黃埔住宅小區(qū)實(shí)地調(diào)研一、前言202371全體施工人員的辛勤勞動(dòng)和努力，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力幫助下，并在市質(zhì)監(jiān)站的幫助催促下和大力支持20231112多，現(xiàn)特邀請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家蒞臨參與綜合驗(yàn)收。在此我代表本公司向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家表示誠意的感謝。二、工程概況黃埔住宅小區(qū)16號(hào)樓位于某市人民西路與中山北路的穿插處，由某建筑設(shè)計(jì)爭論院設(shè)計(jì)完成，小區(qū)所處位置水路交通方面，環(huán)精裝修，且高度18.232m；建筑層數(shù)為563m，閣樓3.852m；建筑室內(nèi)±0.000m6.550m，室內(nèi)外高0.450～0.90m。1.地基及根底本住宅16號(hào)樓工程為地上七層的鋼筋混凝土異型柱框架構(gòu)造體系。架空層自行車車庫744m2，總高度18.325m，本住宅樓地基承受φ500mmφ400420kN，預(yù)應(yīng)力混凝土管樁設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為83根底梁、承臺(tái)、板、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30。磚承受混凝土實(shí)心磚，標(biāo)號(hào)MU10。砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為M5。2．主體構(gòu)造C30C25灰砂磚，標(biāo)號(hào)MU7.5，砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為M5。3.建筑裝飾裝修大廳、臥房承受均木龍骨石膏板跌級(jí)吊頂；衛(wèi)生間和廚房承受木800mm×800mm木龍骨、實(shí)木免漆地板。木門、柜等均為現(xiàn)制，上三底兩面油漆，承受成品踢腳線條。四、工程評(píng)估報(bào)告〔一〕主體局部1.16紙會(huì)審紀(jì)要、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更通知單。2GB50300－2023；350202-20234GB50204－2023；5JGJ115－97；6GB50203－2023；7、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程試驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、方法及規(guī)定。8、原材料檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收資料、評(píng)定資料。〔二〕裝飾局部116設(shè)計(jì)〔方案；2、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，現(xiàn)行國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)：⑴《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB50210-2023；⑵《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB50209-2023；⑶《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染把握標(biāo)準(zhǔn)〔GB50325-2023；⑷《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50222-9；〔GB50319-2023；3、業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；其它工程建設(shè)合同、協(xié)議文件〔施工合同、供貨合同、工程設(shè)計(jì)合同等；4、本工程的施工合同；5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量治理的法規(guī)等文件。五、施工狀況監(jiān)理單位對(duì)施工單位施工的各分部工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件與標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展處理，直至合格為止，杜絕了不合格品?！惨弧掣拙植扛鬃臃植抗こ蹋簶痘こ逃?0238222081520231030日完成該子分部施工。監(jiān)理單位按設(shè)計(jì)圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、以及施工方案進(jìn)展監(jiān)視、把握。該子分部工程所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收為合格；2023830組織驗(yàn)收，且已經(jīng)質(zhì)監(jiān)站備案?！捕持黧w構(gòu)造局部20231112023124202324驗(yàn)收。并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站備案。-3-1、主體分部質(zhì)量把握狀況：①軸線定位：監(jiān)理單位對(duì)施工單位定位的軸線進(jìn)展復(fù)核，合格后準(zhǔn)許進(jìn)展下步施工。②鋼筋工程，監(jiān)理單位嚴(yán)格把握進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，要求材料對(duì)進(jìn)展4鋼筋的制作成型，要求嚴(yán)格按施工圖紙施工，其鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎完畢后，經(jīng)施工方自檢無誤后，填寫工程隱蔽驗(yàn)收資料并填報(bào)砼澆筑申請(qǐng)表上報(bào)我監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可澆筑砼。③砼工程：在砼澆搗時(shí)，監(jiān)視施工單位抽查攪拌機(jī)電腦顯示的配比是否與配比通知單全都。在砼澆搗后，施工單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，7抗壓試塊24組〔其中根底局部4組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊8組，統(tǒng)計(jì)12砂漿強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。2、資料治理：工程資料是技術(shù)治理工作的主要內(nèi)容之一，為了確保工程資料的齊全、完整，監(jiān)理部門建立了完整的技術(shù)檔案，確保了工程資料與施工進(jìn)度同步，工程資料簽字齊全、完整、真實(shí)、有效。結(jié)果如下：8441砂： 石： 砌塊：檢測(cè)報(bào)告1份隱蔽記錄共26份121212122413128202324結(jié)論：合格?！踩逞b飾裝修局部建筑裝飾裝修分部工程含：地面、抹灰、門窗、節(jié)能、涂飾共五個(gè)子分部工程：20231017該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量把握資料根本完整。20231020嚴(yán)格按施工圖紙要求進(jìn)展施工。該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量把握資料根本完整。2023115嚴(yán)格按施工圖紙要求進(jìn)展施工。該子分部工程所含分頂工程全部合格；質(zhì)量把握資料根本完整。-5-裝飾裝修局部質(zhì)量把握資料統(tǒng)計(jì)如下：試〕驗(yàn)報(bào)告：1b.隱蔽工程檢查記錄表：12修改圖要求，質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的合格要求。六、監(jiān)理狀況監(jiān)理公司對(duì)該工程嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)展了質(zhì)量把握。在事前把握上，認(rèn)真審查了施工方案及各項(xiàng)資料，對(duì)工單位按施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施工，并按工序自行檢查填報(bào)，8421395%以上。工程資料是技術(shù)治