12.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——珠寶首飾D務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。第六條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備珠寶首飾評(píng)估的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)。當(dāng)缺乏執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)所需的相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取彌補(bǔ)措施，包括利用專家工作及相關(guān)報(bào)告等。第七條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見。第三章操作要求第八條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類型和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人。第九條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》，履行資產(chǎn)評(píng)估基本程序，結(jié)合珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估步驟。第十條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài)。第十一條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬，要求委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬做出承諾，并應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬相關(guān)資料進(jìn)行必要查驗(yàn)。第十二條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定分級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有相應(yīng)的國家及行業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國內(nèi)外珠寶業(yè)通用的分級(jí)體系，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確說明。執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，可以采用具有資質(zhì)的珠寶質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的鑒定分級(jí)結(jié)論，并按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求執(zhí)行。第十三條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場的價(jià)值可能存在差異，并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況確定適當(dāng)?shù)氖袌黾?jí)別。第十四條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲得真實(shí)、可靠的珠寶首飾的市場信息及其他相關(guān)信息。第十五條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，合理選擇收集信息的內(nèi)容。通常關(guān)注以下方面：（一）評(píng)估對(duì)象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料；（二）評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況；（三）相同或者類似珠寶首飾的市場價(jià)格信息及交易情況；（四）評(píng)估對(duì)象的市場供求關(guān)系、稀缺程度及市場前景等；（五）可能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況；（六）其他相關(guān)信息資料。第十六條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響，如來源（出處）、歷史、名人擁有、名師設(shè)計(jì)制作、品牌、稀缺程度等。第十七條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評(píng)估目的和珠寶首飾具體情況合理確定評(píng)估假設(shè)，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以披露。第四章評(píng)估方法第十八條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析市場法、成本法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。第十九條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)采用市場法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）明確是否存在公開、活躍的交易市場，是否能夠獲取足夠數(shù)量的可比參照物或者案例，并關(guān)注數(shù)據(jù)的可靠性；（二）收集評(píng)估對(duì)象以往的交易信息、相同或者類似珠寶首飾交易的市場信息；（三）確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價(jià)值因素的可比性；（四）根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，確定可以作為評(píng)估依據(jù)的合適的交易市場；（五）根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級(jí)別、市場交易條件等因素的差異，對(duì)相同或者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)整。第二十條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)采用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）分析評(píng)估對(duì)象是否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法的適用性；（二）合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括材料成本、制作成本、相關(guān)稅費(fèi)、合理利潤及其他費(fèi)用；（三）恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本；（四）合理確定實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值。第二十一條執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)采用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）明確珠寶首飾較少采用收益法進(jìn)行評(píng)估。收益法通常只適用于租賃、展覽等持續(xù)經(jīng)營活動(dòng)中，具有獨(dú)立獲利能力或者獲利能力可以量化的珠寶首飾的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。（二）合理確定收益期限，合理預(yù)測未來收益。（三）合理確定折現(xiàn)率。（四）分析租約等法律文件內(nèi)容對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值可能具有的影響。第二十二條對(duì)同一珠寶首飾采用多種評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所獲得的各種測算結(jié)果進(jìn)行分析，合理形成評(píng)估結(jié)論。第五章披露要求第二十三條無論單獨(dú)出具珠寶首飾資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，還是將珠寶首飾評(píng)估作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成部分，都應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人能夠正確理解評(píng)估結(jié)論。第二十四條編制珠寶首飾資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評(píng)估的特點(diǎn)。通常包括以下內(nèi)容：（一）對(duì)評(píng)估對(duì)象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢獻(xiàn)特征。應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)和評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，確定需要描述的內(nèi)容，并突出描述影響價(jià)值結(jié)論的關(guān)鍵性特征。（二）珠寶首飾評(píng)估的價(jià)值類型及其定義。（三）評(píng)估程序?qū)嵤┻^程描述，應(yīng)當(dāng)反映對(duì)珠寶首飾的實(shí)物調(diào)查、市場調(diào)查、鑒定分級(jí)、評(píng)定估算等過程。（四）珠寶首飾質(zhì)押及其他限制情況。第二十五條編制珠寶首飾資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的性質(zhì)合理確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度。第六章附則第二十六條本準(zhǔn)則自20