石家莊市房地產(chǎn)買賣契約合同前言本文檔為石家莊市房地產(chǎn)買賣契約合同，旨在明確買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守的權(quán)利與義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。一、合同雙方本合同的買方為：[填寫買方姓名或名稱]，身份證號碼（或信用代碼）為[填寫身份證號碼或信用代碼]，住所（或營業(yè)地址）為[填寫住所或營業(yè)地址]。本合同的賣方為：[填寫賣方姓名或名稱]，身份證號碼（或信用代碼）為[填寫身份證號碼或信用代碼]，住所（或營業(yè)地址）為[填寫住所或營業(yè)地址]。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]。房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]。房產(chǎn)樓棟及房間號碼：[填寫房產(chǎn)樓棟及房間號碼]。房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。三、房產(chǎn)價格及支付方式房產(chǎn)總價為：[填寫房產(chǎn)總價]元。買方自愿接受一次性支付的方式，以[填寫支付方式]方式支付房產(chǎn)總價。在房產(chǎn)總價中，不包括的其他費用包括但不限于：裝修、印花稅等。四、房產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施房產(chǎn)已經(jīng)具有完善的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺然A(chǔ)設(shè)施。房產(chǎn)已經(jīng)具有合法齊全的房產(chǎn)證。五、房產(chǎn)交付與過戶協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)立即交付房產(chǎn)。賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫時間段]內(nèi)對房產(chǎn)權(quán)屬進行過戶手續(xù)。如因賣方過錯無法完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法繼承房產(chǎn)，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。賣方需向買方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，在交付之前應(yīng)當(dāng)檢查產(chǎn)權(quán)證狀況無誤。六、違約條款如果協(xié)議簽訂后，買方無故放棄購買或未能按時支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)當(dāng)退還已交的訂金，賠償賣方合同違約金。如果協(xié)議簽訂后，賣方無故放棄出售或未能按時過戶，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金的賠償責(zé)任。協(xié)議一方違約，對方先行提出書面解決方案，并設(shè)置合理的時間（不得少于[填寫時間段]）供對方整改，如對方在期限內(nèi)未作出相應(yīng)的補救，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的詳細(xì)開支和損失。協(xié)議之外的情況（如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行）應(yīng)按《中華人民共和國合同法》處理。七、協(xié)議生效與爭議解決本協(xié)議生效，雙方均需在本約簽字或蓋章，并由雙方各執(zhí)一份，作為雙方彼此的有效憑證。本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向石家莊市人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議未盡事項可以按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議適用中華人民共和國法律，履行合同產(chǎn)生的費用各方自行承擔(dān)。九、簽約地點和日期簽約地點：[填寫簽約地點