方不得私自變化室內(nèi)構造，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將予以甲方對應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時告知甲方，并配合甲方及時予以修復。5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日【3】：出租房合同書范本出租方(下列簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方(下列簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成以下合同：第一條房屋基本狀況甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有商定外，乙方不得任變化房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如碰到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)節(jié)租金原則;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)節(jié)租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方確保在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充合同另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的.，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予主動協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行本地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關裝修和變化房屋構造的商定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變化房屋的內(nèi)部構造和裝修或設立對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權規(guī)定乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條有關房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，下列費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面回復，猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)換使用的;3.私自拆改承租房屋構造或變化承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.運用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后訂立終止合同書，在終止合同書訂立前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，普通應提前_____個月書面告知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文獻向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力因素造成該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字含有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)