農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書范本農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲、乙雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1甲方擁有的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），土地使用年限為（具體年限），房屋用途為（具體用途）。1.2甲方保證所出售的房屋是合法擁有并具有相應(yīng)權(quán)益的，不存在任何第三方的權(quán)益糾紛。第二條：房屋交付2.1甲方在本協(xié)議生效之日起（具體日期）內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。2.2乙方收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1本次房屋交易的總價(jià)款為（具體金額），由乙方在本協(xié)議生效之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在支付房屋總價(jià)款時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并在房屋交付時(shí)向甲方提供過戶的相關(guān)憑證。第四條：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1甲方在收到房屋總價(jià)款及相關(guān)憑證后，將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方保證房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益在轉(zhuǎn)移前沒有轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在任何糾紛。4.3乙方在房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移后，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，可自由使用、處置房屋。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（具體比例）。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款或提供過戶的相關(guān)憑證，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（具體比例）。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本協(xié)議的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：