城市市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同前言作為租賃方和承租方雙方當(dāng)事人，我們?cè)诤贤炇鹎靶枰宄私獗竞贤膬?nèi)容，并保障各自的合法權(quán)益。本合同是租賃方與承租方在必要的條件下約定的合同，雙方必須共同遵守。合同條款甲方：出租方出租方的基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方：承租方承租方的基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：租賃房屋基本情況本合同中的租賃房屋為：-房屋地址：-房屋類型：-租賃面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-使用用途：租賃期限開(kāi)始時(shí)間：年月日結(jié)束時(shí)間：年月日租金及交付方式租金總額：（大寫）（小寫）支付方式：（例如月付、季付、半年付、全年付）租金每次支付時(shí)間：（例如每月的1號(hào)）支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付）押金及處理方式押金總額：（大寫）（小寫）支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付）押金處理方式：（例如退還、抵扣）房屋交付租賃期限開(kāi)始前，甲方需完成以下交付工作：（例如通電、通水、安裝空調(diào)）房屋交付檢查：乙方收到房屋后，需要在3天內(nèi)進(jìn)行檢查確認(rèn)是否存在房屋設(shè)施、設(shè)備完好、符合出租要求等問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需及時(shí)向甲方提出，甲方的相關(guān)義務(wù)和處理方式如下：例如：若存在房屋漏水現(xiàn)象，甲方需在兩天內(nèi)進(jìn)行維修和處理。房屋維修及處理維修方法：維修時(shí)間：維修費(fèi)用：維修責(zé)任方：租賃違約及處理租賃雙方都應(yīng)該遵守合同中條款，如果出現(xiàn)以下情況，則為違約行為：乙方未按照租賃合同內(nèi)容支付租金。乙方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)行為，損害出租方的利益。租賃期滿而未簽訂新的租賃合同或未提出續(xù)租申請(qǐng)。違約處理方式：當(dāng)房屋出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則可以通過(guò)法律途徑處理。合同解除當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除：租賃期限屆滿并不再續(xù)約。雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。出租方因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租。解除合同處理方法：當(dāng)合同自動(dòng)解除或雙方達(dá)成協(xié)議解除時(shí)，甲方需從押金中扣除必要的房屋維修和處理費(fèi)用，并將押金余額以及租金款項(xiàng)退還給乙方。合同生效本合同一式兩份