北侖金融大廈監(jiān)理實施細則編寫：審核：寧波金恒工程建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)10

監(jiān)理細則審批表工程名稱北侖商務關(guān)鍵區(qū)泰山路南6號地塊表號協(xié)議編號編號致企業(yè)總師辦：茲上報北侖商務關(guān)鍵區(qū)泰山路南6號地塊監(jiān)理實行細則，已經(jīng)我項目部審核同意，詳細闡明和圖表見附件，請予審查和同意。附件:監(jiān)理實行細則編寫人：專業(yè)監(jiān)理工程師審核人：總監(jiān)理工程師日期監(jiān)理項目部(蓋章)總師辦審批意見：總工程師______________日期_____________(蓋章)________________本表由監(jiān)理項目部呈報兩份，審批后總師辦、項目部各執(zhí)一份。目錄工程項目概況-----------------------------------------1—3編制根據(jù)------------------------------------------------3質(zhì)量控制的內(nèi)容---------------------------------------3—4施工工藝過程的質(zhì)量控制----------------------------------4工程進度控制--------------------------------------------5工程投資控制--------------------------------------------5分項、分部工程監(jiān)理實行細則---------------------------5—11施工階段監(jiān)理工作基本表式--------------------------------11施工監(jiān)理流程表-------------------------------------11--38工程項目概況項目名稱：北侖商務關(guān)鍵區(qū)泰山路南6號地塊（金融大廈）建設(shè)單位：寧波廣隆房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)設(shè)計單位：寧波市建筑設(shè)計研究院有限企業(yè)承包單位：寧波建工股份有限企業(yè)工程地址:寧波北侖區(qū)商務關(guān)鍵區(qū)，泰山路以南，中河路邊和新凱和路十字交叉口處項目構(gòu)成及規(guī)模：本工程用地面積18403平方米，建筑總面積113301平方米，其中地上建筑面積為92883平方米，地下建筑面積為20418平方米，建筑占地面積4484平方米。本工程地上建筑層數(shù)1-31層，地下1-3層。其中高層辦公、行政商務酒店屬一類建筑，耐火等級為一級；多層漢通大酒店耐火等級為二級；地下室耐火等級一級。辦公樓總建筑高度為150.1米，行政商務酒店建筑高度為98.95米，漢通大酒店為16.0米?？拐鹪O(shè)防烈度7度，建筑構(gòu)造安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。辦公樓—為地下兩層，局部三層地下室，地上為三十一層，構(gòu)造型式為框架關(guān)鍵筒構(gòu)造。行政商務酒店—為地下一層地下室，地上為三十層，構(gòu)造型式為框支剪力墻構(gòu)造。漢通大酒店—為地下一層地下室，地上為三層，構(gòu)造型式為框架構(gòu)造。本工程設(shè)有人防地下室，按核六級人防工程設(shè)置，平戰(zhàn)結(jié)合使用。編制根據(jù)已同意的監(jiān)理規(guī)劃與專業(yè)工程有關(guān)的原則設(shè)計文獻技術(shù)資料施工組織設(shè)計質(zhì)量控制的內(nèi)容督促承建單位建立工程項目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程詳細實行者，在項目動工前規(guī)定承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量規(guī)定，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目的和質(zhì)量管理職責，以及完善的質(zhì)量管理程序和措施。為了掌握工程狀況，獲得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充足熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位提議。同步，參與設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審。在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制，檢查各工序工種的配合狀況及對應的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，選擇最佳施工方案。督促承建單位對質(zhì)量規(guī)定及設(shè)計技術(shù)規(guī)定的貫徹，參與分項工程技術(shù)交底會，對控制樁和水準點進行復核。嚴格按原則檢查和驗收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴禁無合格證或復試不合格的材料用于工程。加強工序控制，對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，進行中間檢查和技術(shù)復核。督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收原則和設(shè)計圖紙進行施工。及時對各分項分部工程進行檢查驗收，對符合原則規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目責令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。施工工藝過程的質(zhì)量控制定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核。對基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預留孔位置等要嚴格控制檢查和復核。對基槽的地質(zhì)狀況必須嚴格按設(shè)計規(guī)定進行檢查，基礎(chǔ)回填土按規(guī)范規(guī)定。對±0.00如下的基礎(chǔ)施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。施工單位設(shè)置沉降觀測點，實行中間抽查和構(gòu)造完畢對觀測點進行實測復核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設(shè)置和測量按設(shè)計和規(guī)范JGJ/T8-97進行。對工程所使用的所有原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響構(gòu)造及使用功能的原材料(水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等)。對基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作，對建筑進行綜合檢查，包括水、電等多種調(diào)試和測試符合設(shè)計對使用功能的規(guī)定，檢查不合格的告知承建單位返修直至合格，然后申報質(zhì)監(jiān)站進行驗收。10、混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須通過嚴格計量，現(xiàn)場攪拌場地設(shè)過磅設(shè)備，原則上按計量后體積計量，監(jiān)理和業(yè)主隨時抽查過磅。五、工程進度控制進度控制重要包括三個方面，即事前計劃審核、事中檢查監(jiān)督和事后的分析調(diào)整。(1)對施工單位提交的年、季、月、周進度進行審查，并作出科學分析，既要符合協(xié)議工期的規(guī)定，又要切實可行，提出監(jiān)理的優(yōu)化提議供施工單位參照。(2)對施工單位的實際進度記錄分析，及時提醒施工單位對工期有影響的風險也許性，尤其是找出影響進度的關(guān)鍵工序，必要時規(guī)定施工單位增長投入。(3)協(xié)助施工單位分析影響進度的內(nèi)在原因，向施工單位提出改善措施和提議。(4)協(xié)助施工單位改善管理，合適干預設(shè)備的調(diào)動安排。六、工程投資控制施工階段嚴格事前、事中、事后的投資控制，投資控制重要從工程計量、設(shè)計變更和施工索賠三方面進行控制。工程計量要符合實際狀況，堅持“三不”原則，即質(zhì)量不合格不計量、資料不齊全不計量和局限性計量單位不計量；設(shè)計變更要合理可行，尤其應注意施工單位借變更之故增長投資的常用手法；施工索賠要嚴加防備，應具有較強的預見性。(1)審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，提出改善意見，有效地減少施工成本。(2)監(jiān)督檢查施工單位嚴格執(zhí)行協(xié)議，減少不必要的協(xié)議糾紛。(3)檢查施工進度和質(zhì)量，簽訂中間計量及付款憑證。(4)審查工程結(jié)算及竣工驗收匯報。(5)審查變更方案，提出合理化提議。(6)認真做好監(jiān)理日志、審查施工記錄，防止施工索賠。分項、分部工程監(jiān)理實行細則地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實行細則1土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時或永久排水溝，修筑施工場地內(nèi)機械運行的道路，重要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應符合安全規(guī)定，路基可鋪砌200mm左右厚塊石或礫石，作簡易泥結(jié)碎石路面。2采用機械開挖基坑(槽)和管溝時，為使不破壞基底土的構(gòu)造，應在基底標高以上預留一層用人工清理。3地基開挖后不應長期曝露，應及時組織基槽驗收，進行下道工序施工。4混凝土應一次持續(xù)澆灌完畢，不適宜留施工縫，必須留設(shè)時，需經(jīng)設(shè)計單位同意并應按施工縫規(guī)定進行處理，并有止水措施。5基礎(chǔ)表面應覆蓋和灑水養(yǎng)護，并防止浸泡地基。砌磚工程監(jiān)理實行細則(詳見附件)1砌磚工程施工與操作應按GB50203-98規(guī)范進行施工。2進場磚材必須有出廠合格證，應到達圖紙規(guī)定的強度等級原則才能使用。3磚塊使用必須隔夜?jié)菜?，磚四面澆水深度15mm。4砂漿級配每天復核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應符合規(guī)范規(guī)定。5磚墻砌筑和冬季施工，必須符合規(guī)范第四章和第六章有關(guān)條款。6砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，保證砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。7填充墻（或混合構(gòu)造內(nèi)外墻）在每個樓層1.4m砌筑高度如下部位應同步砌筑，上部不能同步砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎。必須留陽槎時，按抗震規(guī)定設(shè)拉結(jié)鋼筋。8框架柱及構(gòu)造柱與墻體連接處應沿墻高每500mm設(shè)2?6拉結(jié)鋼筋，錨入柱內(nèi)不不不小于20CM，每邊伸入墻內(nèi)不適宜不不小于1000mm，且不不不小于墻長的1/5，若墻垛長局限性上述長度，則全墻垛設(shè)置，且末端需彎直鉤?；炷凉こ瘫O(jiān)理實行細則(詳見附件砼工程施工監(jiān)理細則)1鋼筋混凝土工程必須按GB50204-92和JGJ18-96規(guī)范進行操作施工。2模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面精確、大面平整、接縫緊密、標高無誤、支撐牢固，符合規(guī)范。3鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復試匯報、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設(shè)、保護層墊塊符合規(guī)范。防止水電預埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。尤其注意柱在梁底梁上處箍筋應加密及梁口處箍筋位置的對的。4混凝土澆筑質(zhì)量控制：對原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪拌運送(包括澆灌混凝土下料高度)、振搗、養(yǎng)護、拆模全過程有關(guān)人、機、料、法嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量原則，重點控制現(xiàn)澆基礎(chǔ)混凝土、現(xiàn)澆梁柱，混凝土墻板等部位進行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人制作和見證管理。5加強冬期對混凝土施工的監(jiān)控，尤其注意防凍劑的摻量，混凝土的保溫措施，并嚴控拆模時間。預拌(商品)混凝土的監(jiān)理實行細則(詳見附件砼工程施工監(jiān)理細則)。1審查預拌(商品)混凝土生產(chǎn)企業(yè)的《預拌(商品)混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》、《攪拌站生產(chǎn)準用證》和《寧波市預拌(商品)混凝土質(zhì)量監(jiān)督證書》復印件。2審查預拌(商品)混凝土提供商的混凝土配合比匯報。3潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處，應分散布料。4混凝土泵送應持續(xù)進行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過從攪拌至澆筑完畢所容許的延續(xù)時間，且不得超過混凝土的初凝時間。5根據(jù)規(guī)范規(guī)定，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進行見證。6預拌(商品)混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執(zhí)行。裝飾工程監(jiān)理實行細則1裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按JGJ73-91、GB50207-94、GB50209-95施工。2墻面、屋面、樓地面必須嚴堵洞孔、基層潔凈、標高對的、鋪粘牢固、表面齊整、色澤均勻，無空鼓起皮。尤其是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細石混凝土堵嚴，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作對的，吊頂牢固，平整，外墻面刮糙不得少于二遍，屋面防水涂料或防水卷材施工時基層必須經(jīng)監(jiān)理驗收。3門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細部構(gòu)造。塑鋼門窗安裝和鋼門窗安裝符合設(shè)計，材質(zhì)合格，固定牢固，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收原則規(guī)定。給排水工程監(jiān)理實行細則給排水工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家公布的強制性技術(shù)原則、寧波市公布的強制性技術(shù)原則和寧波市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站10月組織編寫的《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點》(寧波科學技術(shù)文獻出版社10月第一版)的規(guī)定進行。1重要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢查規(guī)定序號名稱技術(shù)規(guī)定需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢查控制指標1給水用硬聚氯乙稀管材配件GB1002.1-88GB1002.2-88檢查產(chǎn)品合格證、準用證，衛(wèi)生許可證。檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量、管材與管材顏色一致，無色澤不均及分解變色線內(nèi)外壁光滑平整。檢查管材和管件上標明的生產(chǎn)廠名稱，規(guī)格等。檢查管壁厚度，耐壓1.0Mpa規(guī)格的應符合下列規(guī)定：管徑mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02硬質(zhì)PVC塑料管與配件(包括雨水管)GJJ-30-89按本年度有效的《寧波市建材和建筑機械準用證》名單采用其推薦產(chǎn)品。產(chǎn)品進入工地后檢查產(chǎn)品品牌及合格證。產(chǎn)品不準長期放置露天，太陽曝曬。3衛(wèi)生潔具配件按設(shè)計闡明水箱配件必須按寧波市本年度有效都市房屋便器水箱產(chǎn)品推薦名單采購，并有產(chǎn)品質(zhì)保單，銘牌證明。4水表箱原則圖使用工程所在地的自來水企業(yè)指定的水表箱，有合格證。5閥門型號與設(shè)計規(guī)定相似閥桿是銅質(zhì)的產(chǎn)品有質(zhì)保證明總閥使用前經(jīng)強度嚴密性試驗合格后使用6其他輔助材料/保溫、墊料、密封材料等按規(guī)范規(guī)定保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保溫厚度50mm以上。白漆麻絲按規(guī)范進行。膠水要有產(chǎn)品質(zhì)保單，衛(wèi)生許可證等。保溫材料按設(shè)計規(guī)定采購。2基礎(chǔ)階段重要質(zhì)量控制措施與措施①按設(shè)計標高定出上下管位置與土建配合保證在預留洞上口有60-150mm空隙，預留洞上口土建配合做好預制過梁。②排水硬質(zhì)UPVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。③排水硬質(zhì)UPVC管在基礎(chǔ)內(nèi)埋設(shè)于土上，做100-150mm砂墊層，墊層寬度≥2.5倍，坡度與管道坡度相似，并用細土或砂子填至管頂以上至少100mm處。本工程排水多種管徑坡度為0.026。④排水立管與底層排水管所有安裝后進行灌水試驗15min內(nèi)，液位無明顯下降，再灌水5分鐘，液位保持，無下降為合格。⑤上下管在基礎(chǔ)內(nèi)預設(shè)注意坐標與標高符合設(shè)計與規(guī)范規(guī)定，安裝后進行試壓，試驗壓力，設(shè)計0.5Mpa，壓力在10min內(nèi)壓降≤0.05Mpa，管子、接頭無滲漏為合格。消防管按工作壓力的1.5倍進行試壓試驗。⑥基礎(chǔ)內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復檢，質(zhì)監(jiān)驗收通過后再復土，并保護好UPVC硬質(zhì)管道。3構(gòu)造驗收后安裝階段重要質(zhì)量控制措施與措施①上下管道安裝明管安裝時，一般管外皮與抹灰面凈距20-30mm，在有初裝飾規(guī)定期，給水管距粉刷層表面間距宜為30-40mm，管道垂直度用吊線和尺量，保證每1m偏差在2mm以內(nèi)，水平偏差0.5mm以內(nèi)，立管一般每層設(shè)管箍二只，上下對稱,立管穿越樓層,必須設(shè)置套管。②排水管道安裝硬質(zhì)UPVC管立管每層設(shè)伸縮節(jié)一只當層高超過4M時，必須設(shè)計兩只伸縮節(jié)，位置見規(guī)范規(guī)定，伸縮量：夏天5-10mm，冬天15-20mm。立管出屋面，應采用有效防水措施。立管每層設(shè)抱箍2只距離等分，UPVC橫管上分流配件至立管直線管線超過2m時必須設(shè)伸縮節(jié)。③橫管吊架最大間距橫管安裝坡度應當符合設(shè)計規(guī)定，當設(shè)計沒有提出規(guī)定期，可按照下表規(guī)定施工：管徑(mm)405075110160吊架最大距離(m)0.400.500.751.101.60最小坡度(%)1.21.20.70.40.2④衛(wèi)生潔具安裝要點有初裝飾規(guī)定衛(wèi)生器具(水盤)便器水箱距粉刷層表面應有15-20mm間隙，水盤、水龍頭標高應比規(guī)范規(guī)定高出20mm，洗臉盆冷水上水角伐應在盆的右下方。安裝坐便器的，其底座應高出毛地面20-25mm.衛(wèi)生潔具嚴禁直接用螺栓安裝在空心磚內(nèi),須先安裝預制混凝土塊然后用膨脹螺栓將潔具安裝在混凝土塊內(nèi)。地漏安裝篦子頂面應高出毛地面10mm。衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面30-50mm，管子應有保護措施。4竣工驗收前，監(jiān)理控制措施①上下水管應作壓力試驗與清洗吹掃記錄。②排污立管應作通球與灌水試驗。③衛(wèi)生潔具須作盛水試驗及記錄。以上試驗均按規(guī)范規(guī)定做好文字記錄，并驗收簽證。電氣工程監(jiān)理實行細則電氣工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家公布的強制性技術(shù)原則、寧波市公布的強制性技術(shù)原則和寧波市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站10月組織編寫的《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點》(寧波科學技術(shù)文獻出版社10月第一版)的規(guī)定進行。1重要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢查規(guī)定序號名稱技術(shù)規(guī)定需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢查控制指標1無增塑剛性阻燃塑料管及其配件GB2406-80GB2408-80氧指數(shù)42以上DBJT08-48-91檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書。檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材其內(nèi)外應光滑，無凸棱凹陷針孔，氣泡，有持續(xù)阻燃標識和制造廠標。檢查管壁厚度，管壁厚度均勻一致，內(nèi)外徑符合國家統(tǒng)一原則，mm公稱直徑外徑內(nèi)徑壁厚161612.21.8202015.81.8252520.61.92銅芯聚氯乙烯絕緣電線BV500GB5023.2-85檢查導線規(guī)格，型號必須符合設(shè)計規(guī)定，并有出廠合格證，測試匯報等3電表箱原則圖DBJT08-77-97檢查表箱外觀：門鎖啟動狀況，內(nèi)部電器設(shè)備布置狀況，規(guī)定使用供電部門指定產(chǎn)品4動力及照明配電箱原則圖DBJT08-70-95檢查產(chǎn)品的合格證，銘牌外觀檢查，以及開關(guān)啟動靈活無破損，采用寧波市原則化辦公室或供電部門指定產(chǎn)品5其他材料按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定2構(gòu)造施工時質(zhì)量控制的重要措施和措施①配合混凝土構(gòu)造施工時隱蔽工程的驗收，根據(jù)設(shè)計圖檢查梁、板、柱中的預埋管和預埋件的管徑，位置、標高以及管路的保護措施。②配合磚構(gòu)造施工時根據(jù)設(shè)計圖檢查多種預埋件，電線穿墻保護管，明配，暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置。電表箱和配電箱長度不小于50厘米的預留洞口應加預制過梁。檢查管路、箱盒的制作和安裝③PVC電線管不應敷設(shè)在易受機械損傷的場所，如露出地面或樓板部位應加鋼管保護，PVC管的連接應采用插入法，連接處結(jié)合面應涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑≥6D。④箱盒位置對的，固定可靠，管子插入盒箱時，應粘接嚴密、牢固。采用端接頭與內(nèi)鎖母時，應擰緊盒壁不松動。⑤穿過變形縫外應有賠償裝置，賠償裝置能活動自如。⑥墻面開槽應采用切割機彈墨線開槽，開槽深度為暗配管的外壁與磚墻面的間距不小于15mm。但不得在水平方向或斜向進行開槽。⑦PVC管路較長超過下列狀況時，應加接線盒無彎時30m；有一種彎時20m；有二個彎時12m；有三個彎時8m；如無法設(shè)置接線盒時，管子放大一級?！蹬滗摴軕捎媒z扣連接，絲扣不得有亂扣現(xiàn)象，管箍必須使用通絲管箍，外露絲扣應不多于2扣，管進箱、盒應不不小于5mm，采用鎖緊螺母固定，嚴禁管口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應整潔一致，規(guī)定一管一孔，不得開長孔。鐵制盒箱嚴禁氣焊，電焊開孔，并應刷防銹漆。如用定型箱盒時，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。3裝飾施工后安裝階段的質(zhì)量控制措施及措施⑴明配鋼管安裝(走道內(nèi))①明配鋼管安裝進箱盒的150—200mm處設(shè)置管卡固定，在轉(zhuǎn)角，直線段處的管卡間距應對稱均勻，管卡的間距應符合國家規(guī)范規(guī)定。②明配鋼管安裝采用螺紋連接，跨接地線應采用專用接地線卡子連接接地線，不得熔焊跨接接地線，Φ50mm如下鋼管進箱，盒必須用鎖緊螺母固定。⑵管內(nèi)穿絕緣導線安裝①導線型號，截面必須符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定。②導線顏色必須符合規(guī)范規(guī)定：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為綠黃雙色線。③穿帶線打掃管路，管路箱盒內(nèi)應清潔無雜物。護口、護線套管齊全無脫落。④放線時應預留長度，導線在管內(nèi)無接頭。出戶導線預留長度不小于1.5m，導線在變形縫處留有一定的長度，并伸縮自如。⑤導線連接導線連接應具有條件：導線接頭不能增長電阻值，受力導線不能減少原機械強度，不能影響原絕緣等級；⑥導線連接包扎：多股銅芯線應用相似截面規(guī)格的銅接頭壓接，如做成“羊眼圈”狀的，其孔徑應與連接螺栓相匹配，不應過大，并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點抱壓式”壓接鉗。搪錫部位應做到均勻飽滿，光滑不損傷導線絕緣層。線路包扎應嚴密，絕緣良好。⑦線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包所有完畢后，施工單位應進行自檢和互檢。不符合規(guī)定應立即糾正。然后告知監(jiān)理人員進行復查，絕緣電阻測試應符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，并做好記錄。⑶開關(guān)、插座、燈具以及箱柜的安裝①開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備的安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層，同一軸線位置坐標誤差不得不小于50mm，開關(guān)距門框的距離應符合規(guī)定，距地面標高應符合設(shè)計規(guī)定，安裝標高不應低于1.8m，且安裝在較為隱蔽的位置，分體空調(diào)插座安裝高度不適宜低于2m。②燈具安裝應牢固，嚴禁使用木榫固定，暗設(shè)的燈具、開頭、插座及吊風扇等均應有接線盒，軟線吊燈在導線的兩端應搪錫并打保險扣。③電器、燈具的相線應經(jīng)開關(guān)控制，單相二孔，三孔插座安裝為左零右相，按地線應在上方，不一樣電壓或交直流的插座安裝在同一場所時應有明顯區(qū)別。④為保證安全使用功能，導線在開關(guān)、插座的接線處均只容許接入一根導線，在箱柜中接線時，最多不超過2根。當接2根時，中間應有平墊片分隔導線，電氣上所有的緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)品，平墊片，彈簧片齊全。⑤公共建筑和民用建筑的照明配電箱，板以及電表箱內(nèi)對應按國家規(guī)范設(shè)置N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根鉸接式壓接在銅接頭內(nèi)。⑥做好通電試驗記錄并告知監(jiān)理復查。4屋面避雷帶安裝其支持件距離應均勻設(shè)置，在每一直線段的間距宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應對稱，一般為250—300mm，避雷帶高度為150mm，當女兒墻寬度不小于400mm時，引下線距女兒墻外側(cè)為150mm，屋面高于避雷帶的金屬物體必須與避雷帶作可靠保護連接。引下線搭接方式采用90°立彎，測試斷接卡按規(guī)范規(guī)定施工制作安裝，高度應符合設(shè)計規(guī)定，一般為1.7m，并且在一種廠區(qū)內(nèi)應統(tǒng)一。5防雷、保護接地的制作及安裝⑴接地體按設(shè)計或規(guī)范規(guī)定制作，長度不不不小于2.５m。接地連接線采用40×4鍍鋅扁鋼，鍍鋅扁鋼搭接不得成“T”型，嚴禁直接對接。搭接長度不得不不小于扁鋼寬度2倍，且四條邊滿焊，焊縫應均勻飽滿，不應有咬肉，夾渣，焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴禁用砂輪打磨。焊接部位藥渣應及時清除潔凈，并刷涂防銹漆(埋地刷漆，刷一度防銹，二度瀝青漆)。⑵接地體的埋至深度不不不小于0.6m，角鋼及鋼管接地體應垂直配置，符合設(shè)計規(guī)定。⑶做好接地電阻測試記錄，并告知監(jiān)理復核，未檢查前不得覆土。⑷回填土應用好土，分層扎實。（八）、建筑節(jié)能監(jiān)理實行細則(詳見節(jié)能工程施工監(jiān)理細則)施工階段監(jiān)理工作基本表式本工程施工階段監(jiān)理工作基本表式采用《寧波市建筑工程資料管理規(guī)程用表》（甬統(tǒng)表）。施工監(jiān)理流程表質(zhì)量控制工作流程(見附圖一)工序交接檢查程序(見附圖二)工程變更處理流程(見附圖三)設(shè)計變更處理流程(見附圖四)動工申請核簽程序(見附圖五)工程進度款支付核簽程序(見附圖六)協(xié)調(diào)會議紀要簽發(fā)程序(見附圖七)單位、單項工程驗收程序(見附圖八)項目竣工驗收程序(見附圖九)施工進度控制工作流程(見附圖十)造價控制流程(見附圖十一)計量與支付程序(見附圖十二)費用索賠程序(見附圖十三)協(xié)議管理的工作流程(見附圖十四)工程款支付程序(見附圖十五)施工分階段重要控制環(huán)節(jié)實行細則序號控制環(huán)節(jié)監(jiān)理操作要點執(zhí)行人1協(xié)議文本及監(jiān)理大綱1、熟悉協(xié)議文本的內(nèi)容2、熟悉監(jiān)理大綱的規(guī)定2建設(shè)場地1、根據(jù)：理解政府工程建設(shè)的有關(guān)批文及規(guī)劃紅線圖、建筑場地的地形、地貌與否符合施工規(guī)定(即“三通一平”)。2、協(xié)調(diào)臨時設(shè)施的可有性及需要量。3、協(xié)調(diào)供施工用地范圍。3施工組織計劃及施工方案1、審查施工組織計劃按排的工程與否符合協(xié)議規(guī)定。2、審查施工組織計劃，與施工方案的合理性與協(xié)調(diào)性3、審查土建與設(shè)備按裝的日程按排的合理性與協(xié)調(diào)性。4、審查施工機械的數(shù)量與供水、供電需求量。5、高壓線的防護措施。4施工總平面圖1、審查場地使用的合理性。2、審查場內(nèi)水、電源的位置及對開門的位置。5月進度計劃及周進度計劃1、審查月進度計劃的可行性。2、審查周進度計劃的可行性。3、每周舉行三方碰頭會一次，檢查周計劃的完畢狀況及存在問題，并表成處理問題措施。4、召開必要的協(xié)調(diào)會議。5、列出需要處理的關(guān)鍵性問題并責成專人負責限時處理。6材料計劃1、參與材料報價(每季一次)審核。2、掌握材料進場計劃(每月一次)7重要分部分項工程的施工方案1、審核土方工程的施工方案及施工進度計劃、協(xié)調(diào)處理土方挖運、邊坡及加固、降排水措施。2、樁基及基礎(chǔ)施工方案及施工進度計劃。3、主體工程的施工方案及進度計劃(模板、鋼筋砼等)。4、室外裝修施工方案及進度計劃。5、室內(nèi)裝飾工程的施工方案及進度計劃。土建監(jiān)理操作要點和控制手段序號控制環(huán)節(jié)監(jiān)理操作要點控制手段1土方工程1、開挖范圍及邊坡2、開挖深度3、土質(zhì)狀況測量測量設(shè)計監(jiān)定、取樣試驗2基礎(chǔ)工程1、位置精確、軸線及高程2、模板：截面及外形尺寸、標高、拼裝質(zhì)量3、鋼筋：鋼種、直徑、根數(shù)、長度、間距、錨長4、鋼筋接頭質(zhì)量5、砼：配合比、塌落度、強度、密實度、抗?jié)B6、予埋及予留孔洞測量現(xiàn)場檢查、測量現(xiàn)場檢查試驗匯報取樣試驗現(xiàn)場檢查3現(xiàn)澆鋼砼主體構(gòu)造工程1、位置、模板、鋼筋砼予埋、開洞2、施工縫：留置位置、處理措施3、予埋件及孔洞位置數(shù)量、規(guī)格及尺寸同３施工方案現(xiàn)場檢查4砌體構(gòu)造材料：磚、砂質(zhì)量、砂漿配合比及強度、磚強度2、灰縫：砂漿飽滿度、有無通縫、灰縫厚度、水平灰縫平直度3、拉結(jié)筋：根數(shù)、直徑、長度、間距出廠合格證、準用證及試驗匯報百格網(wǎng)、觀測尺量、拉線尺量5墻面裝飾1、抹灰面牢固：層固粘結(jié)牢固、有無脫層空鼓2、抹灰面質(zhì)量：表面光潔、平滑角線須直清晰表面平整垂直度角線垂直方正3、面層觀感：飾面板品種、規(guī)格、色澤4、粘貼質(zhì)量：粘結(jié)牢固、空鼓5、飾面質(zhì)量：缺棱少角、有無歪斜、表面潔凈、色澤一致、接縫密實、平直、寬窄均勻、垂直度、平整度檢查排列、平整、粘結(jié)、色澤、空鼓6、涂料面層：涂料品牌、色澤均勻，表面平整，無漏涂觀測及小錘輕擊觀測及手摸觀測2M靠尺及塞尺2M托線板2M托線板拐尺觀測小錘輕擊觀測線量觀測、尺檢、錘擊觀測檢查6樓地面工程1、水泥地面：材料及配合比、牢固度、起鼓、壓實、脫皮、起砂、平整度水磨石地面：平整度、壓實、粘結(jié)、起鼓、光潔平滑、砂眼、分格條牢固、平直、清晰、石粒密實均勻、色澤一致板塊地面：粘貼牢固、空鼓、板塊無裂縫、缺角掉邊、色澤均勻、縫格平直、接縫高差、平整度試驗匯報觀測及小錘輕擊觀測、靠尺、塞尺觀測及小錘輕擊觀測觀測觀測尺量2M靠尺及塞尺7門窗工程1、塑鋼門窗：框、扇、料合格框固定牢固、填縫密實窗框水平度窗框正側(cè)面垂直度窗口的方正度、啟閉滑順表面潔凈，無劃痕碰傷，表面光滑平整2、木門制做：材料級別、防火性能框扇制做、連接嚴密牢固、拼縫平滑框扇表面平整、無創(chuàng)痕、手刺、裁口、割角精確框扇：平直、無翅、扭曲、框扇平正度及規(guī)方3、安裝：門框安裝牢固門框的正側(cè)面垂直度門框的規(guī)方窗扇閉合縫大小及平滑準用證、合格證觀測、手扳1M水平尺塞尺1M托線板測力器檢查觀測準用證、合格證觀測、手摸、檢查塞口檢查、觀測檢查平臺塞尺對角線尺觀測及手推拉、托線板檢查、對角線尺、觀測、手探索塞尺8屋面工程1、保護層：材料及配合比粘結(jié)牢固、無起鼓、起皮，表平抹平壓光，分格縫設(shè)置對的，找坡對的2、隔離層：粘貼牢固，到位，搭接對的。3、保溫層：保溫材料性能緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，厚度4、防水層：防水材料、材質(zhì)、合格證粘結(jié)牢固、平整順直、搭接尺寸精確，不得扭曲，皺折5、找坡層：材料及配合比粘結(jié)牢固，無起鼓，起皮，表面平整，找坡對的厚度配合比、試驗匯報、觀測及小錘擊、觀測檢查和坡度尺檢查觀測試驗合格證和性能匯報觀測檢查尺量合格證、準用證、試驗匯報觀測檢查觀測檢查試驗匯報觀測檢查坡度尺尺量建筑材料監(jiān)理實行細則１、材料質(zhì)量控制的要點（１）重要裝修材料及建筑配件訂貸前，施工單位應提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貸廠家狀況以及單價資料，向監(jiān)理單位提出申報，由監(jiān)理工程師同設(shè)計、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。（2）重要設(shè)備訂貸前、施工單位應向監(jiān)理單位提出申報，由監(jiān)理工程師進行核定與否符合設(shè)計規(guī)定。（３）對用于工程的重要材料，進場時，必須具有正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單，如不具有或?qū)z查證明有疑問時，應向施工單位闡明原因，并規(guī)定施工單位補做檢查，所有材料檢查合格證，均須監(jiān)理工程師驗證，否則一律不準用于工程上。（４）工程中所有多種構(gòu)件，必須具有廠家批號和出廠合格證，砼和預制構(gòu)件，應按規(guī)定措施進行抽樣檢查，由于運送安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應進行分析研究，采用措施處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方能使用。（５）凡標志不清或懷疑有質(zhì)量問題的材料，對質(zhì)量保證有懷疑或協(xié)議規(guī)定不符的一般材料，受工程重要程度決定應進行一定比例的材料試驗，需要進行追蹤檢查以控制和保證其可靠性的材料，則應進行所有檢查。（６）材料質(zhì)量抽樣和檢查的措施應符合《建筑材料質(zhì)量原則與管理原則》要能反應當材料的質(zhì)量性能。對于重要構(gòu)件和非勻質(zhì)材料，還應酌情增長采樣數(shù)量。（７）在現(xiàn)場配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配合格后才能使用，監(jiān)理工程師均須參與試配和試驗。（８）監(jiān)理工程師應檢查工程上所采用的重要設(shè)備是符合設(shè)計文獻和標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和原則。（９）對進口材料、設(shè)備，應會同商檢局檢查，如查對憑證中發(fā)現(xiàn)問題應獲得供方和商檢局人員簽訂的記錄，按期提出索賠。（１0）高壓電纜、電壓絕緣材料，要進行耐壓試驗。（１１）施工單位應在使用材料前的一定期限內(nèi)向監(jiān)理單位報送有關(guān)材料、試驗匯報、申請該定，凡有關(guān)質(zhì)量證明、合格證、試驗匯報，均應對應的符合國標或廠標規(guī)定規(guī)定，監(jiān)理工程師如發(fā)既有疑問時，應及時向施工單位提出意見，施工單位應作出解釋和處理。（１2）對材料的性能、質(zhì)量原則、合用范圍和對施工規(guī)定，須充足理解，謹慎選擇和使用材料。2、材料質(zhì)量的檢查（１）材料質(zhì)量檢查的目的材料質(zhì)量檢查的目的是通過一系列的檢測手段，將所取的材料、質(zhì)量、數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量原則相對照，借以判斷質(zhì)量的可靠性，能否使用于工程中，同步，尚有得掌握材料質(zhì)量信息。（2）材料質(zhì)量的檢查措施：Ａ書面檢查：是由監(jiān)理工程師對施工單位提供的材料樣品，從品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查。Ｂ外觀檢查：是由監(jiān)理工程師對施工單位提供的材料質(zhì)量保證資料，試驗匯報等進行審核，獲得承認后方能使用。Ｃ理化檢查：是借助試驗設(shè)備，儀器對材料樣品的化學成分，機械性能進行科學的鑒定。Ｄ無損檢查：是在不破壞材料樣品的前提下，運用超聲波、Ｘ射線、表面探傷等儀器進行檢查。（３）材料質(zhì)量檢查的程度：根據(jù)材料質(zhì)量信息和保證資料的詳細狀況，其檢查程度分免檢、抽檢和所有檢查三種。Ａ免檢：就是免除質(zhì)量檢查過程，對有足夠質(zhì)量保證材料齊全的材料可享免檢。Ｂ抽檢：就是按隨機取樣的措施，對材料進行抽樣檢查，如監(jiān)理工程師對承包單位提供的材料或質(zhì)量保證資料有懷疑或?qū)Τ膳a(chǎn)的構(gòu)配件均應按一定比例進行抽樣檢查。Ｃ全檢查：凡對于進口的材料設(shè)備和重要工程，部位所用的材料，應進行所有檢查以保證材料質(zhì)量和工程質(zhì)量。（４）材料質(zhì)量檢查的取樣：材料檢查的取樣，必須有代表性，即所采樣品的質(zhì)量應能代表該材料的質(zhì)量。Ａ水泥：以同畢生產(chǎn)廠出廠的同一品種和標號、數(shù)量，不超過100ｔ一批，從一批水泥中選用平均試樣20kg從袋水泥中或20處（散裝水泥）各取1kgＢ鋼筋：按同一品種、尺寸分批，每批重量不不小于60ｔ，在每批中，從不一樣的3根根筋上各取一種拉力試樣和冷彎試樣。Ｃ砂、石：砂以產(chǎn)地、規(guī)格相似的500t為一批，局限性500t者亦為一批，石以產(chǎn)地、規(guī)格相似的600t為一批，局限性600t者亦為一批。Ｄ砌筑砂漿：按每一層樓或250立方米砌體取樣，每一種標號砂漿做一組強度試驗且每一層不少于2組。Ｅ鋼筋焊接：鋼筋閃光對焊、焊接的機械性能試驗包括拉伸試驗和彎曲試驗，每300件接為一批，每批成品中取6個試樣，3個進行拉伸試驗，3個進行彎曲試驗。鋼筋電弧焊：鋼筋電弧焊機械性能試驗只做拉伸試驗，每300件接為一批，局限性300個按一批計，每批成品中取3個試樣進行拉伸試驗。鋼筋電渣壓力焊：鋼筋電渣壓力焊接頭應逐一進行外觀檢查，強度檢查時，從每批成品中切取三試件進行拉伸試驗。（１）在一般構(gòu)筑件中，每300個同類型接頭（同鋼筋級別，同鋼筋直徑，作為一批。）（2）在現(xiàn)澆鋼筋砼框架構(gòu)造中，每一樓層中以300個同類型接頭作為一批，局限性300個時，仍作為一批。模板工程監(jiān)理細則本細則合用于框架構(gòu)造中以木模為主的模板工程，木模以外的模板工程的監(jiān)理實行細則在詳細工程中再做規(guī)定。近幾年來，由于施工單位對模板工程質(zhì)量一直無法提高，同步也直接影響到砼工程的質(zhì)量，模板工程質(zhì)量一直無法提高，同步也直接影響砼工程的質(zhì)量，模板工程雖不參與最終的工程質(zhì)量驗收評估，不過模板工程質(zhì)量好壞又直接影響到砼工程的質(zhì)量，尤其對砼構(gòu)件的軸線定位，標高控制成型尺寸、以及砼澆注質(zhì)量起著決定性的作用，因此，在施工過程的質(zhì)量控制中，模板工程與砼工程同樣重要。一、模板的質(zhì)量控制原則⒈模板的接縫要嚴密，模板安裝后要能保證所澆注的砼質(zhì)感良好。⒉模板的固定要合理，并能可靠承受砼澆注過程的側(cè)壓力，以保證砼構(gòu)件的成形尺寸和砼構(gòu)件的對的定位。⒊模板、木楞、支撐自身要有足夠的剛度和強度，以保證整個施工過程的穩(wěn)定和安全。二、對材料規(guī)定⒈以松木裁制的模板厚度不適宜不不小于18CM，且同截面樹眼面積不應超過總截面10%，以定型夾板做模板時，墻厚度在150內(nèi)可采用七夾板以上的模板做模板，當板墻厚度超過150時，應采用九夾板以上的夾板做模板。⒉采用杉方木做支撐時，應選用不小于80×100的木楞。三、模板施工前準備⒈模板安裝前，施工單位應向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師審報模板方案設(shè)計和消除模板漲縮模，形等通病的質(zhì)量保證措施。模板的施工方案設(shè)計包括：模板支撐間距，計算大小木楞間距計算；特殊部位：如懸挑構(gòu)件、構(gòu)造柱、框架柱、剪力墻的模板固定的細部設(shè)計。⒉模板安裝前應先預拼，預拼時，板邊要找平刨直，以保證接縫嚴密。拼制定型模板時，除同樣板邊要找平刨直外，模板正面的清理和找平，以及四角方正和固定要作為控制重點。當砼面還需做二次裝修時，原則上模板面反對刨光。四、模板安裝⒈條形基礎(chǔ)模板安裝⑴條形基礎(chǔ)底板側(cè)模可采用木模，也可采用120厚實心磚磚模，當?shù)鼗临|(zhì)很好，有把握施工過程不至于坍方或掉土時，還可采用噴漿或抹水泥漿固定。⑵地梁與基礎(chǔ)底板同步澆注時，地梁模板應采用吊模，嚴禁基礎(chǔ)底板砼澆注后再二次支地梁模板；地梁采用吊模時，梁上下口均規(guī)定設(shè)置撐頭，以消除澆注過程輕易出現(xiàn)的上收模，下爆模的通病，梁斷面撐頭一般間距不應超過1.5米。⑶地梁側(cè)模安裝前放樣，應放側(cè)模內(nèi)邊線，以兩側(cè)模內(nèi)邊線控制地梁斷面，地梁斷面若考慮模板受砼擠壓時實際也許增大時，放樣斷面可合適減少，但減小斷面不應超過0.5CM；一旦考慮了這一點，那么所有梁均應統(tǒng)一。⑷地梁模板安裝完后，應在地梁模板上彈出實際梁面控制線，或拉水平線在模板上釘標高釘控制梁面。⒉磚混構(gòu)造中的構(gòu)造柱模板安裝⑴構(gòu)造柱支模固定用的穿墻小木楞應采用不不不小于50×80的斷面，且應考慮小木楞厚度不超過一皮磚厚，寬度不超過半磚長，并在磚墻組砌過程直接預埋，或留洞后穿，采用預留洞后穿，應留洞尺寸適中，不適宜過大，以防止松動。穿墻木楞應距馬牙槎后退邊線不少于一磚長，且間距不應不小于500。⑵墻陰角構(gòu)造柱或背面墻柱面模板也許會因墻面不平整，而使模板與墻面無法貼緊，留有間隙，出現(xiàn)此狀況時，可在模板安裝前先鑿平墻面后再安裝模板，也可在間隙處加板條堵縫，以保證構(gòu)造柱砼不漏漿。⑶外墻面構(gòu)造柱陽角模板應搭接至下一層已澆注的構(gòu)造柱20CM，以輔助控制柱垂直和保證澆注后的柱接頭順暢，以提高砼觀感效果，柱頭打掃口根據(jù)搭接量向上推移。⒊磚混構(gòu)造中的梁板模板安裝⑴墻上圈梁固定用的小木楞采用的斷面規(guī)定與構(gòu)造柱相似，其安裝位置應在墻頂?shù)诙せ虻谌ごu，與墻體砌筑時同步預埋，反對在頂皮處擺木楞，圈梁模板同樣規(guī)定應搭接磚墻，嚴禁模板直接擱在墻上。⑵背面墻圈梁模板與墻也許留有間隙，應用板條補?；蛳辱徠綁γ嬖侔惭b模板。⑶根據(jù)施工荷載和擬采用大小木楞的斷面尺寸確定大小木楞的安裝間距；磚混構(gòu)造中的梁板不需要跨中起拱，板面模板接縫一律采用油氈條補縫，嚴禁采用水泥紙補縫。⑷根據(jù)計算確定的支撐間距安裝支撐時，支撐應脫離地面3~4CM作為高度調(diào)整的幅度，支撐應采用45°雙向木楔加固，支撐應盡量垂直，傾斜度應不超8°。⑸支撐設(shè)在回填土之上時，回填土應扎實，嚴禁積水，支撐下應加通長墊板，以增大受力面；支撐之間應設(shè)水平拉桿，拉桿規(guī)定離地面50CM設(shè)第一道后，每隔2米增設(shè)一道。層高較高的應設(shè)剪力拉桿。⑹梁板模板安裝后應對模板的板面標高、梁底標高、梁斷面軸線進行校核，并在四面梁側(cè)模彈出板厚控制線。⑺樓梯模板施工時，外綁側(cè)模規(guī)定采用鋸齒形模，以保證臺階高度均勻，樓梯模板施工后，應尤其注意樓梯梁及休息平臺的梁兩端標高一致，以保證梯間所有梁平直。⒋框架柱模板安裝⑴框架柱模板安裝時，應尤其注意柱頭模板的固定，外圍護的柱頭模板固定應采用加長模板與下一層已澆的柱搭接。嚴禁模板直接擱在柱頭上，內(nèi)墻柱頭模板測應采用在澆注樓板砼時，直接澆注5CM的柱頭用于柱頭模板的固定。⑵柱模除采用夾條互相搭接釘牢來固定外，為防止?jié)q縮模應每100CM間距加設(shè)一道鋼筋柱箍，輕框架中的異型柱則應采用穿墻螺栓固定。⒌框架梁板模板安裝⑴框架梁當跨度在4米以上時（含4米），梁底模在跨中應起拱，當設(shè)計沒有特殊規(guī)定期，梁起拱高度一般為全跨長度的1/1000～3/1000。⑵當梁底距地面較高，需搭雙層排架支模時，上下層支撐應安裝在同一中心線上。五、模板工程的隔離劑目前，除采用夾板外，大部分模板工程很少采用隔離劑。不采用隔離劑的模板工程，在拆模時，首先拆模困難，模板損壞率較高，另首先，由于砼漿面在拆模時往往與模板一起脫落，導致砼質(zhì)感不好，影響觀感效果，因此，在以砼為重要工作量的磚混構(gòu)造樓板和框架構(gòu)造中的柱，梁板的模板工程應盡量采用隔離劑。模板工程的隔離劑應盡量采用皂腳加滑石粉作為隔離劑，反對采用廢機油作為隔離劑，由于廢機油在砼澆注過程輕易摻入砼內(nèi)，對砼的膠結(jié)不利，同步由于廢機油很難清除，會影響裝修打底的膠結(jié)。砌體工程施工監(jiān)理細則本細則中的砌體是指按磚混構(gòu)造施工的實心粘土磚砌體和按框架構(gòu)造施工的空心粘土磚，或120mm墻如下非承重粘土實心磚砌體及水泥預制塊非承重墻砌體。第一部分磚混構(gòu)造中的砌體工程一、砌體砌筑前準備⒈對已施工的基礎(chǔ)梁面和板面先進行軸線放樣和標高測量，對基礎(chǔ)梁軸線偏心或板四面軸線偏心也許產(chǎn)生砌筑探頭磚的應先進行處理補齊，梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度，當厚度不不小于2cm時，采用水泥砂漿找平，當厚度不小于2cm時應采用細石砼找平，嚴禁邊砌筑邊找平。⒉根據(jù)磚的實際厚度和層高及砂漿容許厚度先確定單皮磚，以確定皮數(shù)桿十皮磚厚度，皮數(shù)桿刻度線應同步標注抗震拉結(jié)筋間距線。考慮皮數(shù)桿十皮磚厚度盡量少變化，應采用同廠家的粘土磚。一般灰縫厚度在8～10mm、10～12mm之間最小8mm，最大12mm。⒊砌體砌筑所有的粘土砂漿或石灰膏混合砂漿，在拌和前應先設(shè)置化膏池，對所拌合的粘土和石灰先進行化膏，反對粘土和石灰未化膏就直接拌合使用。⒋砌體砌筑前應根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不一樣尺寸，確定不一樣長度尺寸的抗震拉結(jié)筋，抗震拉結(jié)筋統(tǒng)一規(guī)定做成U字形筋，彎鉤方向應與U面垂直（即安裝后彎鉤向下）、抗震拉結(jié)筋在安裝前應按不一樣長度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。⒌鑒于目前磚拱和鋼筋磚過梁的施工較費工且質(zhì)量難以保證，因此，監(jiān)理的工程規(guī)定統(tǒng)一采用預制的鋼筋砼過梁，鋼筋砼過梁的配筋和尺寸均按圖集執(zhí)行，并于砌體砌筑前預制好。⒍木門窗安裝固定所用的木磚均采用原則磚尺寸，并應考慮固定釘、打入方向與木紋方向垂直，鋁合金固定點除砼柱、梁外，砌體范圍規(guī)定采用原則磚尺寸的素砼預制塊，并按圖集規(guī)定的固定點數(shù)量預先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。二、砌體砌筑⒈砌體砌筑前規(guī)定提前對磚進行澆水濕潤，保證磚濕潤面積在15%左右（檢查時截斷整磚，看邊緣吸水深度，當吸水深度不小于1cm時，即視為符合規(guī)定），夏季施工還應定期間補充澆水，嚴禁干磚上墻。⒉砌體砌筑采用“三一”措施砌筑，每層前四皮磚均應先擺磚（豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時，容許調(diào)大構(gòu)造柱斷面尺寸），以及練習十字角、丁字角、240mm墻與120mm墻交接的組砌措施（其中：所有轉(zhuǎn)角規(guī)定不容許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和25頭）。⒊砌體組砌時應立皮數(shù)桿并皮皮拉線，第一皮磚和最終一皮磚及窗臺最終一皮磚應為丁磚，當最終一皮磚未恰好是丁皮位置，應改最終三順一丁為二順一丁或一順一丁進行調(diào)整。⒋第一皮砂漿和墻頂找平砂漿以及櫥、衛(wèi)50線內(nèi)的砌體砂漿均規(guī)定采用同標號的水泥砂漿砌筑，以保證砌體與砼面膠結(jié)良好和加強櫥、衛(wèi)墻體防水能力。⒌砌體砌筑過程碎磚應控制使用，不不小于半磚的碎磚不容許使用，不小于半磚的碎磚可使用于中順皮和丁皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應兩塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴禁碎磚集中使用（碎磚使用率應控制在10%以內(nèi)）。⒍抗震拉結(jié)筋安裝時應入墻1000mm，入構(gòu)造柱35D（D為拉結(jié)筋直徑），且不少于２０ＣＭ，局限性1M的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護層后按實際長度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應向下，拉結(jié)筋按每8皮原則磚（或5皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差容許一皮）。⒎所有門洞過梁或臨時洞口過梁一律采用預制砼過梁，臨時洞口還應預留拉結(jié)筋（間距500mm，入墻500mm以上）。⒏木門窗木磚按兩頭400mm位置設(shè)置第一塊后，中間再設(shè)置一塊，窗高在1200mm以內(nèi)可設(shè)置2塊木磚即可，預埋的木磚應做防腐處理。塑鋼窗門窗固定點按兩頭第四皮設(shè)置第一塊預制塊后，中間應每間隔7皮磚設(shè)置一塊預制塊（400mm～500mm設(shè)一塊）。⒐砌體砌筑次序應先轉(zhuǎn)角后直墻，同步規(guī)定砌筑先后不應超過4皮磚，砌筑時鋪漿應不超過操作工人的手臂長，不能同步砌筑而需留槎時，應留置于轉(zhuǎn)角500mm以外，并留斜槎，非承重120mm墻需留直槎時，應留在直墻上，并設(shè)置拉結(jié)筋，嚴禁承重墻留直槎。⒑磚混構(gòu)造的板式樓梯應先澆注砼后再砌筑平臺以上的磚墻，二次砌筑磚墻應先平臺找平，對齊灰縫后再二次砌筑，砌體留槎同樣規(guī)定留斜槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。⒒構(gòu)造柱斷面規(guī)定留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應先退后進，進退上下應對齊，實際操作時，為了保證構(gòu)造柱斷面，墻體應各退1cm。⒓砌體砌筑過程砂漿應隨用隨拌，混合砂漿和水泥砂漿應分開拌和，反對一機多用，砌體砌筑時應用擠壓法施工，以保證砂漿飽滿度。砂漿飽滿度在80%以上。⒔砌體砌筑后除按規(guī)定墻垂直、正面墻平整外，背面墻也要力爭平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。⒕需在構(gòu)造柱或墻上預留拉結(jié)筋作為陽臺或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時，應預先預埋，反對后補。⒖砌體砌筑應控制每天的砌筑高度，以保證砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應超過1.8m）。⒗窗間墻在370mm以上難以按三順一丁砌筑時，可按一順一丁砌筑，370mm以內(nèi)組砌措施可不作規(guī)定，但應從砂漿強度和拉結(jié)筋進行加強。三、砌筑中間驗收⒈倡導砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上掛上自己的名牌，供驗收對照。貫徹砌筑質(zhì)量責任，執(zhí)行獎罰規(guī)定，開展崗位競賽。⒉砌筑過程專業(yè)監(jiān)理工程師將進行中間抽查、檢測、確定樣板，組織觀摩和評比。⒊為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進行中間構(gòu)造驗收，四層如下的主體構(gòu)造驗收可報請質(zhì)量監(jiān)督站進行驗收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收，主體驗收時設(shè)計應參與；主體所有完畢后應做第二次驗收，以評估主體分部質(zhì)量等級。四、砌體材料砌體材料的監(jiān)理按建筑工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實行細則執(zhí)行。第二部分框架構(gòu)造中的砌體工程一、砌體砌筑前準備⒈砌體砌筑前同樣對已完畢的梁板面應先進行軸線放樣和找平，找平規(guī)定同磚混構(gòu)造。⒉砼柱預埋的拉結(jié)筋原則上應一次到位，個別漏埋的應先補上，砌體砌筑前應先調(diào)直，設(shè)彎鉤。⒊過梁、木磚、塑鋼窗固定點做法同磚混構(gòu)造，木磚與塑鋼窗固定尺寸按空心磚和18磚模數(shù)設(shè)置。⒋砂漿規(guī)定同磚混構(gòu)造、粘土及石灰均應設(shè)化膏池。二、砌體砌筑⒈填充墻砌筑時，底三皮和上三皮磚規(guī)定采用實心磚砌筑，窗臺或洞口邊緣也應砌筑實心磚，非120mm墻的空心磚填充墻與120mm墻實心磚交接時，填充墻在交接的370mm范圍內(nèi)也應砌實心磚。⒉第一皮砂漿和最終一皮砂漿以及櫥、衛(wèi)、180mm以內(nèi)砌筑砂漿和與砼柱、墻交接的豎向灰縫均規(guī)定采用水泥砂漿砌筑。⒊填充墻最頂一皮磚應采用斜砌，斜角采用75度角，并應采用“擠、推”措施砌筑，頂皮磚砌筑時也可以在砌筑七天后再砌筑，以減少墻體收縮出現(xiàn)裂縫。⒋砌體過梁、木磚、塑鋼窗固定點的安裝措施同于磚混構(gòu)造，但木磚和塑鋼窗固定點間距應在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)結(jié)合空心磚模數(shù)確定。⒌墻體拉結(jié)筋預埋間距應考慮到填充墻的模數(shù)，嚴禁預埋錯位后再急彎就位，在設(shè)計承認條件下，拉結(jié)筋提議采用帶肋冷軋鋼筋，以克服預埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。⒍穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程應先預留或砌筑時直接走空心同步預埋，無法直接預埋或預留需打槽的應采用切割做法開槽，嚴禁直接敲打。⒎填充墻空心磚砌筑時的灰縫、平整、垂直的規(guī)定與磚混構(gòu)造相似，空心磚砌筑在無施工困難狀況下，宜豎砌。⒏在設(shè)計許可條件下，考慮到外圍護的防水問題，除在裝飾裝修外墻打底采用防水砂漿加強外，外圍護墻體也可采用實心磚砌筑。三、砌體的中間驗收砌體的中間驗收規(guī)定同于磚混構(gòu)造。四、砌體材料砌體材料的監(jiān)理按工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實行細則執(zhí)行。砼工程施工監(jiān)理細則本細則僅合用于房屋建筑工程中的一般砼工程，樁基砼工程和有特殊專業(yè)規(guī)定的砼工程的監(jiān)理實行細則在詳細工程應另行再加予補充。一、砼工程的施工前準備⒈根據(jù)現(xiàn)場條件、工程特點、標書規(guī)定和文獻規(guī)定、確定砼采用商品砼或現(xiàn)場攪拌。⒉當采用商品砼時，施工單位應及時與商品砼供應商簽定供應協(xié)議，協(xié)議應包括：商品砼的技術(shù)規(guī)定和質(zhì)量規(guī)定，供應量和時間，運送方式、地點、速度以及協(xié)議條款自身規(guī)定雙方的義務、權(quán)利、責任。⒊當采用現(xiàn)場攪拌砼時，施工單位應根據(jù)設(shè)計圖紙規(guī)定提前做材料試驗和砼配合比（砼配合比中碎石級配應根據(jù)設(shè)計構(gòu)件的狀況進行選擇，斷面小或配筋較多的柱、梁、剪力墻，應選擇粒徑級配小些的配合比，砼配合比中水灰比也應根據(jù)構(gòu)件的狀況進行選擇，薄板或大體積砼應采用水灰比小的配合比，以減少砼收縮，因此配合比委托時，施工單位應明示）。砼的配合比僅合用于同牌號的水泥，不一樣牌號、不一樣品種或同牌號超過三個月水泥出廠日期的配合比應重做。⒋砼工程施工前應先向監(jiān)理工程師申報材料、方案、質(zhì)量保證措施。砼施工方案應包括：砼施工措施、砼澆注次序、施工縫留設(shè)等；質(zhì)量保證措施應包括：砼強度、砼密實、板厚度控制和停水、停電的應急措施。⒌砼施工前應對鋼筋進行隱蔽驗收，隱蔽驗收時應先鋪好路架，路架倡導環(huán)形回路鋪設(shè)，未做隱蔽驗收不容許砼施工。⒍施工前應做內(nèi)部施工技術(shù)和安全交底。二、商品砼進場驗收和現(xiàn)場砼攪拌⒈商品砼進場時應提供商品砼的合格證和砼配合比轉(zhuǎn)抄件及砼配合比試驗的強度匯報，作為商品砼的完整質(zhì)保資料，施工單位對進場砼除按協(xié)議規(guī)定驗收外，應每工作班做不少于兩組坍落度試驗和每100立方砼做至少一組砼試塊，作為校核進場砼質(zhì)量的根據(jù)和作為施工內(nèi)業(yè)資料。⒉現(xiàn)場砼攪拌前，應視砂、石含水率變化狀況，調(diào)整設(shè)計配合比為施工配合比，經(jīng)施工技術(shù)負責人核定的施工配合比應掛牌在攪拌機周圍醒目位置。⒊現(xiàn)場攪拌應嚴格按重量配比；砂石應車車過磅，過磅應有專人監(jiān)督。砼攪拌應每班做不少于兩組坍落度試驗以校核水灰比。⒋砼攪拌時間應不少于90秒。⒌砼試塊每100盤制作不少于一組；局限性100盤的按分項項次不少于一組制作試塊，試塊制作時應科學，隨機取樣不容許此外加工。試塊的正常偏差應控制在高半級強度等級范圍，砼試塊應泡水養(yǎng)護或埋砂澆水養(yǎng)護，并準時送檢。三、砼澆注⒈條形基礎(chǔ)的墊層和地梁砼澆注⑴墊層砼澆注時不容許對地基土產(chǎn)生擾動，基槽不容許有積水，墊層砼除規(guī)定振搗要密實除外。同步也規(guī)定墊層施工要到達找平基底的效果。⑵承臺、地梁砼澆注時，同樣規(guī)定不容許有積水或其他異物。承臺、地梁澆注在無特殊狀況或設(shè)計無尤其規(guī)定期，原則上地梁的砼應持續(xù)澆注。澆注時可單方向推進，也可以兩端并攏，嚴禁分段澆注。⑶承臺和地梁高度超過50cm以上時應分層澆注。分層厚度以不超振搗棒有效工作半徑為宜，相鄰兩層錯開長，不應超過2米，兩層澆注時間不應超過砼初凝時間。⑷地梁與放大腳若需兩次分開澆注，應征得設(shè)計承認，地梁放大腳若采用斜度應提議設(shè)計改為臺階狀，以保證砼振搗密實。⑸當?shù)亓簼沧⒂鎏厥鉅顩r需留設(shè)臨時施工縫時，應留設(shè)于地梁跨中1/3范圍，高度不不小于50cm的地梁施工縫應留設(shè)垂直縫，不小于50cm的地梁施工縫可留臺階縫，并同步報專業(yè)監(jiān)理工程師立案。⑹地梁砼澆注除應尤其注意漲收模和軸線偏移外，在砼終凝前可進行梁面找平，以減少磚基礎(chǔ)施工前的找平工序。⒉柱砼澆注⑴柱在砼澆注時，應先清理柱頭雜物，并用細石砼或用高標號減半石砼先澆注過渡層，過渡層應控制在5cm左右。柱的一次下料量應根據(jù)振搗棒有效半徑和柱截面進行計算，嚴禁下料滿后再振搗。⑵小截面柱或配筋率較高的柱的砼振搗可采用以振搗棒為主，鋼桿為輔的振搗措施。鋼桿只做引料用，不應做為振搗工具。⑶柱的施工縫可設(shè)于梁下10cm處，砼振搗密實后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結(jié)合層。待砼終凝后虛鋪某些清砂，以養(yǎng)護和保護接合層。⒊剪力墻砼澆注⑴剪力墻在砼澆注時，施工縫的處理同樣規(guī)定澆注過渡層，同樣規(guī)定分層澆注，其分層規(guī)定與地梁分層澆注相似。⑵剪力墻施工縫應留設(shè)水平縫，當有防水或抗?jié)B規(guī)定期，施工縫應留凸縫、臺階縫或平縫加止水帶。采用什么縫應報設(shè)計承認。⒋梁、板砼澆注⑴梁板砼澆注時當采用塔吊作為砼水平和垂直運送時，板面只搭設(shè)一種活動操作臺作為二次堆料之用即可，當采用井架作為垂直運送，手推車作為水平運送時，應搭設(shè)路架，路架搭設(shè)應能保證不壓鋼筋，又能滿足來回車行走規(guī)定。路架要鋪設(shè)到位，梁板砼澆注應采用“后退法”，嚴禁采用“前進法”或路架不到位的變相“前進打法”，嚴禁車載砼在剛澆注的砼上行走。⑵板厚控制除按常規(guī)措施彈線在四面模板上或模板上釘標高釘，應設(shè)活動浮標，未有板厚控制措施的不容許澆注砼。⑶梁板砼澆注過程應尤其注意梁、柱交接處關(guān)鍵肌的砼密實和四面梁邊砼的密實。澆注時同樣以振搗棒振搗為主，輔助其他工具來保證砼密實。⑷柱頭處在振搗密實后，可在柱頭范圍加曬碎石作為柱施工縫的接合層。終凝后同樣灑砂作為養(yǎng)護和保護接合層。⑸梁、板砼澆注過程對路架和井架操作臺收口位置應尤其注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并保證這些位置的砼密實。⑹梯板施工縫在砼澆注時應做尤其處理，嚴禁有夾渣。板式樓梯施工縫應留設(shè)于梯板負彎矩筋端頭的臺階，施工縫應垂直于斜板，梁式樓梯的施工縫應留設(shè)于斜梁跨中1/3范圍，施工縫面同樣應垂直于斜梁。⑺屋面板砼澆注時，原則上不能留設(shè)施工縫。屋面板砼配合比控制得好，澆注得密實，是屋面板自防水能力的保證，因此應尤其加以重視。四、砼養(yǎng)護砼構(gòu)件的澆水養(yǎng)護應不少于7天，砼板澆注完再養(yǎng)護一天后才能上荷載進行下道工序施工。嚴禁砼澆注完第二天就上荷載施工。五、砼構(gòu)件缺陷的處理砼構(gòu)件拆模后應先進行自檢評估。砼構(gòu)件出現(xiàn)缺陷，不管大小均不能私自隱蔽，應根據(jù)自檢，標出缺陷的部位，缺陷深度、范圍報專業(yè)監(jiān)理工程師立案。屬質(zhì)量事故的，按質(zhì)量事故程序處理；屬一般缺陷由施工單位提出處理意見，報監(jiān)理工程師承認，即可隱蔽，未立案，施工單位私自隱蔽，按違章處理，監(jiān)理工程師有權(quán)規(guī)定重新剝落進行復檢，責任由施工單位負責。六、材料的使用砼工程所用的水泥、地材、外加劑的質(zhì)量控制，均按工程原材料、成品、半成品的監(jiān)理實行細則執(zhí)行。隱蔽工程的驗收細則１、隱蔽工程完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可進行下一道工序施工。２、驗收程度：施工單位自檢，專職檢查，合格后填寫隱蔽工程驗收表及申驗匯報，報請監(jiān)理驗收，必要時會同質(zhì)檢站一同驗收。３、對隱蔽工程的土石方類別，工程量在回填之前精確有據(jù)的計算，由監(jiān)理工程師，承包方與現(xiàn)場負責人簽證承認。４、單位單項工程的驗收，根據(jù)承包方的驗收申請由監(jiān)理方組織各專業(yè)監(jiān)理師，業(yè)主有關(guān)人員，承包方現(xiàn)場有關(guān)人員進行予驗，予驗合格后，由監(jiān)理會同業(yè)主，承包方，定下正式驗收時間，由業(yè)主或業(yè)主委托方邀請區(qū)質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位正式驗收，如預驗有問題，責成承包方限期改善，再進行復驗，直抵到達規(guī)定。

質(zhì)量控制工作流程開工準開工準備承包商提交《動工申請單》承包商提交《動工申請單》監(jiān)理工程師審查動工申請監(jiān)理工程師審查動工申請同意同意進行下道工序施工是進行下道工序施工是施工施工監(jiān)理人員檢查質(zhì)量承包商填報《質(zhì)量驗收告知單》工序竣工，承包商自檢監(jiān)理人員檢查質(zhì)量承包商填報《質(zhì)量驗收告知單》工序竣工，承包商自檢質(zhì)量合格質(zhì)量合格單項工程或分部、分項工程完畢監(jiān)理工程師簽訂《質(zhì)量驗收單》單項工程或分部、分項工程完畢監(jiān)理工程師簽訂《質(zhì)量驗收單》是是承包商提交《中間交工證書》承包商提交《中間交工證書》否否否是監(jiān)理工程師檢查否是監(jiān)理工程師檢查否合格合格驗收、確認、簽訂《中間交工證書》驗收、確認、簽訂《中間交工證書》

工序交接檢查程序返返修工序施工完畢不合格施工單位自檢、專職檢不合格施工單位自檢、專職檢合格合格告知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表告知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表試驗室檢查會同現(xiàn)場檢查試驗室檢查會同現(xiàn)場檢查不合格不合格合