#附件一房屋平面圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明方位）附件二關(guān)于該商品房共有共用部位的具體說(shuō)明（可附圖說(shuō)明）及.房屋分層分戶(hù)圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸）附件三出賣(mài)人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明附件四關(guān)于該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定附件五關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門(mén)窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽(yáng)臺(tái)：9．電梯：10．其他交付的商品房達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十四條第（三）款約定處理。出賣(mài)人未經(jīng)雙方約定增加的裝修、裝飾，視為無(wú)條件贈(zèng)送給買(mǎi)受人。雙方就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約定如下表：部位序號(hào)菜單內(nèi)容裝修材料品牌、產(chǎn)地、規(guī)格備注外墻1外墻瓷磚涂料玻璃幕墻其他起居室1內(nèi)墻涂料壁紙其他2吊頂石膏板吊頂涂料其他3室內(nèi)地面大理石花崗巖水泥抹面實(shí)木地板

部位序號(hào)菜單內(nèi)容裝修材料品牌、產(chǎn)地、規(guī)格備注其他廚房1地面水泥抹面瓷磚其他2墻面耐水膩?zhàn)哟纱u其他3吊頂水泥抹面石膏吊頂其他4櫥柜洗滌池柜門(mén)材料臺(tái)面材料5廚房設(shè)備油煙機(jī)燃?xì)庠?門(mén)木門(mén)玻璃門(mén)衛(wèi)生間1地面瓷磚石材2墻面瓷磚石材馬賽克3吊頂鋁合金扣板防潮石膏板4沐浴空間沐浴房5衛(wèi)浴盥洗盆馬桶6門(mén)木門(mén)部位序號(hào)菜單內(nèi)容裝修材料品牌、產(chǎn)地、規(guī)格備注玻璃門(mén)陽(yáng)臺(tái)1陽(yáng)臺(tái)塑鋼封閉鋁合金封閉斷橋鋁合金封閉不封閉其他電梯1管道1窗戶(hù)1其它未盡事項(xiàng)附件六關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定該商品房為住宅的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中的內(nèi)容對(duì)保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定。該商品房的保修期自房屋交付之日起計(jì)算，關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。。附件七關(guān)于前期物業(yè)管理的約定.前期物業(yè)服務(wù)合同.臨時(shí)管理規(guī)約附件八出賣(mài)人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說(shuō)明（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況）附件九補(bǔ)充協(xié)議25（三）雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下資金監(jiān)管賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)為 __**，開(kāi)戶(hù)銀行為*，賬號(hào)為* 。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件四。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。第九條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第__*_種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在 日之內(nèi)，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。（2）逾期超過(guò)日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項(xiàng)中的期限相同）后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分）。出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率不低于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2. 。__4.電話(huà)通信：交付時(shí)線(xiàn)路敷設(shè)到戶(hù)；5..有線(xiàn)電視：交付時(shí)線(xiàn)路敷設(shè)到戶(hù)；6寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線(xiàn)路敷設(shè)到戶(hù)。以上第1、2由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第3、4、5、6以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，。2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，。3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，。4.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，。5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，。第十二條交付時(shí)間和手續(xù)交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿(mǎn)足第十條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿(mǎn)足第十條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。（三）查驗(yàn)房屋1.辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_*_日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。（1）屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等；（2）管道堵塞；（3）門(mén)窗翹裂、五金件損壞；（4）燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；（5）；（6）。3.查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以