出租房屋內(nèi)部改造協(xié)議書出租房屋內(nèi)部改造協(xié)議書甲方：（房東姓名/公司名稱）乙方：（租戶姓名/公司名稱）鑒于乙方已經(jīng)租賃甲方所擁有的房屋，并有意進行內(nèi)部改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，特訂立本協(xié)議。一、改造范圍及目的1.1乙方擬對租賃房屋進行內(nèi)部改造，包括但不限于墻體、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間等方面的改造。1.2改造目的是為了滿足乙方的業(yè)務(wù)需求，提升房屋的使用價值和舒適度。二、規(guī)劃設(shè)計2.1乙方應(yīng)委托合格的建筑設(shè)計師或承包商進行房屋改造的規(guī)劃設(shè)計。2.2乙方應(yīng)向甲方提供改造設(shè)計方案，包括改造的具體內(nèi)容、平面圖、立面圖、改造材料及施工工藝等相關(guān)信息，并征得甲方書面同意。三、施工及監(jiān)督3.1乙方應(yīng)自行負責(zé)改造工程的施工，確保施工安全、質(zhì)量和進度。3.2乙方應(yīng)妥善安排施工進程，避免對甲方其他房屋造成不必要的干擾或損壞。3.3乙方應(yīng)聘請合格的施工隊伍，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.4甲方有權(quán)派員對改造工程進行監(jiān)督，確保改造按照設(shè)計方案進行，并有權(quán)提出合理的修改、調(diào)整要求。3.5如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達標或者超過合理的工期，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)所有與改造工程相關(guān)的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。4.2乙方應(yīng)在改造開始前向甲方支付改造工程的預(yù)付款，金額為改造總費用的30%。4.3改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造工程的最終費用清單，并支付余下的費用。五、改造后的權(quán)益5.1改造工程完成后，乙方享有房屋內(nèi)部改造所帶來的權(quán)益，并有權(quán)根據(jù)實際需要使用和處置改造后的房屋。5.2甲方承諾不會因改造工程而提高租金或要求乙方額外支付任何費用。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，對改造工程所可能引發(fā)的意外事故和財產(chǎn)損失進行保障。6.2如因乙方或其施工隊伍的過失，導(dǎo)致甲方的房屋或財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2如一方嚴重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。8.2若協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。九、協(xié)議生效與變更9.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。9.2本協(xié)議的任何變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。十、協(xié)議終止10.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于：租賃合同終止、雙方協(xié)商一致終止、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)到改造前的狀態(tài)，除非甲方另有約定。十一、其他事項11.1本協(xié)議未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：