空調系統(tǒng)設備使用、維護、保養(yǎng)及維修手冊指南目錄目錄……………….。1TOC\o”1—3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc"操作闡明3HYPERLINK\l”_Toc"1日常操作規(guī)定31。1每天工作（合用于全部機電設備）3_Toc”3供熱系統(tǒng)操作4HYPERLINK\l”_Toc"3。1操作流程4_Toc”5.1防排煙系統(tǒng)操作5HYPERLINK\l”_Toc"6風機盤管操作6HYPERLINK\l”_Toc"維護、保養(yǎng)及維修闡明61維修前闡明6_Toc”1）每月一次工作7HYPERLINK\l”_Toc"2）每季一次工作7_Toc"4)每年一次工作7HYPERLINK\l”_Toc”5）維修統(tǒng)計表8HYPERLINK\l”_Toc"2。2熱交換器9HYPERLINK\l”_Toc"1）每月一次工作9_Toc"3)每六個月一次工作9_Toc”2。3新風解決機及空調解決機91)每月一次工作9HYPERLINK\l”_Toc"2）每季一次工作10HYPERLINK\l”_Toc”3)每六個月一次工作10_Toc"2。4風機(帶起動箱類）11HYPERLINK\l”_Toc”1）每月一次工作112）每季一次工作113)每六個月一次工作12HYPERLINK\l”_Toc"4）每年一次工作12HYPERLINK\l”_Toc"2.5離心式制冷機121）每月一次工作13HYPERLINK\l”_Toc”2）每季一次工作13HYPERLINK\l”_Toc"3)每六個月一次工作13_Toc”2。6風機盤管14HYPERLINK\l”_Toc”1）每月一次的工作14HYPERLINK\l”_Toc”2）每季一次的工作14HYPERLINK\l”_Toc"3）每六個月一次的工作14HYPERLINK\l”_Toc"4）每年一次的工作14HYPERLINK\l”_Toc”2.7電動機/控制屏15HYPERLINK\l”_Toc”1)每月一次的工作15HYPERLINK\l”_Toc”2)每季一次的工作15HYPERLINK\l”_Toc"3）每六個月一次的工作154）每年一次的工作15_Toc"3)每六個月一次檢查16HYPERLINK\l”_Toc"4)每年一次檢查162。9水解決系統(tǒng)17HYPERLINK\l”_Toc”1）每月一次的工作17HYPERLINK\l”_Toc"2）每季一次的工作17_Toc"2。10油漆17HYPERLINK\l”_Toc"安全保險181電氣事故的防護方法18HYPERLINK\l”_Toc"2機械事故的防護方法18HYPERLINK\l”_Toc"3火災和爆炸事故的防護方法18HYPERLINK\l”_Toc"4化學事故的防護方法19HYPERLINK\l”_Toc”5急救及意外報告19操作闡明1日常操作規(guī)定在參看竣工圖紙、系統(tǒng)圖、自控接線及原理圖、電控圖、設備表等的同時，還必須閱此闡明，方能操作此空調系統(tǒng)，確保操作無誤.啟動設備前，全部設備、管道、風閥、防火閥等均需嚴格檢查，以確保其安裝、狀態(tài)、開關位置均符合設計和實際需要.全部帶電部分都有足夠絕緣和接地保護。另外，應再次擬定于準備啟動的設備旁邊，沒有工作人員站立，以避免發(fā)生意外。1。1每天工作（合用于全部機電設備)檢查電動機之電壓和電流的數(shù)值。檢讀供水及回水系統(tǒng)的溫度和壓力表數(shù)值。檢視有否不正常震動和噪音。檢查系統(tǒng)、設備等的滲漏和漏水、油狀況。2制冷系統(tǒng)操作冷凍機組本身配備自動溫度控制，在操作時能夠手動控制及通過中央自動控制DDC來操控。1、啟動冷卻循環(huán)水系統(tǒng)手動及電動閥。2、啟動冷卻塔散熱風機.3、啟動冷卻水泵。4、啟動冷凍水手動及電動閥。5、啟動冷凍水泵。6、啟動冷凍機組。如欲停止系統(tǒng)，則操作相反并在停止冷機后延時停止水泵即可。當冷凍機組運行時，冷凍機械自動溫控冷凍供水溫度和設定值比較,以保持出水溫度。3供熱系統(tǒng)操作3.1操作流程熱交換器及熱水泵能夠手動控制及自動DDC控制.系統(tǒng)啟動程式以下:1、啟動熱交換器一次側電動閥.2、啟動熱水泵。如欲停止系統(tǒng),則操作相反即可.當熱交換器使用時,感應出水溫度，控制高溫熱水電動閥調節(jié)，使一次側水溫度保持在設定值。4新風解決機及空調解決機操作新風和空調解決機組的殼體是由鍍鋅鋼板制成，并于雙層鋼板中配備保溫及消音材料.風機為雙進風后傾雙吸離心式，冷、熱凍盤管由鋁翅管制成，并裝置在結實的支架及冷凝水淺盤之上。每臺機組均配備空氣過濾網(wǎng)，帶門閂的門，方便更換過濾網(wǎng)及維修之用。4.1新風解決機操作機組操作控制系統(tǒng)涉及電動調節(jié)閥及溫感器。并由電子控制器，輸出控制訊號往電動調水閥門、調節(jié)冷凍水或熱水流量，從而維持所設定的室內溫度。新風和空氣解決機組啟動前，應再次檢查皮帶、電動機及電線接頭能符合設計規(guī)定，每一機組的電動機就地控制屏均備有“本控、停止、遙控“的選擇。若空氣解決機及新風解決機選擇“本控"時及按下運行制，機組即能啟動。若選擇于“遙控”狀態(tài)時，機組便能配合屋宇自動監(jiān)控系統(tǒng)自動運行。5排風機及新風機操作在風機啟動前,再次檢查電動機及電線接頭能符合設計規(guī)定，每一臺風機均配備有電動機就地控制屏，控制屏可“本控及遙控”。5.1防排煙系統(tǒng)操作當其中一層有火警訊號，打開本層及上一層下一層前室風閥，對應地啟動排煙，前室及樓梯風機，每防煙分區(qū)設一排煙閥，當警報時啟動及對應之風機,地下一層設有補風機，當警報時補風機及排煙機啟動運行對應地啟動排煙閥及前室、梯室加壓風機。防煙樓梯壓差設定為45Pa，前室和合用前室為25Pa空調及通風機在消防報警時自動停止運行.在消防控制中心加壓及排煙機設立手動啟動及自動報警.6風機盤管操作風機盤管內區(qū)為雙管制單冷式風機盤管、外區(qū)為四管制單冷、熱式風機盤管，其溫度感應器設于三速開關盒內.制冷時當溫度已低于調定的室溫值時，二通閥即關閉，待室溫升至高于調定值時，二通閥啟動；制熱與制冷相反。維護、保養(yǎng)及維修闡明1維修前闡明為使設備使用年期增加及避免不必要的損壞或系統(tǒng)故障，良好的防止性保養(yǎng)是非常重要的。下列是普通定時例行的維修及檢查規(guī)定，如需要更具體之維修及檢查程式和辦法，可參考各有關制造商之操作及維修闡明書。在維修任何設備之前，務必將該設備停止操作，將電源切斷,按下該設備之急停制，并取出本控箱內的控制熔絲，以及掛上警告牌顯示設備正在維修中，以確保設備不會在維修時被錯誤啟動而發(fā)生危險。2例行維修及檢查規(guī)定2.1水泵定時維修注意:在維修時確認水泵電源已切斷并有明顯警示牌；若是新泵或更換了密封件,建議運行一種星期后進行檢查.1）每月一次工作a)檢查軸承的狀況及如有需要時加潤滑油.b）檢查泵的振動和異常噪音。c）根據(jù)需要給泵手動排氣。d）核對工作電流.e）檢查水流開關的操作狀況。f)檢查止回閥的操作狀況。2）每季一次工作a)清理及潤滑軸承、螺絲、隔震器。b)清理設備外殼及電動機。c）核對工作電流。3）每六個月一次工作a)如有需要，清洗過濾網(wǎng).b)檢查設備的聯(lián)軸器和隔震器。c)更換潤滑油。d)檢查水泵軸封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏.e)更換及維修啟動控制屏、電力開關擎、保險絲和不正常的供電配件。4）每年一次工作a）檢查電控設備的操作。b)拆除泵的連接軸安全罩，并檢查連接軸的狀況。c)觀察并調節(jié)任何連接軸未對準的跡象.d)執(zhí)行電動機線圈的絕緣測試。e）建議每三年在維修工廠應作一次大修。緊急維修當機組的運作電流高于預定的過載保護電流量時，電機的過載保護隨即動作,水泵立刻停止運轉。設于起動箱及總控制屏的紅色故障批示燈亮起。按下過載保護，將過載繼電器復位,找出過載因素，修正及按下綠色起動按鈕，將機組再次投入運作。5)維修統(tǒng)計表維修日期泵號運行小時數(shù)備注簽名2。2熱交換器定時維修1)每月一次工作a）檢查滲漏和過分的壓降。2）每季一次工作a）檢查可見的腐蝕和如有需要油漆。3)每六個月一次工作a）如有需要,打開熱交換器進行清理.4）每年一次工作d）檢查換熱片之間的密封，有老化或破損需及時更換。2.3新風解決機及空調解決機定時維修1）每月一次工作a)核對工作電流。如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)與否堵塞，或風機的轉動系統(tǒng)不順滑。b)清洗過濾網(wǎng).c)注意機組有否發(fā)出異常噪音及震動.如有，檢查電機及風機轉動有否受阻或有過大摩擦阻力,風管風道受阻、盤管風道堵塞等現(xiàn)象.d）檢查軸承工作狀況，注意有否不穩(wěn)及過量震動狀況。如有，需更換軸承。2)每季一次工作a）檢查風機傳動皮帶有否磨損，更換損壞皮帶，如皮帶有過松現(xiàn)象,調節(jié)電機與風機的中心距。b)檢查盤管清潔狀況，及送回風溫度溫差，如溫差過低，必須清洗盤管。3）每六個月一次工作a）收緊機組各固定件及螺栓。b）檢查供電及起動器觸點及各控制回路接線，清潔接觸面及更換已損耗之電器元件。c)對各軸承添注潤滑油。d）檢查冷凍水供回水水壓及壓差,核對與否正常。4)每年一次工作a）檢查自動溫度控制及控制閥狀況。b）對機組及支架進行刷漆工作。c)檢查機組的彈簧隔震裝置。d）檢查接駁閥門的工作狀況.e）執(zhí)行電動機線圈的絕緣測試.緊急維修當機組的運作電流高于預定的過載保護電流量時,電機的過載隨即動作,水泵立刻停止運轉。設于起動箱及總控制屏的紅色故障批示燈亮起。按下過載保護,將過載繼電器復位，找出過載因素，修正及按下綠色起動按鈕將機組再次投入動作。2.4風機（帶起動箱類）定時維修1)每月一次工作a）核對起動箱處的電流表電流量。如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)與否堵塞,或風機的轉動系統(tǒng)不順滑。b)注意機組有否發(fā)出異常噪音及震動。如有,檢查電機及風機轉動有否受阻或風管風道受阻等。c)檢查軸承工作狀況，注意有否有不穩(wěn)及過量震動狀況。如有,需更換軸承.2)每季一次工作a)檢查風機傳動皮帶（如有）有否磨損,更換損壞皮帶.b）收緊機組各固定件及螺栓。3）每六個月一次工作a)檢查供電及起動器觸點和各控制回路接線，清潔按觸面及更換已損耗之電器元件。b）對各軸承添注潤滑油。c）檢查風機傳動皮帶（如有）有否磨損，更換損壞皮帶.4)每年一次工作a）對機組及支架進行補漆和緊定工作.b)檢查機組的彈簧隔震裝置c)檢查及如有需要清潔電控.d）檢查溫控器的工作狀況。e）執(zhí)行電動機線圈的絕緣測試。緊急維修當機組的運作電流高于預定的過載保護電流量時，電機的過載隨即動作，風機立刻停止運轉。設于起動箱及總控制屏的紅色故障批示燈亮起.按下過載保護，將過載繼電器復位，找出過載因素，修正及按下綠色起動按鈕將機組再次投入動作。2.5離心式制冷機定時維修1）每月一次工作a）檢讀電動機之電壓和電流的數(shù)值。b)檢讀冷凍水和冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c）檢讀蒸發(fā)器和冷凝器的溫度和壓力的數(shù)值。d）檢讀潤滑油的油溫和油壓的數(shù)值。e）檢視有否不正常震動或噪音。2)每季一次工作a)檢查控制箱和配電柜之電線，接觸器和配件的外觀和性能。b)檢查潤滑油是局限性夠，如發(fā)現(xiàn)油壓過低或油量低于水平便需補充.c）補充潤滑油由制造商的指定人員進行。3）每六個月一次工作a）由于冬季長久不運行時,蒸發(fā)器和冷凝器內的水需要放凈，并需拆去泄水，通氣孔塞，用壓縮空氣將剩余在蒸發(fā)器和冷凝器喉管內的水吹出,以防銹蝕.4）每年例行的維修及檢查規(guī)定a）每年夏季制冷機重新投入操作前，需由合格技術人員檢查.2.6風機盤管定時維修1）每月一次的工作a）檢查回風過網(wǎng)狀況。b)檢查風機盤管的三速開關，啟動及關閉風機，將風機風速調往低速、中速及高速.c）注意風機盤管有否過量噪聲。有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤滑油。2）每季一次的工作a)清洗流量過多的過濾網(wǎng)。b)有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤滑油.3）每六個月一次的工作a)換季供水前拆卸過濾器后清理.b)檢查盤管4）每年一次的工作a)檢查風機盤管的出風溫度.如溫差過低，須檢查電動二通閥、溫度控制器及檢查冷凍水管暢通狀況等。b)檢查溫控器的工作狀況。c）如過量噪聲發(fā)自軸承處，對風機盤管電機添注潤滑油.2。7電動機/控制屏定時維修1)每月一次的工作1）檢查異常噪音或過熱。2）用干抹布擦凈控制屏表面浮塵。2）每季一次的工作1）檢查斷路器、接觸器、保險絲、繼電器、配線及有關部件。2）檢查電控設備的操作。3）每六個月一次的工作1）檢查過載設定及如有需要時調較。2)檢查批示燈,如果有損壞，要更換。3)檢查電線的連接及如有需要時施緊。4)每年一次的工作1）檢查量度儀表及如有需要時更換。2)清理配電屏內部。2。8冷卻塔定時維修1)每月一次檢查a）檢讀電動機的電壓和電流數(shù)值。b）檢讀冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c)檢視水位和浮球閥的操作與否正常。d)檢視有否不正常震動或噪音。2）每季一次檢查a)檢查全部螺栓和機件與否牢固。b)清理進風百葉,分水盆、集水盆及過濾網(wǎng)。c）檢查電動機、電線、接觸器有否過熱跡象.3）每六個月一次檢查a）以適宜的潤滑油潤滑全部軸承.4)每年一次檢查a）于冬季不用動作時，每月也要啟動冷卻塔風機一次，每次最少一小時。b）于冬季長久不用運行時，需將冷卻塔的水放清，以免冷卻水因室外溫度低于攝氏零度結冰而損壞設備和管道。2。9水解決系統(tǒng)定時維修1)每月一次的工作a)檢查異常噪音或振動。b）檢查透明軟管及如有需要時更換。2）每季一次的工作a）檢查配電屏內元器件及配線與否緊固，有必要及時更換。2）每六個月一次的工作a)檢查電控設備的操作。2)每年一次的工作a)檢查加藥水箱表面的腐蝕狀況，必要時補漆。注意事項：1）操作員需每天手動操作工作、備用泵。2）操作員需每天檢查化學藥水的水位如有需要時訂購補充。2.10油漆每年一次檢查識別系統(tǒng)用的油漆有否脫落,若有發(fā)現(xiàn)，應重新除銹、補漆一遍.安全保險1電氣事故的防護方法1)開始在設備上作業(yè)時,確保設備未接通電源,不會啟動?？刂齐娐芬岔毻瑯拥厍袛嚯娫?。2）檢查市電電壓和頻率與否與設備的數(shù)據(jù)銘牌上相符或在允許偏差范疇內。3）定時檢查設備接地線與否緊固，定時測試地線確保接地良好，否則會造成人命事故。4）定時檢查屋面避雷帶的連接和腐蝕狀況，檢查配電屏內的漏電保護器與否正常工作