中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款質(zhì)押合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借方”）中國(guó)工商銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸方”）2.借款金額借方向貸方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________），用于_______。3.利率及收費(fèi)貸方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款收取利息，利率為_(kāi)______%。貸方對(duì)借款進(jìn)行管理及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，故收取一定管理費(fèi)。管理費(fèi)的具體金額及收取方式以貸方公告為準(zhǔn)。如借款期間有特殊情況導(dǎo)致逾期還款，借方應(yīng)按時(shí)支付罰息，罰息的具體金額及稅務(wù)處理等，以貸方公告或相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。4.還款方式及期限還款方式為_(kāi)________方式，即（一次還清）或（分期還款）。同意按照貸方要求的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。如借方發(fā)生逾期，借方應(yīng)按時(shí)足額支付逾期罰息。還款期限為_(kāi)______。5.抵押物及保證借方應(yīng)按照貸方要求，提供抵押物作為貸款的擔(dān)保。此抵押物為借方住房產(chǎn)權(quán)證，坐落__________________________，產(chǎn)權(quán)來(lái)源__________________________。借方應(yīng)于借款支付后五個(gè)工作日內(nèi)，向貸方提供完整的抵押材料及抵押物保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證。借方需對(duì)抵押物產(chǎn)生的一切費(fèi)用負(fù)責(zé)，包括但不限于抵押登記費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用、抵押評(píng)估費(fèi)用、抵押物清算費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。借方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知貸方其資產(chǎn)負(fù)債狀況，如有隱瞞、不實(shí)告知等情況，由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由借方承擔(dān)。借方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期日以前，按照還款計(jì)劃完成還款義務(wù)。如逾期金額超過(guò)3個(gè)月，貸方有權(quán)要求借方提前清還貸款本金、利息以及相關(guān)費(fèi)用，并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。6.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以作出修改、補(bǔ)充、解除或終止的協(xié)議。協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)將修改、補(bǔ)充協(xié)議簽訂。7.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法協(xié)商的，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)本合同以正本一式_____份，雙方各執(zhí)一份，與補(bǔ)充、修改協(xié)議具有同等效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方確認(rèn)已充分閱讀以上