太陽(yáng)能光伏電站屋頂租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方：xx家電科技有限公司乙方：xx新能源投資（深圳）有限公司丙方：xx縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)太陽(yáng)能光伏電站屋頂使用協(xié)議甲方（供方）：xx家電科技有限公司乙方（需方）：xx新能源投資（深圳）有限公司丙方（中證方）：xx縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽約時(shí)間：xx日簽約地點(diǎn)：xx鑒于甲方合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下屋頂?shù)氖褂脵?quán)并有權(quán)簽署本協(xié)議許可乙方使用該屋頂，甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下屋頂用于光伏發(fā)電站項(xiàng)目建設(shè)等相關(guān)具體事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守，丙方作為中證方進(jìn)行監(jiān)管協(xié)調(diào)。第1節(jié)總則1.1甲方同意提供徐州市xx縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)區(qū)xx家電企業(yè)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有總面積不低于150000㎡的建筑物屋面（包含但不限于：A2、A3、A4、A5、A7、B3、B4、B5、B7、D4等共計(jì)14棟），以及總面積不低于10000㎡的自行車(chē)、汽車(chē)停放區(qū)域予乙方使用，用于乙方建設(shè)、運(yùn)作和管理分布式光伏發(fā)電站（下稱“項(xiàng)目”）。甲方先行向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)區(qū)域的相應(yīng)資料。1.2甲方同意向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理所必需的現(xiàn)有可以向乙方提供使用的置于屋頂?shù)脑O(shè)施、設(shè)備、附屬建筑物、構(gòu)筑物及其他從物、附屬物的使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查后，共同簽字確認(rèn)。第2節(jié)雙方法律地位2.1甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)合法成立，具有中國(guó)法人資格，擁有本協(xié)議第1.1條所約定的屋頂經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2.2乙方為經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)合法成立，具有中國(guó)法人資格，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全部投資。2.3丙方為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)唯一有權(quán)機(jī)構(gòu)，作為本協(xié)議中證方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方合作事宜的協(xié)調(diào)。第3節(jié)文件提供3.1甲方應(yīng)向乙方提供下列文件的原件及其掃描件或復(fù)印件(掃描件或復(fù)印件由乙方留存)：（1）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）可證明甲方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下屋頂提供給乙方使用的文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地證、當(dāng)?shù)胤抗芫殖鼍叩慕ㄖ袡?quán)查冊(cè)信息、房屋租賃協(xié)議及出租人同意項(xiàng)目實(shí)施的證明）。3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前向甲方提供下列文件的原件及其掃描件或復(fù)印件(掃描件或復(fù)印件由甲方留存)：（1）項(xiàng)目審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批復(fù)；（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.3甲乙方所有相關(guān)文件已同時(shí)遞交至丙方存檔。第4節(jié)確認(rèn)與保證4.1甲方的確認(rèn)與保證4.1.1具有與乙方、丙方簽署本協(xié)議的完全能力。4.1.2對(duì)作為本協(xié)議項(xiàng)下的屋頂具有合法的處分權(quán)。4.1.3作為本協(xié)議項(xiàng)下的建筑物及其屋頂完全符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定、要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4在交付本協(xié)議項(xiàng)下屋頂?shù)耐瑫r(shí)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理所必需的本協(xié)議項(xiàng)下屋頂所在的建筑物的竣工圖紙（包括但不限于建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖）。4.1.5依據(jù)本協(xié)議向乙方及丙方提供的文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法和有效。甲方提供復(fù)印件或電子版的，應(yīng)保證復(fù)印件或電子版與原件一致。4.1.6甲方負(fù)責(zé)提供安裝位置的屋頂場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中的相關(guān)各單位。4.1.7在乙方施工需要時(shí)，向乙方提供屋頂所屬建筑物相應(yīng)部分的通行便利，且項(xiàng)目施工所需的設(shè)施設(shè)備在施工期間能夠正常使用。4.1.8在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何突發(fā)事件或可能影響乙方項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)施的事件（包括但不限于項(xiàng)目后期并網(wǎng)調(diào)試4.2乙方的確認(rèn)與保證4.2.1根據(jù)屋頂?shù)默F(xiàn)有狀況，項(xiàng)目的建設(shè)可以在本協(xié)議項(xiàng)下的屋頂載荷范圍內(nèi)進(jìn)行，不會(huì)導(dǎo)致甲方建筑的安全問(wèn)題。乙方應(yīng)在開(kāi)工前5日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目可在該屋頂上建設(shè)的相關(guān)文件，并取得所需的各種行政審批。4.2.2乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理不會(huì)導(dǎo)致施工安全問(wèn)題。4.2.3乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理不會(huì)導(dǎo)致甲方的用電安全問(wèn)題。4.2.4乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理不會(huì)影響甲方及其他房屋使用人的正常經(jīng)營(yíng)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因乙方建設(shè)、運(yùn)作和管理項(xiàng)目不當(dāng)給甲方及其他房屋使用人造成的直接損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。4.2.5乙方或經(jīng)乙方指定第三方具有相應(yīng)施工資質(zhì)。4.2.6乙方依據(jù)本協(xié)議向甲方提供的一切文件、單據(jù)、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法和有效。4.2.7乙方應(yīng)遵照國(guó)家相關(guān)規(guī)范安全、文明施工。4.3丙方的確認(rèn)與保證4.3.1丙方應(yīng)成立專項(xiàng)工作組，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)履行情況做全面的監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按本協(xié)議履行各自權(quán)利及義務(wù)。4.3.2甲乙方在出現(xiàn)糾紛時(shí)，及時(shí)干預(yù)，確保甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)得到保證。同時(shí)協(xié)調(diào)乙方在工程實(shí)施階段所需除外部有利條件，如光伏相關(guān)政策性條件的獲取、有權(quán)部門(mén)間工作協(xié)調(diào)及會(huì)辦等。第5節(jié)協(xié)議生效和屋頂使用期限5.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，但雙方另有約定的除外。5.2本協(xié)議第1.1條所約定的屋頂使用期限為二十（20）年(自協(xié)議生效之日起算)，本協(xié)議有效期二十(20)年,協(xié)議期滿后，自動(dòng)續(xù)約五（5）年,自動(dòng)續(xù)約5年不視為本協(xié)議第12條項(xiàng)下的“續(xù)期”。5.3若由于政府規(guī)劃調(diào)整或甲方重大經(jīng)營(yíng)調(diào)整等原因，在屋頂使用期限內(nèi)，本協(xié)議項(xiàng)下屋頂所在的建筑物權(quán)屬變更影響乙方使用屋頂?shù)?，甲方?yīng)提前九十日書(shū)面通知乙方，并為乙方協(xié)調(diào)包括但不限于日照時(shí)間、面積等同等條件的屋頂供乙方使用，搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助促成乙方與建筑物權(quán)屬受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。5.4若甲方未及時(shí)促成乙方與建筑物權(quán)屬受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)在所轄范圍內(nèi)尋找可用于安置乙方項(xiàng)目的目標(biāo)建筑物，并協(xié)調(diào)相關(guān)產(chǎn)權(quán)人與乙方簽署相關(guān)協(xié)議，使得乙方項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)行。5.5在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議另有約定外，甲方不得擅自收回屋頂使用權(quán)。第6節(jié)屋頂交付6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)提供安裝位置的屋頂場(chǎng)地清理并將本協(xié)議項(xiàng)下屋頂交付乙方使用。屋頂交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在屋頂交接單上簽字，以示屋頂交付完畢，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下未投入使用的建筑屋面，待甲方完成建筑工程驗(yàn)收并投入使用后，雙方另行交接。6.2甲方逾期交付本協(xié)議項(xiàng)下屋頂?shù)?，?yīng)在本協(xié)議約定的交付期滿前5日內(nèi)書(shū)面通知乙方并向乙方說(shuō)明理由。甲方逾期60天仍未能按本協(xié)議約定向乙方交付屋頂?shù)?，乙方可?shū)面通知甲方解除本協(xié)議。乙方要求甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)的，屋頂使用期限應(yīng)相應(yīng)順延。本協(xié)議簽訂后40天乙方進(jìn)場(chǎng)施工，并于2017年5月30日前竣工投產(chǎn)，因乙方原因所導(dǎo)致的工程進(jìn)度逾期，甲方可書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議。6.3在驗(yàn)收過(guò)程中，若甲方屋面基材（包括但不限于：彩鋼板、預(yù)制板、現(xiàn)澆板等）無(wú)法滿足項(xiàng)目實(shí)施要求，由乙方自主選擇避讓或更換屋面基材。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.4因建筑局部荷載（包含但不限于：檁條、橫梁、主體框架等）不夠所引起的加固工作及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。所需加固方案由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方，并減少因加固導(dǎo)致的對(duì)甲方正常生產(chǎn)的影響。甲乙雙方因共同協(xié)商安排好加固工作的實(shí)施。6.5本協(xié)議所指項(xiàng)目的建設(shè)需要拆卸、移除、處理屋頂上相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，所導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第7節(jié)租金及支付7.1甲方按照人民幣60萬(wàn)元/年收取乙方本期光伏電站所占屋頂及園區(qū)內(nèi)空地的租金。7.2甲乙雙方在屋頂交付后，且進(jìn)場(chǎng)施工前一個(gè)月內(nèi)，支付首年租金，不足半年按半年計(jì)算，即人民幣30萬(wàn)元。支付租金前，甲方應(yīng)提交足額的租賃稅務(wù)專用發(fā)票。7.3本協(xié)議簽署日作為后續(xù)年度租金支付基準(zhǔn)日。在基準(zhǔn)日前一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)開(kāi)具相關(guān)租賃的稅務(wù)專用發(fā)票提交給乙方，乙方在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成次年度租金的支付。第8節(jié)施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件8.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下約定之屋頂上進(jìn)行項(xiàng)目施工時(shí)，屋頂應(yīng)具備項(xiàng)目施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件。甲方負(fù)責(zé)就近提供項(xiàng)目施工所需水、電、電訊的接口。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需水、電、電訊線路的接引。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電訊、雨水排放、污水排放等配套設(shè)施的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，以保證施工期間的需要，涉及到的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2乙方在協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙及施工方案以供甲方審核。8.3甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。通過(guò)審核的，甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙及施工方案之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書(shū)面認(rèn)可；未通過(guò)審核的，甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙及施工方案之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書(shū)面異議。雙方同意在工程開(kāi)工前協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。乙方在前述時(shí)間內(nèi)未收到書(shū)面異議的，視為乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案通過(guò)甲方審核。8.4甲方在設(shè)計(jì)圖紙及施工方案通過(guò)審核后又對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工方案提出新要求的，應(yīng)于通過(guò)審核后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。乙方變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案的，應(yīng)提前通知甲方。乙方的變更影響建筑結(jié)構(gòu)、功能或科技園區(qū)正常運(yùn)行的，應(yīng)事先取得甲方同意。由甲方原因變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。由乙方原因變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.5乙方因項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)需要占用本協(xié)議第1.1條所約定屋頂以外的其它場(chǎng)地的，須提前獲得甲方和/或政府主管部門(mén)的同意。8.6乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)圖紙及施工方案通過(guò)甲方審核后的7日內(nèi)開(kāi)始施工建設(shè)。項(xiàng)目完工后至屋頂使用期限屆滿期間，除正常的維修、養(yǎng)護(hù)外，乙方應(yīng)保證屋頂光伏發(fā)電站的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。第9節(jié)屋頂?shù)木S修、養(yǎng)護(hù)和管理9.1甲方承擔(dān)建筑本身質(zhì)量問(wèn)題以及公共設(shè)施配套的保修責(zé)任。甲方應(yīng)在屋頂交付后至協(xié)議終止前的期間內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)和管理屋頂和屋頂上的其他全部非為項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理所必需的置于屋頂?shù)脑O(shè)施、設(shè)備、附屬建筑物和構(gòu)筑物、共用綠地、花木、建筑小品等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。上述屋頂和屋頂上置物需要年度維修養(yǎng)護(hù)或大修、中修、更新、增減、改造的，甲方應(yīng)向乙方事先披露上述屋頂和屋頂上置物的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大修、中修、更新、增減、改造方案，并盡最大善意在不影響乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理的前提下實(shí)施年度維修養(yǎng)護(hù)或大修、中修、更新、增減、改造。如上述屋頂和屋頂上置物的年度維修養(yǎng)護(hù)或大修、中修、更新、增減、改造不當(dāng)造成乙方或第三方損失的，應(yīng)補(bǔ)償乙方或第三方相應(yīng)損失。9.2乙方在項(xiàng)目施工和平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，須服從和尊重甲方的有關(guān)管理規(guī)定。9.3若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)但與該房屋有關(guān)聯(lián)的費(fèi)用，按費(fèi)用性質(zhì)界定支付人。9.4甲方允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置有關(guān)標(biāo)識(shí)。乙方如需申請(qǐng)制作水牌、標(biāo)識(shí)或租賃廣告燈箱，應(yīng)以書(shū)面方式向甲方提出。未經(jīng)甲方同意，乙方不在本協(xié)議項(xiàng)下屋頂設(shè)置任何形式的廣告設(shè)施或與光伏電站建設(shè)、運(yùn)轉(zhuǎn)沒(méi)有合理關(guān)聯(lián)的設(shè)備、設(shè)施等。9.5乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)承租期內(nèi)承租區(qū)域的火險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和內(nèi)部區(qū)域自有設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。如因該樓甲方施工原因、甲方工作人員失誤或違反工作規(guī)程造成的火災(zāi)、工程問(wèn)題或人身傷害，甲方應(yīng)對(duì)乙方履行賠償責(zé)任。第10節(jié)屋頂及所涉光伏項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)10.1在協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方自行維護(hù)保養(yǎng)本項(xiàng)目項(xiàng)下的資產(chǎn)設(shè)備。10.2由于乙方施工等原因造成屋頂漏水等經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修補(bǔ)。10.3由于乙方原因造成電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)意外事故的，因而造成甲方的損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第11節(jié)其它權(quán)利和義務(wù)11.1在協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方僅允許乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的屋頂上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)作和管理，不得用于其他用途。11.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)行中需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改擴(kuò)建的，應(yīng)提前將相關(guān)資料報(bào)送甲方，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。11.3乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合國(guó)家和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的有關(guān)規(guī)定，若因?yàn)樾袠I(yè)限制而導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)行為受阻，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第12節(jié)續(xù)期與協(xié)議終止12.1本協(xié)議項(xiàng)下屋頂使用期滿后，乙方欲繼續(xù)使用本協(xié)議所約定之屋頂，且甲方仍擁有該屋頂?shù)暮戏ā⒂行褂脵?quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。12.2乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)提出續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)。乙方的書(shū)面申請(qǐng)應(yīng)至遲于屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六個(gè)月向甲方發(fā)送。12.3乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，由甲方?jīng)Q定是否同意。甲方同意續(xù)期的，相關(guān)約定雙方另行協(xié)商。12.4屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期或因其他原因致使本協(xié)議終止的，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起120天內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下屋頂恢復(fù)至可在一般情況下正常使用的狀態(tài)，并于期滿之日交還給甲方。乙方逾期未能將本協(xié)議項(xiàng)下屋頂恢復(fù)至可在一般情況下正常使用的狀態(tài)的，甲方有權(quán)自行處置。12.5因乙方原因使得甲方不能在屋頂使用期滿后重新獲得屋頂使用權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付乙方逾期交還屋頂期間的使用費(fèi)。使用費(fèi)具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。雙方不能協(xié)商確定的，按屋頂使用期滿時(shí)的市場(chǎng)公允價(jià)格確定。第13節(jié)不可抗力13.1因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力對(duì)履行協(xié)議影響的程度，甲乙雙方可另行協(xié)商延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。13.2當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能適用不可抗力免責(zé)。13.3本協(xié)議所指不可抗力事件包括嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能抗拒、不能避免、不能克服的事件。13.4受不可抗力影響的一方，應(yīng)在三（3）個(gè)工作日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提交協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告以及不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上人民政府出具的不可抗力書(shū)面證明。13.5受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大善意減少不可抗力的影響。13.6在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)履行。第14節(jié)保密14.1甲乙丙三方對(duì)彼此之間相互提供的信息、資料、商業(yè)秘密以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。14.2除丙方外，未經(jīng)協(xié)議一方書(shū)面允許，協(xié)議另一方不得在協(xié)議簽訂前、協(xié)議履行過(guò)程中、協(xié)議履行完畢后或解除后披露、自用及許可他人使用本協(xié)議的全部或部分條款和其所知悉的協(xié)議他方數(shù)據(jù)、信息、商業(yè)秘密、及其他資料。14.3如協(xié)議一方違反上述約定，并因此給協(xié)議他方造成損失或?qū)е碌谌送对V的，違反上述約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第15節(jié)違約責(zé)任15.1甲方責(zé)任15.1.1甲方無(wú)合理理由不能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付協(xié)議項(xiàng)下屋頂或所交付協(xié)議項(xiàng)下屋頂不符合本協(xié)議約定的以及違反本協(xié)議其他約定導(dǎo)致乙方本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或運(yùn)行的，應(yīng)賠償乙方和本協(xié)議利害關(guān)系人因此所遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。15.2乙方責(zé)任15.2.1乙方承擔(dān)在屋頂交付至協(xié)議終止前的期間內(nèi)因自身原因而致屋頂、園區(qū)道路、園區(qū)綠化、及房屋承租人的直接損失。15.3丙方責(zé)任15.3.1丙方承擔(dān)項(xiàng)目壽命期內(nèi)中證工作，對(duì)甲乙方產(chǎn)生的糾紛予以協(xié)調(diào)。第16節(jié)通知16.1本協(xié)議雙方之間的有關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行。一切通知、信函和其他書(shū)面文件均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)地址，直到一方向另一方發(fā)出書(shū)面通知更改該地址為止：甲 方：