PAGEPAGE1順馳房屋租賃的合同甲方（房東）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（租客）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：租賃物信息物品名稱：房屋類型：（如：一室一廳、兩室一廳、三室一廳等）房屋地址：面積：租賃時間：租金及付款方式租金每年租金為：【（具體租金根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。付款方式租金分年付清，每年付出【（總租金/租賃時間）】元，合同期滿前，乙方須于租賃期滿前【（具體時間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】將全部租金繳清。押金及退還乙方須向甲方繳納押金，押金為總租金的【（具體百分比根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。合同期滿，房屋租賃完畢后，甲方應當在【（具體天數(shù)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】內(nèi)退還押金。租賃期限租賃期限為【（具體時間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。租賃物權利與義務甲方權利：要求乙方按期支付租金；合理限制租賃物出租、轉讓權利；維護租賃物的完整性和功能；要求乙方在租賃物中遵守租賃法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定；利用租賃物開展其他合法的商業(yè)活動。甲方義務：將租賃物保持在良好的狀態(tài)，并按照租賃物的使用說明、維護用法及日常維護加和進行維護；修繕因設備老化或者其他非人為因素造成的設備損壞，因人為因素造成的，需要甲方與雙方協(xié)商并且承擔相應的費用；為乙方提供正常的租賃服務所需的相關協(xié)調(diào)和解決方案；及時履行已經(jīng)確定的義務。乙方權利：使用租賃物；對租賃物進行革新和整合；對租賃物用于正常用途；在租賃物中遵守租賃法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定；利用租賃物開展其他合法的商業(yè)活動。乙方義務：按期支付租金并按期繳納維護費用；不得不經(jīng)甲方同意進行任何更改或重大革新維修；使用租賃物時需遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定；承擔任何違反法律法規(guī)或合同的法律責任；不得損壞租賃物。違約責任乙方在合同期內(nèi)未及時支付租金者，甲方有權利解除合同。若乙方在協(xié)商后未能在【（具體時間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】內(nèi)按期完成支付，甲方有權解除合同并收取違約金；乙方違反租賃物使用和維護規(guī)定，給甲方造成損失或者其他影響，乙方應承擔所有責任。解除合同的情況物歸原主，合同期限到期；由于法律法規(guī)的改變，導致租賃物的租用條件發(fā)生了重大變化時；由于合約中的重大問題，導致租賃不能繼續(xù)而無法解決；意外事故或其它不可抗力因素，導致租賃物無法繼續(xù)使用；其他合法的解除契約條款。本合同是雙方自愿達成的協(xié)議，雙方共同遵守。合同生效后，不得變更、解除。如果變更必須經(jīng)過協(xié)商和書面確認后方可執(zhí)行。如果需要解除，應當經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議后辦理退還財物的手續(xù)。簽署及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_________________