成都正式購(gòu)房合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：（甲方）：[購(gòu)房者姓名]，[購(gòu)房者身份證號(hào)碼]，[購(gòu)房者手機(jī)號(hào)碼]，[購(gòu)房者現(xiàn)住址]。（乙方）：[開發(fā)商名稱]，[開發(fā)商地址]，[開發(fā)商聯(lián)系電話]。甲、乙雙方在合同簽訂前已就房屋的售價(jià)、面積、交付時(shí)間、物業(yè)服務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行了充分的了解和協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂本合同。二、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：[具體地址]。房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]。房屋用地性質(zhì)：[商品房/公房/限價(jià)房/其他]。房屋產(chǎn)權(quán)：[70年/50年/40年等]。房屋用房面積：[具體面積]。房屋售價(jià)：[具體售價(jià)]元。三、甲方權(quán)利、義務(wù)甲方需按照合同約定的付款方式，按照約定的時(shí)間及金額支付房屋總價(jià)。甲方需按照合同約定的交付時(shí)間及方式接受房屋交付，如未能按時(shí)接受交付，造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。甲方須承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利、義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。乙方按照合同約定的物業(yè)服務(wù)方式提供物業(yè)服務(wù)。乙方需在合同約定的交付時(shí)間及方式內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理完成之日止，合同期滿后自動(dòng)失效。六、違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的付款方式及時(shí)間支付房屋總價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。因不可抗力或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市人民法院仲裁并接受仲裁裁決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸部分，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同生效甲方、乙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方：______________________乙方：___