大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議一、甲方與乙方1.1甲方甲方為大型商場(chǎng)的所有者及經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的運(yùn)營及管理事宜。1.2乙方乙方為商場(chǎng)內(nèi)的一家商戶，經(jīng)營業(yè)務(wù)為（商戶名稱及經(jīng)營范圍）。二、租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于商場(chǎng)（地址）且面積約為（租賃面積）。三、租賃期限租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。若因乙方原因需要續(xù)約，則應(yīng)在租賃期限結(jié)束前30天書面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行續(xù)約。四、租金和保證金4.1租金租金為每月（租金金額），根據(jù)租賃面積計(jì)算，以每平方米為（租金單價(jià)）計(jì)算。租金的繳納方式為每月（繳納方式）。4.2保證金保證金為（保證金金額），在簽訂合同時(shí)一次性繳納。在租期屆滿且無欠款情況下，甲方應(yīng)在（繳納時(shí)間）內(nèi)將保證金返還給乙方。五、使用權(quán)5.1使用范圍乙方有權(quán)利使用租賃場(chǎng)地，開展自己的業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守商場(chǎng)規(guī)定并不得擾亂商場(chǎng)秩序。5.2使用條件乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人或擅自改變租賃場(chǎng)地用途。5.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方需維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，保證租賃場(chǎng)地基本設(shè)施和設(shè)備的完好及正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或在租賃期內(nèi)擅自拆除、改變租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約若乙方未能按期繳納租金或違反使用條件，甲方可按約定進(jìn)行解除合同、收回租賃場(chǎng)地或者要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、合同解除若甲方和乙方均無違約情況，租賃期限結(jié)束時(shí)，本合同自動(dòng)終止。如雙方一方要求提前解除合同，則需提前30天書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意，方可根據(jù)約定解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。九、其他事項(xiàng)9.1附件本合同附件如下：（1）商場(chǎng)平面圖（2）租賃場(chǎng)地布局圖9.2生效與變更本合同自雙方簽名并蓋章后生效，并在簽字頁留有備案。如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在書面協(xié)商下簽署補(bǔ)充協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章認(rèn)可生效。9.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份并