頁總則第一條：在悅景苑項目建設(shè)階段，為促進各參建單位在工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度控制及現(xiàn)場管理等方面，實施有效管理、相互協(xié)調(diào)、有效配合，特制定本辦法。第二條：本管理辦法稱工程施工現(xiàn)場，是指該工程土建、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、場區(qū)環(huán)境布置綠化及材料等施工活動所占用的施工場地。第三條：本項目建設(shè)單位委托監(jiān)理單位負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工、投資等方面進行全方位管控，對于質(zhì)量低劣，進度緩慢，安全文明施工較差的承包方，可根據(jù)實際情況予以處罰，質(zhì)量、進度、安全文明等表現(xiàn)好的給予獎勵。第四條：本辦法自各方現(xiàn)場負責(zé)人會簽完畢之日起執(zhí)行，處罰金額自處罰通知單（或違約通知單）下達之日起兩日內(nèi)交于工程部，逾期不交者，直接從節(jié)點工程款五倍扣除；獎勵款項自獎勵通知單下達之日起兩日內(nèi)支付于被獎勵人。建設(shè)單位負責(zé)工程管理獎罰金的結(jié)算。第五條：本管理辦法適用于本項目各參建單位，悅景苑工程部、監(jiān)理部對本辦法有最終解釋權(quán)。第二章編制依據(jù)制定本辦法的主要依據(jù)：施工、監(jiān)理合同、施工圖紙、工程建設(shè)條例、建筑法、現(xiàn)場施工及驗收規(guī)范、現(xiàn)行安全、文明標準和現(xiàn)行安全用電規(guī)范等。第三章項目部門管理（強制性）第六條：本辦法執(zhí)行期間，施工單位應(yīng)當(dāng)固定項目經(jīng)理，未經(jīng)甲方監(jiān)理允許，施1、施工單位臨時用電必須嚴格遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的規(guī)定；2、臨時線路必須采用三相五線制架空或地埋敷設(shè)；必須做到“一機一閘一保護”，并要求閘刀器件完備無缺損；3、，必須搭設(shè)防護欄桿；無外架防護總配電箱位置要適當(dāng)，分配電箱的位置宜靠近用電機器及設(shè)施，配電箱要有防雨措施，并設(shè)開關(guān)箱，由專人負責(zé)；4、不準私接亂拉線路，除現(xiàn)場統(tǒng)一布置的廚房和食堂外，其它地點不準使用電爐等違反規(guī)定的大功率電器。第二十四條：做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護工作1、“三寶”：安全帽：進入工地必須正確佩戴安全帽；安全網(wǎng)：腳手架、電梯井等部位按規(guī)范要求搭設(shè)安全網(wǎng)，并在四周挑掛平網(wǎng)。安全帶：高空作業(yè)人員必須系安全帶。2、“四口”：樓梯口要設(shè)防護欄桿；預(yù)留洞口要設(shè)防護蓋板；通道口要設(shè)防護棚；陽臺、樓板、屋面等必須按規(guī)定設(shè)臨邊防護。3、“五臨邊”：尚未安裝欄桿的陽臺周邊的層面周邊，必須加設(shè)防護欄桿；框架工程樓層周邊，必須加設(shè)防護欄桿；上下跑道及斜道的兩側(cè)邊要搭設(shè)防護欄桿并掛安全網(wǎng)；卸料平臺的側(cè)邊，必須安裝高度不低于0.9M的防護擋板，前端安裝擋腳板。第二十五條：垂直運輸機械進場前要經(jīng)安全部門檢驗合格后，并向甲方、監(jiān)理及時報驗。安裝完畢，經(jīng)安裝部門組織驗收合格后方可使用。第二十六條：施工機具的安全操作必須執(zhí)行《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-86）的規(guī)定，專人持證上崗操作，并懸掛操作規(guī)程牌，電動機械要有良好的接地裝置；電鋸、鋼筋加工機械要有防護裝置；第二十七條：提升電梯司機必須持證操作，要求責(zé)任感，杜絕超載運行，樓層卸料、上下人平臺要設(shè)防護欄桿。電梯上下要有明顯的信號指示；第二十八條：施工中使用電弧焊、氣焊、氣割時要制定安全措施、防火措施，經(jīng)批準后執(zhí)行。二、文明施工管理1、施工項目開工前，現(xiàn)場應(yīng)配備良好安全防護器材、設(shè)備。如：安全帽、安全帶、安全防護網(wǎng)、安全標牌，設(shè)備使用維修牌、消防器材、水泵及安全宣傳標志，安全器材與設(shè)備質(zhì)量符合國家規(guī)范標準。2、現(xiàn)場應(yīng)樹立“九牌一圖”。3、通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場要硬化、平整、無積水。4、施工現(xiàn)場、辦公室地坪要硬化，墻體要批白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，嚴禁住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項規(guī)章制度安全”等標牌。5、工人宿舍嚴禁使用電爐絲、碘鎢燈等取暖，嚴禁使用“熱得快”及自制工具直接插入水桶內(nèi)加熱熱水，要集中供暖、供熱水。6、施工現(xiàn)場要掛有各項施工制度與操作規(guī)程，標牌和安全警示標牌，有配合比、安全、質(zhì)量、文明施工標準橫幅。7、施工現(xiàn)場必須封閉圍擋，圍擋標高要一致，要設(shè)立大門、門衛(wèi)，大門要有醒目的《華潤·悅景苑項目部》燈箱門頭，有不戴安全帽不準進入工地和施工重地、謝絕參觀等字樣。8、施工現(xiàn)場的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛，整齊美觀，有材料標牌；場地平整無積水，清掃干凈。9、攪拌機、吊盤下要經(jīng)常清掃，保持干凈、無積沙。10、攪拌機、物料提升機、安全通道和“四口五臨邊”邊防護欄桿，要刷黑黃間隔標志漆，防護要搭設(shè)雙層。11、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、場地凈，無建筑材料和建筑垃圾，現(xiàn)場嚴禁高空拋物，清掃干凈后進行下道工序。12、施工現(xiàn)場要有板報和宣傳專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評劣等內(nèi)容。13、施工現(xiàn)場必須設(shè)置專用垃圾池，并定期清理。14、施工現(xiàn)場的庫房、機械設(shè)備、材料、成品、半成品、模板、腳手工具、加工場地、辦公室、廁所等臨建的布置，須嚴格按照現(xiàn)場總平面圖中位置布置。三、施工機具1、施工機械進場后，應(yīng)提供機械“生產(chǎn)許可證”和“使用說明書”及“準用證”，保養(yǎng)維修合格證，對國家嚴禁使用的淘汰或破舊的具有安全隱患的機械一律不準進入施工現(xiàn)場。對不聽勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場。2、卷揚機鋼絲繩要經(jīng)常檢查，保持潤滑，并在水平地面段加以保護，嚴禁帶病作業(yè)。3、各種機械設(shè)備及機械操作人員位置必須搭設(shè)防護架，防護架的高度必須依照規(guī)范執(zhí)行。4、物料提升機的防護架與腳手架搭設(shè)時必須分開，物料提升機防護的附著點隔層必拉，且嚴禁吊盤運送人員。物料提升機盤上下運行時，安全防護措施要良好運行，要定期進行檢查與維修。5、安拆塔吊必須有專項施工方案；塔吊進場前應(yīng)提供有關(guān)安全、質(zhì)量合格證件，基座經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗收，安拆塔吊必須是有資質(zhì)安裝塔吊公司進行安裝，安裝后有安檢部門核發(fā)的合格證書。塔吊拆除時，對施工人員進行安全施工技術(shù)交底，在拆除地點10m內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標志，有專人看護，。6、機械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運行良好；嚴禁使用帶病機械的作業(yè)。7、塔吊運行要有專人指揮。四、腳手架工程1、承包方應(yīng)嚴格按規(guī)范及施工方案搭設(shè)內(nèi)、外腳手架，腳手架內(nèi)、外立桿間距不符合規(guī)范及施工方案要求的，承包方需立即整改。2、腳手架水平桿及小橫桿間距不符合規(guī)范及施工方案的，承包方需立即整改。3、腳手架施工時未能按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)、頂撐等連接桿的，承包方需立即整改。4、腳手架搭設(shè)高度應(yīng)大于樓層施工面1.2米。5、外架體系與模板支撐體系應(yīng)完全分離，若發(fā)現(xiàn)采用外腳手架作為模板支撐體系的，承包方應(yīng)及時整改。6、外墻腳手架搭設(shè)后安全網(wǎng)及時懸掛并懸掛嚴密、綁扎牢固。7、樓層標志牌、安全標語、警示標志未能及時懸掛，監(jiān)理工程師將下發(fā)監(jiān)理通知單要求承包方在規(guī)定的時間內(nèi)懸掛。8、外墻腳手架的腳手扳、踢腳板嚴格按照審批后的施工方案實施，搭設(shè)規(guī)范。9、外墻腳手架上嚴禁留存雜物、垃圾，避免墜落傷人，檢查中發(fā)現(xiàn)有建筑垃圾或雜物或其他安全隱患存在，承包方需立即整改。10、因外架連接拉桿部件影響其他分部分項工程施工的，承包方需積極配合該部位部件的位置調(diào)整，推動其他工作的開展。以上強條未按要求執(zhí)行，發(fā)生一次處以500-5000元違約金。第五章其他罰則第二十九條：工程報驗程序方面1、承包方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、強制性標準及現(xiàn)行規(guī)范、標準合理劃分報驗范圍，除正常報驗以外，仍需報驗由發(fā)包方或監(jiān)理方特別要求的工序、工藝樣板、重點環(huán)節(jié)（施工過程中發(fā)包方或監(jiān)理將書面告知）等。2、承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等各項措施、制度，認真落實自檢、互檢、專職檢的三級檢驗制度。3、承包方未進行報驗直接進行下道工序施工，將給予停工處理，經(jīng)核查不合格者，將按照工程部（監(jiān)理部）的要求全部返工或?qū)ｍ椪?。若承包方連續(xù)兩次出現(xiàn)未進行報驗直接進行下道工序施工，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負責(zé)人或項目生產(chǎn)經(jīng)理，并對該部分工程量不予認可。4、工程部（監(jiān)理部）在巡檢過程發(fā)現(xiàn)并提出的問題，承包方應(yīng)按照要求及時整改，如果驗收時該問題仍然存在且影響工程進度的，承包方應(yīng)支付違約金。5、承包方接到工程部（監(jiān)理部）下發(fā)的整改通知書后，應(yīng)按照具體要求及時、認真進行整改，整改合格后填報整改通知回復(fù)單進行二次驗收，如二次驗收仍未合格的，承包方應(yīng)加大整改力度并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并直至整改合格。6、報驗審請表及隱蔽資料不齊全或不規(guī)范，工程部（監(jiān)理部）應(yīng)不予以驗收。7、部分工序沒有進行報驗或未按照佳兆業(yè)工序指引進行樣板驗收程序，已被下道工序隱蔽，下達通知后拒絕整改造成質(zhì)量失控且繼續(xù)施工者，將責(zé)令停工整改，承包方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。經(jīng)檢查造成質(zhì)量事故的，施工單位承擔(dān)返工整改的一切費用。8、檢測儀器、儀表、測量工具等均應(yīng)具有合格證明，滿足檢測工作需要并定期檢測，并且提供檢測儀器、儀表、測量工具年檢報告。9、未按給定的原始基準點、基準線和參考標高的測量控制點進行復(fù)核或工程測量放線，未經(jīng)監(jiān)理核準即進行施工的，應(yīng)重新復(fù)核并承擔(dān)違約金500～1000元。總承包方必須妥善保存原始基準點、基準線、標高或坐標控制點，確保其準確性，并由總承包方按需提供給各分包單位使用，由于基準點破壞或承包方失誤造成工程出現(xiàn)高程、坐標錯誤，承包方承擔(dān)全部責(zé)任并支付10倍實際損失和潛在損失的違約金。10、工程質(zhì)量樣板引路，關(guān)鍵工序、裝飾工程等要進行樣板先行，方案及樣板驗收合格后再進行大面積施工。以上工序罰則執(zhí)行額度為5000元/次。第六章質(zhì)量控制一、土建工程質(zhì)量管理1、有關(guān)質(zhì)量、安全的所有文字性資料，必須要閉合，且留有影像資料，檢查中每發(fā)現(xiàn)一次，承擔(dān)200元違約金。2、使用的砂漿、砼、外加劑等無試驗配合比即進行施工的，責(zé)令返工并每次承擔(dān)1000元罰款。3、原材料（構(gòu)配件）必須有出廠質(zhì)量合格證明資料，質(zhì)量證明資料必須由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表認可，無證不準進場，違者將材料清除現(xiàn)場，并扣除1000元/次罰款。4、使用的原材料未按規(guī)定見證取樣、復(fù)試，未向監(jiān)理報驗即投入使用的，責(zé)令改正并每次承擔(dān)2000元罰款。對于未按設(shè)計圖紙和建設(shè)方提出的使用要求采購，購進并使假冒偽劣材料、設(shè)備的，應(yīng)責(zé)令馬上拆除并清理出場且進行返工，每發(fā)生一次承擔(dān)2000-5000元罰款。5、進場的施工機械設(shè)備未向監(jiān)理報驗的，責(zé)令退場或補報，并每次承擔(dān)500-5000元罰款。6、施工中發(fā)現(xiàn)偷工減料時，責(zé)令改正每次承擔(dān)違約金5000元。7、施工中出現(xiàn)質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷時，施工單位未及時向監(jiān)理部和建設(shè)單位報告故意破壞現(xiàn)場隱瞞不報私自處理的，承擔(dān)2000～5000元罰款，并立即進場整改，采取補救措施。未按要求進行處理的承擔(dān)1000～2000元罰款。8、支護模板時，墻、柱、梁、板等構(gòu)件根部垃圾清理不干凈強行封模，打砼前墻、柱、等構(gòu)件根部未由砂漿進行封堵的，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)500元并要求返工處理。9、砼模板經(jīng)拆除后，內(nèi)墻、柱須標注水平線以及驗收標示牌，未標注水平線、驗收標示牌的每處扣除500元。10、承包單位在鋼筋制作過程中，若發(fā)現(xiàn)鋼筋有異常，須向監(jiān)理單位匯報，若隱瞞不報而被監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的，每次扣除500元。11、鋼筋制作必須符合規(guī)范要求。若有變動，須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理和業(yè)主同意，未經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理和業(yè)主同意而擅自變動的，每次扣除500元。12、鋼筋制作前，如需焊接必須做焊接試驗，進口鋼材須做化學(xué)分析。若未做焊接試驗的，每次扣除500元并作試驗。13、鋼筋綁扎、焊接，需符合規(guī)范要求。若經(jīng)檢查不符合要求而拒絕修改的，除按規(guī)定執(zhí)行外，每個焊點扣除100元，每個綁扎點扣除50元。14、經(jīng)檢查缺筋、錨固長度不夠、保護層厚度不夠或尺寸不對而不積極修改的每次扣除200元。15、馬凳筋的布置標準未按圖紙、規(guī)范、建設(shè)單位提供做法要求進行設(shè)置的每處扣除1000元。16、模板經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)接縫不嚴或固定不牢靠而不積極修改的，每處扣除200元。17、模板經(jīng)檢查標高不符合要求而不積極修改的，每處扣除1000元。18、砼養(yǎng)護不及時的每天承擔(dān)200～500元罰款。19、在砼進場時隨車將砼生產(chǎn)廠家資料交監(jiān)理審核，并且須經(jīng)監(jiān)理公司和業(yè)主簽寫砼澆筑令，若未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理公司簽字而澆筑砼，每次扣除3000-5000元。20、砼澆筑必須嚴格按照規(guī)范施工，漏振和振搗不實而引起蜂窩麻面、孔洞、漏筋等現(xiàn)象，每處扣除200元，未經(jīng)驗收私自修補，除應(yīng)重新剔鑿，經(jīng)監(jiān)理及甲方查看后，按方案重新修復(fù)，每處罰款500元，砼澆筑前未按要求鋪設(shè)施工通道的每次扣除200元。21、砼澆筑厚度必須嚴格按規(guī)范施工超過規(guī)范允許偏差，每處扣除500元。22、施工縫必須按規(guī)范進行留置、封堵嚴禁跑漿，違者每處扣除2000元。23、不需設(shè)置施工縫的，砼必須連續(xù)澆筑，杜絕冷縫現(xiàn)象，違者每處扣除500元。24、模板支設(shè)前應(yīng)將柱根、墻根的砼表面浮漿及松動石子等雜物清除干凈，若報驗后發(fā)現(xiàn)有未清除干凈的，每處扣除200元，上道工序未經(jīng)驗收，后道工序不得施工。如未經(jīng)檢查擅自進行下道工序施工，則承包單位必須無條件拆除擅自施工的部位，并扣除5000～10000元罰款。25、所有分部、分項工程施工，承包單位應(yīng)在自檢合格后，填寫工程報驗申請表（附分部、分項工程質(zhì)量檢查評定表）報監(jiān)理單位，否則每次扣除100元。26、在砌筑過程中，若磚、加氣塊未提前潤水而干磚上墻或砌筑砂漿強度不夠，該部分墻需全部拆除，并扣除1000元/處。27、在砌筑過程中，未按照圖紙設(shè)計留置構(gòu)造柱或漏放構(gòu)造柱的每發(fā)現(xiàn)一次處進行1000元/處的罰款，并要求進行整改；28、磚、加氣塊墻砌筑時，若檢查發(fā)現(xiàn)漏放或少放拉結(jié)筋，砂漿不飽滿水平縫不直、門口過梁錨固長度不足等其他質(zhì)量通病而不積極修改的，除整改外，每處扣除500-2000元。29、室內(nèi)外粉刷所用的水泥、砂、添加劑原材料必須按照要求進行復(fù)試，配合比準確。負責(zé)每發(fā)現(xiàn)一次扣除500-2000元的罰款；30、室內(nèi)外粉刷滴水線、室內(nèi)護角嚴格按照圖紙及發(fā)包方要求的節(jié)點進行施工；二、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程檢驗管理1)、施工必須遵照施工驗收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)分規(guī)程規(guī)范和業(yè)主代表的相關(guān)要求進行，遵照工程施工工序施工，違者扣除500元/次。2)、設(shè)備安裝，必須嚴格按規(guī)范施工。若設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)驗未合格便進行設(shè)備就位加固，扣除200元/臺，并限期整改到滿足要求為止。3）、所有管材、鋼材、主要閥門、部件、電焊條等到貨后，必須進行材料報驗，否則扣除200元/次。4）、給水、中水、采暖、制冷、熱水、消防、空調(diào)水等供水系統(tǒng)均按試壓要求，嚴格作閉水及水壓試驗，違者扣除500元/次。5）、閥門必須按施工規(guī)范要求進行現(xiàn)場強度及嚴密性試驗，不經(jīng)實驗或?qū)嶒灢缓细癫粶蔬M行安裝，違者扣除50元/個。6)、在管道施工、設(shè)備安裝時，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者扣除500元/次。7）、設(shè)備、管道系統(tǒng)，主控閥門安裝前，必須嚴格按圖紙設(shè)計施工。違者扣除200元/處，并限期整改直到滿足要求為止。8）、地?zé)崾┕け仨毎匆?guī)范規(guī)定試壓，如不試壓扣除100元/處，并限期整改達到規(guī)范要求為止。9）、通風(fēng)和空調(diào)管、管件制作，經(jīng)檢查不符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，而不積極整改，扣除500元/處，并限期整改直到滿足要求為止。10）、各施工單位承包的工程項目，在竣工前出現(xiàn)漏項工程，每項以該工程造價的30％，并限期完成該漏項工程，至到滿足要求為止。11）、排水管道沒按設(shè)計及規(guī)范要求做灌水、通水試驗或試驗不合格而進行下道工序施工，扣除100元/處，并限期整改直到滿足要求為止。三、電氣安裝工程檢驗管理1）、各專業(yè)嚴格按照施工設(shè)計圖紙施工。未經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位和監(jiān)理的認可，私自改變圖紙進行盲目施工，發(fā)現(xiàn)后除令其整改外，并扣除1000元。2）、設(shè)備安裝：a）、配電盤成套柜安裝：盤柜安裝工程施工應(yīng)按圖紙及施工驗收規(guī)范要求進行，并做好安裝記錄、試驗記錄，如不符合驗收規(guī)范要求必須返工，如沒有做好記錄，必須補做并扣除500元。b）、設(shè)備驗收資料不全除補交外，發(fā)現(xiàn)后除另其整改外，扣除1000元。3）、母線安裝（母線排和保護式母線）：a）、母線安裝前，應(yīng)認真檢查運輸和保管過程中有無腐蝕和損傷、裂紋等，并做好記錄，報送監(jiān)理。如安裝后發(fā)現(xiàn)上述情形之一者，扣除300元/處違約金，并令其補救。b）、母線及其金屬構(gòu)件應(yīng)按施工規(guī)范安裝。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范施工，且不積極整改者，扣除500元/次。4）、電纜敷設(shè)：a）、電纜敷設(shè)與電纜頭制作，應(yīng)按圖紙標注的路徑和標高敷設(shè)，嚴格執(zhí)行施工和驗收規(guī)范和各項規(guī)定，并做好安裝記錄。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范施工且不積極整改者，除限期整改外扣除500元/次。b）、工程驗收時，應(yīng)交齊必要的技術(shù)資料和文件。如在驗收時缺少必要的文件資料，除應(yīng)補交外，扣除1000元。5）、配線工程a）、明、暗配管應(yīng)按施工規(guī)范的各項標準實施。施工人員認真檢查，管線敷設(shè)后發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范標準，除限期整改外，根據(jù)情節(jié)扣除50～300元/處。b）、預(yù)埋管除按規(guī)范施工外，應(yīng)按要求做好隱蔽記錄并做好工程報驗單提交監(jiān)理，經(jīng)檢查合格后才能隱蔽，如未報驗、檢查就隱蔽，扣除500元/次。c）、管內(nèi)穿線后必須做絕緣電阻測試并做好記錄，報監(jiān)理驗核，否則不準安裝，扣除500元。6）、橋架安裝a）、橋架進場后，應(yīng)通知監(jiān)理、業(yè)主對橋架進行外觀檢查，未經(jīng)監(jiān)理驗核，不準安裝。違者扣除500元違約金。b）、橋架安裝必須按施工設(shè)計圖紙標注標高和路徑施工，如因與其它專業(yè)有沖突時，需通知業(yè)主專業(yè)負責(zé)人，設(shè)計院和監(jiān)理確定方案后，接到技術(shù)聯(lián)系單方可施工。如發(fā)現(xiàn)施工單位不按施工圖紙安裝，扣除500元違約金。并令其調(diào)整。7）、開關(guān)和插座安裝開關(guān)插座位置及標高必須符合施工設(shè)計圖紙及規(guī)范的評定標準。如超出標準，且不積極整改者，視數(shù)量和程度扣除50～500元/處，并令其調(diào)整。8）、電梯電氣裝置安裝a）、在電梯安裝前提交各種必要的技術(shù)資料和文件，業(yè)主和監(jiān)理確認后，方可安裝。未經(jīng)確認即行安裝，扣除1000元。b）、電梯進場后業(yè)主、供貨單位、監(jiān)理及安裝施工單位共同安裝箱明細單開箱檢查，四方認定無誤，方可安裝。不按上述程序辦理即開始安裝，扣除1000元。9）、電梯安裝施工必須有當(dāng)?shù)貏趧硬块T批準的資質(zhì)證明，沒有資質(zhì)證明的單位，不準進場施工安裝。10）、動力箱、照明配電箱：動力、照明箱應(yīng)按設(shè)計圖紙安裝。施工單位不按施工圖紙和規(guī)范安裝，發(fā)現(xiàn)后通知整改而不徹底者，扣除500元/個。四、內(nèi)外裝飾工程檢驗管理1）、裝飾材料實行報送“封樣”制度，進場材料必須符合“封樣”產(chǎn)品的質(zhì)量標準，否則不得使用并扣除1000元；2）、內(nèi)外墻裝飾材料報驗、工程報驗不及時每次扣除2000元。3）、必須嚴格按照設(shè)計圖紙和業(yè)主的要求進行施工，違反驗評標準施工不積極整改的扣除200元/處。五、防水和保溫隔熱施工管理1）、防水材料必須符合設(shè)計圖紙及材料規(guī)范的要求，進場時必須報監(jiān)理驗核并附質(zhì)量證明文件和復(fù)試報告，否則不得使用并扣除1000元；2）、防水施工必須嚴格按照施工規(guī)范和產(chǎn)品使用說明書的要求進行，施工隊伍必須是專業(yè)防水隊伍，施工中對其基層處理、搭接、邊角處理、管根和泛水等細部處理、防水厚度等要認真細致，防水完成后要按照要求進行蓄水試驗，每道工序完成并經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理公司核查，若經(jīng)監(jiān)理公司檢查附加層未施工的或每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，扣除500元/處。3）、保溫隔熱材料必須符合設(shè)計圖紙的要求，材料進場必須報監(jiān)理驗核并附質(zhì)量證明文件（和復(fù)試報告），否則不得使用并扣除500元；4）、外墻保溫、屋面隔熱施工必須按照施工規(guī)范（或行業(yè)標準）的要求進行，施工中對基層交驗、拼接、粘貼、錨固、加強網(wǎng)布設(shè)置、聚合物砂漿施工、門窗縫隙的發(fā)泡和打膠等要認真細致進行，每道工序完成并經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理公司核查，若經(jīng)監(jiān)理公司檢查發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準、原材料不符合要求、原材料復(fù)試未做的每項扣除1000元/罰款。六、工程內(nèi)業(yè)資料管理1）、施工過程中各類內(nèi)頁資料如工程檔案、安全內(nèi)業(yè)、工程簽證資料、工程日志、影像資料等和工程竣工驗收檔案資料必須按照甲方、監(jiān)理和相關(guān)檔案編制要求及時進行收集整理，分類歸檔，分盒保存，按時報送有關(guān)部門，違反上述規(guī)定的扣除500元/次；經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查不到位，除限期整改外扣除200元/次。2）、施工總包單位資質(zhì)、人員資質(zhì)未向監(jiān)理報驗的乙分包單位未經(jīng)監(jiān)理部資質(zhì)審查合格進場開始施工，責(zé)令停止施工并根據(jù)情況要求其退場或限時補報，每發(fā)現(xiàn)一次總包方承擔(dān)違約金1000～2000元。第三十條：進度控制1、周計劃每周一下午上報，施工月報每月25日上報，未按規(guī)定的時間、要求上報月進度計劃、周進度計劃或內(nèi)容不全或前后計劃不符合，承擔(dān)100～500元罰款。2、嚴格執(zhí)行已經(jīng)上報且經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主代表審核同意的進度計劃，對于進度不執(zhí)行建設(shè)單位總進度，對后續(xù)工作產(chǎn)生影響的，扣罰1000元/。3、按總進度計劃各單位制定周作業(yè)計劃，連續(xù)兩周未完成周計劃，影響到總工期時，按《施工合同》相關(guān)條款執(zhí)行。4、因勞動人員組織不力，工程材料以及施工機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等組織不到位，而影響工程進度或?qū)ζ渌┕挝坏倪M度造成影響，扣罰1000元/次。5、必須按建設(shè)單位統(tǒng)一部署，確保外協(xié)單位及時進場，提供合理的工作面，對故意不執(zhí)行建設(shè)單位要求的單位扣罰2000元。第三十一條：投資控制工程量變更簽證：當(dāng)出現(xiàn)合同約定的工程量變更時，施工方必須按照甲方簽證流程在規(guī)定時間內(nèi)進行辦理，否則監(jiān)理部將不予辦理相關(guān)簽證。第三十二條：合同管理1、設(shè)計變更、洽商所有工程變更必須證得監(jiān)理單位、建設(shè)單位同意后，辦理設(shè)計變更、洽商手續(xù)并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位共同鑒認生效后方可實施。否則相應(yīng)工程不予認可，由此產(chǎn)生的返修或返工費用由施工方負責(zé)，并承擔(dān)違約金2000元。2、索賠管理當(dāng)出現(xiàn)合同約定的索賠事件時，施工方必須在事后48小時內(nèi)報請監(jiān)理部辦理相關(guān)簽證，否則監(jiān)理將不再辦理相關(guān)簽證。3、延期管理當(dāng)發(fā)生合同約定的意外情況需要申請工期順延時，施工方必須在事發(fā)48小時內(nèi)報請監(jiān)理部辦理相關(guān)簽證，否則監(jiān)理部將不辦理相關(guān)簽證。第七章項目管理罰則1、未編制安全專項施工方案或不按照安全方案施工者，視情況承擔(dān)違約金500～1000元。2、特殊工種要執(zhí)證上崗，且在開工前將上崗證交監(jiān)理審核并提供復(fù)印件備查，無證上崗操作者，每發(fā)現(xiàn)一次進行200～500元的罰款。3、腳手架搭設(shè)要符合規(guī)定要求，不論鋪板、架寬、立桿間距或大小橫桿間距、未按照要求搭設(shè)掃地桿的，發(fā)現(xiàn)一處，承擔(dān)違約金200～500元。4、未及時隨樓層掛安全網(wǎng)或安全網(wǎng)掛設(shè)不合格時，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金100～1000元。5、不得任意從高空向下拋擲物料或建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次承擔(dān)違約金2000元。6、不得任意拆除和挪動腳手架的基本構(gòu)件、吊藍的配重，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次承擔(dān)1000元罰款，由此造成的一切后果自負。7、臨時用電必須符合安全用電要求，若發(fā)現(xiàn)不符合安全用電要求的，施工單位必須當(dāng)日整改并承擔(dān)200～500元罰款。8、認真執(zhí)行主管部門頒發(fā)的現(xiàn)場文明施工規(guī)定，定期組織現(xiàn)場安全、文明施工檢查，做好三寶四口防護，對于施工人員習(xí)慣性違規(guī)（如不按規(guī)定配戴安全帽、安全帶；施工現(xiàn)場穿拖鞋等），戴安全帽、安全帶；施工現(xiàn)場穿拖鞋發(fā)現(xiàn)一人次承擔(dān)100元罰款。大小便（大小便以遺跡為準）發(fā)現(xiàn)一人次承擔(dān)1000元罰款。9、“四口、五臨邊”無防護措施每發(fā)現(xiàn)一處，承擔(dān)違約金100-500元；每臺設(shè)備必須專人操作，并遵守操作規(guī)程，未掛操作規(guī)程牌，每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金200元；每臺設(shè)備都要做到“一機一閘一箱一漏”，每查出一項不完好，承擔(dān)違約金100-1000元；使用電弧焊、氣焊、氣割，無防火措施每發(fā)現(xiàn)一處承擔(dān)違約金200元。10、施工單位對進場的工人必須進行安全文明教育，每發(fā)現(xiàn)一次未按要求進行安全文明施工的承擔(dān)100～500元罰款。11、各單位應(yīng)嚴格執(zhí)行各級安全技術(shù)交底工作，各工種施工人員必須進行崗前安全培訓(xùn)，合格后方可上崗，否則不準上崗，違者扣除500元/工種違約金。12、各種機械設(shè)備未及時報驗，塔吊、吊藍等需檢測的設(shè)備未檢測即投入使用的，視情況承擔(dān)500～2000元罰款。19、施工中各施工單位必須認真做好本單位所負責(zé)施工區(qū)段的現(xiàn)場衛(wèi)生以及因施工造成的責(zé)任區(qū)域周邊的環(huán)境衛(wèi)生清理，必須做到隨干隨清，日干日清，違者扣除100元/處罰款。20、樓內(nèi)建筑各單位垃圾要及時清理，不準從樓上直接向樓下拋扔石塊垃圾等，每天收工前將樓內(nèi)的垃圾統(tǒng)一收集并運到樓外指定堆放地點，違者扣除除1000元/罰款。21、安全網(wǎng)架設(shè)符合統(tǒng)一要求和規(guī)范要求，違者扣除200元/處。22、施工現(xiàn)場實行封閉管理，承包單位要設(shè)置門衛(wèi)，工地門衛(wèi)應(yīng)懸掛相關(guān)制度，人員統(tǒng)一著裝，不允許閑雜人員隨便進入工地，外來人員出入現(xiàn)場要登記，有專人接待，進入必須佩戴安全帽，違者罰款50元/次。23、工地必須按規(guī)定懸掛有關(guān)標識牌，如設(shè)置廣告牌、安全宣傳標語，必須經(jīng)過業(yè)主同意，由總承包統(tǒng)一安排，違者扣除1000元罰款。27、施工現(xiàn)場嚴格劃分生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)不許施工人員住宿，嚴禁在樓內(nèi)開火做飯，違者扣除500元/次罰款。28、工地現(xiàn)場不許隨處亂扔煙頭，作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止吸煙，違者扣除50元/人次違約金。29、嚴禁在工地現(xiàn)場內(nèi)進行打麻將等一系列游戲賭博活動，違者扣除100元/