新版農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同1.前言為了規(guī)范農(nóng)村個(gè)人房屋買賣交易行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.合同內(nèi)容本合同由買方和賣方自愿訂立，共同遵守。合同內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：2.1.房屋信息賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況、其他權(quán)利狀況等。同時(shí)，賣方需在合同簽訂之日前，向買方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2.購房價(jià)款本次交易的總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_____________________________________元），其中房屋價(jià)款為人民幣_______元，其他費(fèi)用為人民幣_______元；買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日支付房屋價(jià)款的_______%（______________元），其余的_______%（_______________元）在（具體日期）前支付至賣方指定賬戶。2.3.交付方式賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)與提供的信息相符，且房屋處于正常使用狀態(tài)。房屋交付的具體日期為（具體日期），屆時(shí)買方應(yīng)及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)辦理相應(yīng)手續(xù)。如買方未能如期到達(dá)，則視為買方自動放棄交付，費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。買方應(yīng)自行承擔(dān)所有房屋交付后需要辦理的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。2.4.違約責(zé)任若交易一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若雙方均未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5.法律適用與爭議解決本合同的成立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.簽署與生效本合同以買賣雙方簽署為條件生效，并自簽訂之日起實(shí)施。本合同以三方傳真件方式簽署，各方在其篇名簽于下。(合同送交律師所辦理公證備案)。4.簽署人信息賣方：姓名：__________身份證號碼：_________通訊地址：_________聯(lián)系電話：_________開戶銀行：_________銀行賬戶：_________買方：姓名：__________身份證號碼：_________通訊地址：_____