措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制

措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制1措施項目工程量清單其他項目清單規(guī)費及稅金項目清單措施項目工程量清單其他項目清單規(guī)費及稅金項目清單25.1措施項目工程量清單5.1措施項目3措施項目工程量清單編制概述措施項目是指有助于形成工程實體而不構(gòu)成工程實體的項目。措施項目清單包括單價項目清單和總價項目清單兩類。由于措施項目清單項目除了執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》外，還要依據(jù)所在地區(qū)的措施項目細(xì)則確定。5.1.1措施項目工程量清單編制概述措施項目是指有助于形成工程實體而不4措施項目工程量清單編制概述2.單價措施項目單價項目是指可以計算工程量，列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容的措施項目。詳見《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)》附錄S.1—S.6的措施項目。5.1.11.總價措施項目總價項目是指不能計算工程量，僅列出了項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的措施項目，詳見表S.7。措施項目工程量清單編制概述2.單價措施項目5.1.11.總價5措施項目工程量清單編制方法及清單表格

單價措施項目主要包括“S.1腳手架工程”“S.2混凝土模板及支架（撐）”“S.3垂直運輸”“S.4超高施工增加”“S.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆”“S.6施工排水，降水”等項目。⑴腳手架工程腳手架工程工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征描述的內(nèi)容、工程量計算規(guī)則，應(yīng)按附表S.1的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.16措施項目工程量清單編制方法及清單表格附表S.15.1.2措施項目工程量清單編制方法及清單表格附表S.15.1.27措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件8措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件9措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件10

凡不能按“建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工程，但施工組織設(shè)計規(guī)定需搭設(shè)腳手架時，均按相應(yīng)單項腳手架定額計算腳手架攤銷費。單項腳手架綜合了斜道、上料平臺、安全網(wǎng)等工料機(jī)的內(nèi)容?！炯夹g(shù)點睛】凡不能按“建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工11【案例實解】

某工程如圖5.1所示，編制該項目的綜合腳手架措施項目?！景咐龑嵔狻?2解：⑴綜合腳手架工程量為：

S=（4.80＋5.00＋0.24）×（3.50＋3.30）－5.00×3.50

＝70.68－17.50＝53.18㎡

⑵措施項目清單與計價表見表5.1

表5.1措施項目清單與計價表解：⑴綜合腳手架工程量為：13措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑵混凝土模板與支架

混凝土模板與支架工程工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.2的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.21.單價措施項14措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件15措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件16措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件17措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件18措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件19【案例實解】某工程采用C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，三類工程，C10的混凝土墊層，墊層尺寸為3m×4m，墊層每邊比基礎(chǔ)寬100mm，墊層高100mm，基礎(chǔ)高400mm，共30個基礎(chǔ)。采用組合鋼模板計算混凝土獨立基礎(chǔ)及墊層的工程量，并編制措施項目工程量清單。解:⑴計算工程量混凝土墊層模板接觸面積：S=（3+4）×2×0.1×30=42(m2)

獨立基礎(chǔ)模板接觸面積：S=（2.8+3.8）×2×0.4×30=158.4(m2)【案例實解】20措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑶垂直運輸垂直運輸工程工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.3的規(guī)定執(zhí)行。1.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑶垂直運輸1.21措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件22一般情況下，除了檐高3.60m以內(nèi)的單層建筑物不計算垂直運輸措施項目外，其他檐口高度的建筑物都要計算垂直運輸費?！炯夹g(shù)點睛】【技術(shù)點睛】23措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑷超高施工增加費

超高施工增加費工程工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.4的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑷超高施工增加費5.1.24措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件25措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑸大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.5的規(guī)定執(zhí)行。1.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑸大型機(jī)械設(shè)備26措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件27措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑹施工排水、降水

建筑工程施工排水、降水工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.6的規(guī)定執(zhí)行。

5.1.21.單價措施項目編制措施項目工程量清單編制方法及清單表格⑹施工排水、降水5.28措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件29

一般當(dāng)施工地點的地下水位過高或低洼積水影響正常施工時，需要采用降低水位滿足施工的措施，從而發(fā)生施工排水、降水費。施工降水采用“成井”降水；排水采用“抽水”排水?！炯夹g(shù)點睛】一般當(dāng)施工地點的地下水位過高或低洼積水影響正常30措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2

只有根據(jù)規(guī)定的費率和取費基數(shù)計算一筆總價的措施項目，稱為總價措施項目?？們r措施項目編制工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述的內(nèi)容、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.7的規(guī)定執(zhí)行。2.總價措施項目編制

措施項目工程量清單編制方法及清單表格5.1.231措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件32措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件33措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件34【技術(shù)點睛】安全文明措施費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用?！炯夹g(shù)點睛】安全文明措施費應(yīng)按照國家或省級、355.2其他項目清單5.2其他項目清單36其他項目清單編制概述

其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他項目清單的具體內(nèi)容。因此，其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013提供的下列4項內(nèi)容列項：5.2.1其他項目清單編制概述其他項目清單是指37

⑴暫列金額；

⑵暫估價：包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價；

⑶計日工；

⑷總承包服務(wù)費。出現(xiàn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。其他項目清單編制概述5.2.1⑴暫列金額；其他項目清單編制概述5.2.1381.暫列金額

暫金額是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。其他項目清單編制概述5.2.11.暫列金額其他項目清單編制概述5.2.1392.暫估價

暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料價款、工程設(shè)備價款以及專業(yè)工程金額。暫估價是在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，但是由于標(biāo)準(zhǔn)尚不明確或者需要由專業(yè)承包人來完成，暫時無法確定具體價格時所采用的一種價格形式。其他項目清單編制概述5.2.12.暫估價其他項目清單編制概述5.2.1403.計日工

計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機(jī)械臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進(jìn)行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

編制工程量清單時，計日工表中的人工應(yīng)按工種，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號詳細(xì)列項。其中人工、材料、機(jī)械數(shù)量，應(yīng)由招標(biāo)人棍據(jù)工程的復(fù)雜程度，工程設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣及設(shè)計深度等因素，按照經(jīng)驗來估算一個比較貼近實際的數(shù)量，并作為暫定量寫到計日工表中，納入有效投標(biāo)競爭，以期獲得合理的計日工單價。其他項目清單編制概述5.2.13.計日工其他項目清單編制概述5.2.1414.總承包服務(wù)費

總承包服務(wù)費是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理；對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計該項費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用。其他項目清單編制概述5.2.14.總承包服務(wù)費其他項目清單編制概述5.2.142其他項目清單編制方法1.其他項目清單宜按下列內(nèi)容列項：暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）；計日工；總承包服務(wù)費。2.若出現(xiàn)上述未列的項目?？筛鶕?jù)工程實際情況補充。

5.2.2

總之，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容，本規(guī)范提供了四項作為列項的參考。其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補充。其他項目清單編制方法1.其他項目清單宜按下列內(nèi)容列項：暫列金43【案例實解】

我國某沿海城市某建筑工程項目承包合同形式為采用工程量清單計價的主體總承包總價合同，其工程量清單某章節(jié)中包括如下內(nèi)容：①對安裝玻璃幕墻工程之指定分包暫定造價1500000.00元，總承包單位對上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費用45000.00元。②對外圍土建工程指定分包暫定造價500000.00元，總承包單位對上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費用10000.00元。③總承包單位對設(shè)計及供應(yīng)電梯工程（工程造價約1300000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費用3000.00元。④總承包單位對安裝電梯工程（工程造價約200000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費用4000.00元?！景咐龑嵔狻?4⑤總承包單位對設(shè)計及供應(yīng)機(jī)電系統(tǒng)工程（工程造價約4500000.00元）承辦單位協(xié)調(diào)及照管的配合費用2000.00元。⑥總承包單位對安裝機(jī)電系統(tǒng)工程（工程造價約7500000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費用4000.00元。⑦總承包單位對市政配套工程（工程造價約1500000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費用3000.00元。⑧暫列金額為人民幣1500000.00元。⑨總承包單位臨時設(shè)施費70000.00元。⑩依招標(biāo)方安全設(shè)施工的需要，總承包單位安全施工增加費10000.00元。?總承包單位環(huán)境保護(hù)費5000.00元。措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件45問題：

⑴什么是措施項目費和其他項目費；

⑵列出其他項目清單計價表和措施項目清單計價表。分析：本例涉及了工程量清單中除分部分項工程費清單外的項目，主要考查對工程量清單的原理、概念及設(shè)置規(guī)則的理解和靈活應(yīng)用，重點是其他項目和措施項目的設(shè)置規(guī)則和區(qū)別。解題的關(guān)鍵是分清指定分包、總承包、獨立承包之間的關(guān)系以及其他項目和措施項目的區(qū)別。解:⑴措施項目是指分部分項工程費以外，為完成該項目施工采取的措施所需的費用。其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。

⑵其他項目清單和措施項目清單見表5.4、表5.5。問題：46措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件47措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金清單編制課件485.

3規(guī)費及稅金項目清單5.3規(guī)費及稅金項目清單49規(guī)費及稅金項目清單編制概述5.3.1

規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：

⑴社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；

⑵住房公積金；

⑶工程排污費；

出現(xiàn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。1.規(guī)費項目清單的編制規(guī)費及稅金項目清單編制概述5.3.1規(guī)費是50規(guī)費及稅金項目清單編制概述5.3.1

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加費等。稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：

⑴營業(yè)稅；

⑵