常用店面出租合同本文介紹的是常用的店面出租合同，它包括了主要條款和要點(diǎn)，有助于出租方和承租方在簽訂合同時(shí)了解合同內(nèi)容和注意事項(xiàng)。本合同適用于出租商業(yè)、購物中心和其他商業(yè)場(chǎng)所的商鋪。合同概述該店面出租合同旨在規(guī)范承租商店在指定商業(yè)場(chǎng)所使用的權(quán)利和義務(wù)，以及出租方在商業(yè)物業(yè)管理方面的職責(zé)和義務(wù)。合同的條款應(yīng)包括租金、租期、租賃面積、押金、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整、違約責(zé)任等事項(xiàng)。合同條款1.租金和租賃期限租金是指承租商店每月應(yīng)向出租方支付的金額。在合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，通常租金應(yīng)在每月的指定日期前支付。租賃期限通常是從合同簽署之日起開始計(jì)算，并在約定的時(shí)間到期。雙方可協(xié)商續(xù)約或終止合同，協(xié)商期限應(yīng)在合同到期前進(jìn)行。2.租賃面積租賃面積應(yīng)在合同中明確，可由出租方提供平面圖或地圖以說明租賃面積。在簽署合同時(shí)，應(yīng)確定租賃商店的具體位置和使用范圍。3.押金承租方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付一定金額的押金作為保證。押金是出租方保證承租方遵守合同的重要手段。若承租方按照合同約定支付租金并按時(shí)返還店鋪，押金在合同到期后應(yīng)退還；如果承租方?jīng)]有按照合同約定支付租金、違反合同約定使用或管理店鋪，押金將被扣除以賠償出租方的損失。4.租金支付方式租金支付方式在合同中應(yīng)明確約定。通常有兩種方式：提前支付：將整個(gè)租期的租金一次性支付；分期支付：將租金分期支付，可能需要承租方提供擔(dān)保人或抵押物。5.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)在合同中明確約定。通常租金調(diào)整是基于市場(chǎng)需求和價(jià)格相應(yīng)變化而進(jìn)行的。如果出租方提出租金調(diào)整要求，承租方有權(quán)接受或拒絕。6.違約責(zé)任在合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任。如果承租方違反合同約定，出租方有權(quán)通過法律程序解除合同，并有權(quán)扣留押金、追究承租方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如果出租方違反合同約定，承租方有權(quán)通過法律程序解除合同，并有權(quán)申請(qǐng)賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和滯納金等。注意事項(xiàng)在簽訂店面出租合同時(shí)，請(qǐng)注意以下事項(xiàng)：當(dāng)面確認(rèn)租賃物品，包括面積、位置和使用范圍等；仔細(xì)核實(shí)和理解租金及押金等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)；注意合同中的支付時(shí)間和方式，以免雙方因此產(chǎn)生爭議；審查合同中的違約責(zé)任條款，并確認(rèn)其有效性；核查合同中的約定，包括租賃期限、租金調(diào)整等?？偨Y(jié)店面出租合同是商鋪出租流程的核心。通過本文的介紹，您可以充分了解常用店面出租合同的