正規(guī)商品房買賣合同書合同參加方甲方：身份證號(hào)碼：住址：乙方：住所：交易房屋基本情況交易的房屋坐落于，房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)：商品房使用面積：平方米建筑面積：平方米房屋屬性：<房屋屬性（如普通住宅、商住兩用等）>戶型：交易房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：以上信息在交易過程中應(yīng)保證真實(shí)有效。交易價(jià)格及交款方式交易單價(jià)：人民幣元/平方米交易總價(jià)：人民幣元付款方式：甲方根據(jù)貸款情況向乙方支付人民幣元作為首付款，剩余款項(xiàng)乙方在房屋交付之前通過劃撥、轉(zhuǎn)賬等方式收?。患追劫J款乙方代為辦理，首付款預(yù)計(jì)在本合同簽訂后日內(nèi)付清。注：首付款和其他付款均按照甲方和乙方出具的收款款項(xiàng)清單為準(zhǔn)。房屋交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將房屋全部交付給甲方。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家規(guī)定，符合商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，買方可以在房屋驗(yàn)收和財(cái)產(chǎn)交付后正式入住。產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)辦理：乙方將20日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶所需要的相關(guān)材料轉(zhuǎn)交甲方，甲方應(yīng)當(dāng)盡快按照有關(guān)法律規(guī)定向房屋產(chǎn)權(quán)所在地房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。各項(xiàng)稅費(fèi)辦理：各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方規(guī)定交納。乙方在首付款收到后，為甲方代繳房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)。建筑質(zhì)量保證建筑質(zhì)量保證期：甲方驗(yàn)收合格后，自交房之日起5年。建筑質(zhì)量保證范圍：質(zhì)量問題主要包括堆體沉降、地基沉降、滲漏、裂縫和質(zhì)量瑕疵等屬于建筑質(zhì)量問題，產(chǎn)生維修維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同生效和爭(zhēng)議解決合同生效及變更：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，合同內(nèi)容不得擅自變更。爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法院提起訴訟裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同簽字蓋章：甲方簽字（蓋章）：___________