小區(qū)路面停車實名登記制特別通告小區(qū)路面停車實名登記制的特別通告

廣大業(yè)主：

鑒于小區(qū)停車問題已成熱點，業(yè)委會經(jīng)過專門調查得出如下結論：

本小區(qū)按上海市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定套用郊區(qū)標準配置總車位數(shù)達到上限：437個，其中：地面52個、地庫可使用385個。根據(jù)一期住宅小區(qū)物業(yè)管理招投標公告顯示地庫可用368個（截止當前已使用331個，未出租37個）。

根據(jù)物業(yè)提供2月16日至2月25日，及業(yè)委會抽查3月4日的數(shù)據(jù)分析，11天中地面停車過夜1408輛次，平均128輛次/天。如果128輛中，52輛停車位，54輛能全部進地庫，仍有22輛停路面，且小區(qū)私家車保有量還在不斷增長。

進一步分析，因為門衛(wèi)僅憑駕駛員口述記錄室號，并沒有跟蹤到位，車輛引導也存在時間盲區(qū)，導致出兩大頑癥：

疑似外部車輛占路面停車，在11天的統(tǒng)計中，有不同牌號的66輛車只停留一天過夜。即使扣除業(yè)主10輛地下有位子而停路面的，56輛車占路停一天過夜絕不正常。

業(yè)主為圖方便占路面停車，以3月4日為樣本，地面停車23輛有地下車位的車輛中，其中4輛是業(yè)主買了新車，將新車停庫內舊車停地面，另外19輛就是圖方便了。

為進一步加強機動車管理，也為了小區(qū)全體業(yè)主的安全和利益，業(yè)委會與物業(yè)取得以下共識：

根據(jù)上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第五十五條，將《機動車單向行駛》和《地面停車收費調價》交由下一次業(yè)主大會投票表決。

于近期推行路面停車實名登記的包月/年制，杜絕外來車輛停放。

特此通報全體業(yè)主，希望能得到您們的支持。

**園（一期）業(yè)委會

20年月日

篇2：X小區(qū)地面停車管理措施通知

某小區(qū)地面停車管理試行措施通知

全體業(yè)主/使用人：

20**年4月10日經(jīng)**業(yè)委會表決通過了《**國際名園（一期）地面停車管理規(guī)定（試行）通知》。為貫徹落實該通知并制定具體的管理方案，物業(yè)管理處自20**年4月12日起至20**年5月17日止，要求地面停車的車主攜帶相關證件至該處辦理車輛登記手續(xù)。同時，物業(yè)管理處協(xié)同業(yè)委會委員對本小區(qū)內的地面實際停放車輛進行了查看與統(tǒng)計，具體情況及擬實施的管理措施如下：

一、已登記車輛數(shù)據(jù)

目前本小區(qū)將車輛停放地面并至物業(yè)處登記的戶數(shù)為：100戶，每戶登記一輛車，但有9戶登記2輛車，共登記車輛為109輛。

二、實地查看停放車輛情況

經(jīng)**業(yè)委會委員與物業(yè)公司工作人員一同數(shù)次對本小區(qū)地面實際停放車輛的查看與統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)每晚停車數(shù)量已超出地面停車實際承受能力。

三、地面停車管理試行措施

根據(jù)本小區(qū)地面可停車數(shù)量的實際情況，結合上述已登記停放地面車輛的數(shù)據(jù)，經(jīng)**業(yè)委會和物業(yè)公司討論決定：自20**年5月20日起，本小區(qū)地面停車將試行統(tǒng)一辦理月卡制度，最終停止辦理登記日期為5月22日。

四、特此告知

如逾期仍未辦理登記的，將視為訪客車輛進入本小區(qū)。對訪客車輛進入本小區(qū)停放地面的，具體收費標準如下：

訪客車輛進入本小區(qū)時一律先收取停車費押金：20元/輛。

停放1小時以內的免收停車費；停放1小時至4小時以內的收取停車費5元；停放4小時至8小時以內的收取停車費10元；停放8小時至12小時以內的收取停車費15元；停放12小時至24小時以內的收取停車費20元；停放超過24小時的，以24小時計算收取停車費20元，剩余時間按上述分段計時重新計費。

（備注：所有訪客車輛需先經(jīng)過業(yè)主確認后方可進入本小區(qū)。如本小區(qū)地面停車位已滿，一律拒絕訪客車輛進入本小區(qū)）

五、友情提示

為了本小區(qū)地面道路的暢通行駛，請有私家車位的車主及租賃地下車庫車位的車主，將車輛停放到規(guī)定的車位上，不要隨意停放在地面，以增加地面道路的停車擁擠秩序，給本小區(qū)車輛進出帶來諸多不便。

小區(qū)是我家，車輛秩序靠大家。謝謝您的理解與配合！

**國際名園（一期）業(yè)委會

**國際名園（一期）管理處

20**年5月20日

篇3：小區(qū)無牌車輛登記告知

關于小區(qū)無牌車輛登記的告知

尊敬的**園（一期）業(yè)主/住戶：

您好！

為了加強小區(qū)車輛管理，區(qū)分小區(qū)無牌車輛的歸屬信息，請已購買新車的業(yè)主盡快至管理處登記相關車輛信息便于識別并排除外來無關車輛。屆時希望已購買新車的業(yè)主能及時到物業(yè)服務中心提供車輛的相關信息（如無牌車輛特征、已擁有汽車數(shù)量、聯(lián)系電話、單元房號等）

為了您和其他業(yè)戶的出行和停車方便，請有車位的業(yè)主自覺將愛車停泊在車位上，以此減少秩序員對因有車位而不規(guī)范停車的業(yè)主進行上門勸導、車窗張貼告知提示的工作量和對行為者本人的打擾。

感謝您對小區(qū)擁有良好停泊秩序做出的理解和支持！

客服中心服務電話：****

Z物業(yè)集團股份有限公司

Z園（一期）管理處

20**年月日

篇4：物業(yè)收取小區(qū)車輛管理停車費通知

物業(yè)關于收取小區(qū)車輛管理及停車費的通知

各位業(yè)主：

為方便本小區(qū)車輛管理，確保小區(qū)道路和消防通道安全暢通，根據(jù)20**年11月*日業(yè)主大會決議和車輛管理工作意見，擬于20**年11月*日起按汽車地上停車位120元/月、地下停車位150元/月的標準收取車輛管理及停車費。小區(qū)物業(yè)部將根據(jù)繳費情況進行車輛統(tǒng)計和車位安排工作，并組織統(tǒng)一劃線、懸掛車牌號碼。

請各位有意向在小區(qū)內停車的業(yè)主帶上上期繳費發(fā)票（或收據(jù)）到小區(qū)物業(yè)辦公室繳納相關費用。不繳納費用的車輛，物業(yè)部將杜絕進入小區(qū)。

此前已繳至今年11月及以后的業(yè)主，帶上上期發(fā)票（收據(jù)）到新物業(yè)部重新登記，期滿后按本通知標準繳費。如有不清楚之處，請在小區(qū)業(yè)主群中咨詢，或致電小區(qū)物業(yè)部（辦公室****）。

AA業(yè)委會AA物業(yè)部

20**年11月*日

篇5：匯園小區(qū)公共停車位使用通知

匯園小區(qū)關于公共停車位使用的通知

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條之規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。為確保全體業(yè)主都能公平、合理地使用小區(qū)的公共停車位，避免發(fā)生產權和管理方面的糾紛，經(jīng)業(yè)委會和物業(yè)公司協(xié)商達成如下共識，特通知如下：

一、小區(qū)內的公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，所有業(yè)主只有使用權沒有所有權，任何業(yè)主和個人不得將其據(jù)為己有、出售、轉讓或租賃給其他人使用；

二、業(yè)委會委托物業(yè)公司對本小區(qū)公共停車位進行管理，物業(yè)公司根據(jù)《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的約定每月向需要使用公共停車位的業(yè)主收取50元的“車輛占位費”，該項收費用于物業(yè)公司公共設施設備的維修補助；

三、公共停車位的使用期限以《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的時間為依據(jù)，每年交一次費，也可以按月繳費；

四、本小區(qū)內有車但沒有車庫的業(yè)主，在繳費前需向物業(yè)公司出示房產證（原件或復印件）及“行車證”，經(jīng)物業(yè)公司核實后方可辦理相關手續(xù)，有車庫的業(yè)主不能辦理公共停車使用手續(xù)；

五、有車庫的業(yè)主臨時使用公共停車位的時間不能太長甚至超過一夜，如果車輛在車庫外過夜，物業(yè)公司將根據(jù)《**縣匯園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》的約定