常州市房屋租賃合同一、合同雙方甲方：自然人或法人，具有出租房屋的完全授權(quán)，并且房屋的權(quán)屬證明完備。在合同中應(yīng)明確甲方的姓名或名稱、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號；乙方：租賃房屋的自然人或法人。在合同中應(yīng)明確乙方的姓名或名稱、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號。二、房屋描述房屋地址：常州市門頭溝區(qū)XX街道XX小區(qū)XX單元XX樓XX號（在合同中應(yīng)明確地址）。房屋類型：（在合同中應(yīng)明確房屋類型）房屋的建筑面積：（在合同中應(yīng)明確房屋的建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：（在合同中應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況）三、租賃期限起始時間：（在合同中應(yīng)明確租賃期的起始時間）終止時間：（在合同中應(yīng)明確租賃期的終止時間）四、租金及其他費(fèi)用租金：（在合同中應(yīng)明確租金的數(shù)額和付款方式，包括支付寶、微信、銀行匯款和現(xiàn)金等方式）押金：（在合同中應(yīng)明確押金的數(shù)額和歸還方式，一般為租金的一個月或兩個月）房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、煤氣費(fèi)等由乙方自行繳納。五、居住規(guī)定乙方承諾不將租賃房屋及其附屬物及設(shè)施用于違反法律法規(guī)、社會公德的用途；乙方不得將本合同所租用房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與第三人使用；乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得進(jìn)行危險品儲存、鍋爐設(shè)備安裝等妨礙安全、影響居民安寧的活動；乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行寵物飼養(yǎng)、打擾鄰居休息、聚餐、聚眾賭博等違反秩序、擾亂社會治安的活動；乙方不得非法占用或停放公共通道、樓道及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等公共空間，擾亂公共秩序；乙方應(yīng)對所租用的房屋及其附屬設(shè)施物品作合理使用和維護(hù)，并承擔(dān)由自身的疏忽、破壞和過失導(dǎo)致的費(fèi)用。如有損壞需及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方違反上述任何一款規(guī)定的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)采取下列應(yīng)對措施：（1）要求乙方立即停止違反本合同情形，并要求租賃房屋內(nèi)的人員離開。（2）要求乙方支付由于乙方違反本合同的行為給甲方帶來的全部損失。（3）由于乙方的違約行為所帶來的損失超過押金時，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失額度進(jìn)行追究。甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)退回乙方承擔(dān)的租金或押金，賠償乙方因此所造成的損失或過失。七、合同解除合同期滿，乙方無需再支付租金，并按時間要求搬離房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。租賃期內(nèi)乙方違反合同規(guī)定的，甲方可根據(jù)本合同第六條約定解除合同，但不退還已支付的租金和押金。租賃期內(nèi)，乙方因自身原因提出解除合同的，需提前一個月書面告知甲方，并自行承擔(dān)因違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及可能產(chǎn)生的法律糾紛。八、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)及時友好協(xié)商，如不能協(xié)