夫妻一人出售房子協(xié)議書夫妻一人出售房子協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定夫妻一方出售共同所有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，并明確雙方的權(quán)責(zé)。二、協(xié)議簽署方甲方：[夫妻一方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[居住地址]乙方：[夫妻另一方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[居住地址]三、協(xié)議內(nèi)容1.出售房產(chǎn)甲方與乙方共同所有的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，面積約為[面積]平方米。甲方自愿出售其在該房產(chǎn)中所持有的份額給乙方。2.出售價(jià)格雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣[金額]元整。乙方同意按照該價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的全部權(quán)益。3.交付方式與付款條件（1）交付方式：雙方同意在本協(xié)議生效后[交付日期]交付房產(chǎn)的所有權(quán)益。（2）付款條件：乙方同意在交付房產(chǎn)權(quán)益之日起[付款期限]內(nèi)，以一次性支付的方式將出售價(jià)格支付給甲方。4.房產(chǎn)權(quán)屬過戶（1）甲方在收到乙方支付的全部出售價(jià)格后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的全部權(quán)益過戶至乙方名下。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)的證明文件和簽署必要的過戶手續(xù)文件。5.稅費(fèi)與費(fèi)用（1）房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。（2）房產(chǎn)權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.保證與陳述（1）甲方保證其在本協(xié)議簽署時(shí)所作的陳述和提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方保證在房產(chǎn)過戶過程中不存在其他第三方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張、債權(quán)或其他權(quán)益主張。7.違約責(zé)任（1）如甲方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。（2）如乙方未按照協(xié)議約定支付出售價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。（2）本協(xié)議的履行終止條件為：a)雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)甲方收到乙方支付的全部出售價(jià)格。10.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行修改。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：以上是夫妻一人出售房子的協(xié)議書，雙方在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，確保各自的權(quán)益受到保護(hù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商