裝修裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃(范本)

裝修裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃目錄一、編制說明二、工程概況三、監(jiān)理工作內容和范圍四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作目標六、監(jiān)理組織方案七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施八、監(jiān)理工作制度一、編制說明本監(jiān)理規(guī)劃是根據(jù)業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同和國家有關工程建設監(jiān)理的規(guī)定、地方有關工程建設監(jiān)理的文件、建筑安裝工程設計及施工驗收規(guī)范、質量檢驗與評定標準等編制的。本規(guī)劃包括工程概況、監(jiān)理工作的目標和范圍、監(jiān)理的工作內容及依據(jù)、監(jiān)理組織機構及人員職責、各階段監(jiān)理工作的主要內容及方法、監(jiān)理工作的制度共6項內容。作為監(jiān)理單位，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結合工程的特點，按照委托監(jiān)理的工作深度對每一項專業(yè)監(jiān)理工作制度建設監(jiān)理實施細則，通過對建設項目實施投資、進度、質量、安全四大控制和合同、信息管理及組織協(xié)調工作，確保建設行為的科學性，達到工程建設好快省和取得最大投資效益的目標。二、工程概況項目建設概況：工程名稱：XXX多功能教室裝修改造工程工程地址：計劃工期：2012-11-5工程質量等級：合格建設單位：監(jiān)理單位：XXX設計單位：XXX施工單位：工程概況：裝修裝飾工程；多功能教室裝修裝飾工程、藝術中心裝修改造工程三、監(jiān)理工作內容和范圍3.1監(jiān)理工作的范圍：1、涉及本工程建設施工階段的投資、進度、質量、安全四控制及相關工作，對施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調工作、合同管理和信息管理進行監(jiān)督。2、本工程施工圖紙所涉及的工程、安裝工程等范圍內的施工監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理工作的內容：1、質量監(jiān)理1）參加施工圖會審；2）審查承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。1.督促協(xié)調施工單位嚴格遵守安全作業(yè)法規(guī)、規(guī)定和標準，積極提出預防和改進措施，及時制止和糾正違章作業(yè)，貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。對重大安全隱患和問題責令施工單位停工整改。2.審核施工單位的機械設備數(shù)量、性能、檢修和特殊工種作業(yè)人員的操作證，確保施工機械設備正常運轉，作業(yè)人員持證上崗。審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機械設備、周邊防護、消防器具等情況。3.督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術規(guī)范、標準，協(xié)調業(yè)主和承建商之間的關系。審核承建商或業(yè)主提供的材料、購配件和設計的數(shù)量及質量。4.審批承建商報送的施工總進度計劃；審批承建商編制的月度及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進度計劃，及時提出調整意見，督促承建商實施進度計劃。5.督促承建商嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工，控制工程質量。督促、檢查承建商落實安全保證措施。6.組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證。負責施工現(xiàn)場簽證。7.參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗收。提出工程質量評估報告。參加工程驗收。8.督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。2.安全監(jiān)督對施工單位的安全作業(yè)責任制、安全作業(yè)保證體系進行審查，并使其完善。對施工單位在施工過程中的各項安全措施進行檢查、審核并對其實施情況進行監(jiān)督。1.督促委托人與施工單位簽定文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內容檢查、監(jiān)督和落實。對可能預見的事故積極提出預防和改進措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。對重大安全隱患和問題責令施工單位停工整改。3.督促委托人與施工單位簽訂文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，并檢查、監(jiān)督和落實協(xié)議內容。4.監(jiān)理工作的依據(jù)包括本工程建設工程監(jiān)理合同及其附件、本工程施工承包合同、委托方提供的工程施工圖、工程建設計劃、施工圖預算及其它相關文件，以及國家、本市和行業(yè)主管部門的有關法律、法規(guī)和規(guī)定。其中包括建設工程質量管理條例、實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定、河北省建設工程質量檢測見證取樣和送樣的有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理規(guī)范和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。5.監(jiān)理工作目標5.1進度目標監(jiān)理組將審核工程總進度計劃和承包單位提供的進度計劃，并跟蹤管理各個階段特別是施工階段的進度目標。同時，合理安排勞動力、施工機械和周轉材料，控制各階段的工期，確保實際施工日歷天數(shù)不超過計劃工期。5.2質量目標監(jiān)理組將審查施工方案，全過程跟蹤監(jiān)督和及時解決施工中存在的質量問題，確保各分部分項工程的施工質量符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準的要求，實現(xiàn)《施工承包合同》確定的質量目標。5.3安全文明施工控制目標監(jiān)理組將加強安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。通過對工程建設中的人、機、環(huán)、料及施工全過程進行評價、監(jiān)督和督查，制止建設行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風險度范圍以內。6.監(jiān)理組織方案6.1監(jiān)理組織機構圖和人員構成監(jiān)理組織機構圖如下：圖略）6.2項目現(xiàn)場監(jiān)理組人員7.監(jiān)理工作程序、方法和一般措施7.1監(jiān)理工作程序隱蔽工程、分部、分項工程、工序驗收簽認程序如下：1.工程完工2.承包人自檢合格3.整修返工4.承包人提交報驗資料5.補充6.按驗收規(guī)范檢測7.監(jiān)理現(xiàn)場驗收8.簽發(fā)中間交工證書工程質量控制工作程序框圖如下：圖略）a。施工組織和施工計劃b。進度安排c。質量控制標準d。檢測頻率和方法e。技術措施、施工工藝f。進場原材料及檢測報告g。人力、設備、管理措施h。測量放樣、標準試驗監(jiān)理工程師將審批開工申請報告，并進行承包人自檢合格上報有關資料的檢測。同時，監(jiān)理組將進行抽檢和關鍵部位旁站，填報質量驗收單（每道工序）?，F(xiàn)場檢測是建筑工程質量控制中不可或缺的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師是質量控制的主要執(zhí)行者之一，負責審批工程的質量驗收單和中間交工證書。如果出現(xiàn)不合格情況，就需要進行返工整修，直到達到合格標準為止。在每個單項（單分）工程完工后，監(jiān)理工程師需要填報中間交工證書，并由承包人審核各道工序質量驗收單。如果發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理工程師會進行現(xiàn)場抽樣檢查，并要求返工整修，直到達到合格標準為止。質量控制的工作內容及方法包括施工階段質量控制和工作方法。在施工階段，監(jiān)理工程師需要審核有關技術文件、報告或報表，包括審查分包單位的資質、審核承建單位開工報告、審核施工組織設計和施工方案、審核材料半成品的質檢報告等。此外，還需要進行質量監(jiān)督與檢查，包括開工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復工前的檢查、分項分部工程完工后驗收、跟蹤或跟蹤檢查等。監(jiān)理工程師還需要進行事前控制，包括熟悉和掌握質量控制的技術依據(jù)、做好施工現(xiàn)場場地的質檢驗收、嚴格審查施工隊伍人員的資質等。此外，還需要建立質量監(jiān)理日志、組織現(xiàn)場質量協(xié)調會、定期向業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況等。施工階段質量控制措施包括技術措施、管理措施和管控措施。監(jiān)理工程師應督促承包商按國家標準GB/T-92建立和健全質量體系，進行質量職能分配，明確質量責任分工，并實施質量審核制度。此外，還需要審核設計圖紙及技術交底、審核承包商的施工組織設計、檢查工序、部位的施工質量等。在管理措施方面，需要進行全面質量管理活動，建立質量信息的文字、報表、圖象資料的管理方法，以及建立質量管理的獎、懲制度。管控措施方面，需要對合同中質量信息進行管理，并進行質量信息的數(shù)理統(tǒng)計分析。以上就是主要質量控制方面的檢驗項目，通過對這些項目的認真把控，可以保證建筑工程的質量達到合格標準。在施工過程中，需要對管材質保書、水壓試驗、灌水試驗結果、管道給排水工程及接頭處的嚴密性、管道的坡向、防腐及支架的制作安裝等進行檢查，以確保符合規(guī)范要求。安全控制的任務包括檢查與監(jiān)督施工的安全防護設施和安全管理措施，協(xié)調施工單位加強安全生產(chǎn)的科學管理，審核施工組織設計或施工方案中的安全技術方案并督促其實施，以及對不安全因素及時督促施工單位整改。文明施工管理的任務包括督促施工單位完善技術和操作管理規(guī)程，降低施工過程中產(chǎn)生的噪聲，控制夜間施工作業(yè)，設置各種防護設施，減少施工對市容、綠化和環(huán)境的不良影響，嚴格按批準的總平面圖堆放機具、材料，搭建臨設，以及按照衛(wèi)生標準和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求做好生活衛(wèi)生管理。正式竣工驗收階段的主要工作內容包括由政府、業(yè)主及有關單位領導專家參加的整體驗收，應由驗收委員會的主任或副主任主持，所有具體事務可由XXX組織實施，并以大會形式進行，記錄整理成紀要。驗收后收尾與交接的主要工作內容包括工程移交、技術資料移交、其他移交工作，以及做好會同清算工作。工程價款的竣工結算竣工決算是工程建設的重要環(huán)節(jié)之一。在竣工決算過程中，監(jiān)理單位應對工程建設過程中的各項費用進行審查和確認，確保費用的合理性和準確性。同時，監(jiān)理單位還需要對工程質量進行檢查和評估，以確保工程質量符合規(guī)定標準?？⒐Q算竣工決算是工程建設的最后一步，也是最重要的一步。在竣工決算過程中，監(jiān)理單位需要對工程建設過程中的各項費用進行審查和確認，確保費用的合理性和準確性。同時，監(jiān)理單位還需要對工程質量進行檢查和評估，以確保工程質量符合規(guī)定標準。監(jiān)理的工作制度8.1隱蔽工程驗收制度隱蔽工程驗收是工程建設中的重要環(huán)節(jié)之一。在隱蔽工程驗收過程中，施工單位需要自檢并填寫隱檢單，并附上出廠合格證和試驗報告單。隨后，監(jiān)理工程師需要現(xiàn)場驗收，并確認隱蔽工程驗收結果。只有通過隱蔽工程驗收的工程才能進入下一道工序。施工單位應在驗收48小時前通知監(jiān)理驗收內容、時間和地點。6）督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。根據(jù)《條例》第14條規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改。情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。監(jiān)理單位還需要監(jiān)督施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)，并對施工過程中的高危作業(yè)等進行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告。監(jiān)理單位還需要督促施工承包單位進行安全自查工作，參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查，并復核施工承包單位施工機械、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認可的不得投入使用。同時，安全監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關鍵工序實施現(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。8.2安全監(jiān)理資