揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由揚(yáng)州市物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“甲方”）與______（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、互惠、誠信原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容定期巡查物業(yè)管理區(qū)域，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境，保持公共區(qū)域相對清潔和整潔；監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公司、商戶和居民按規(guī)定處理垃圾、污水等；安排公共消防設(shè)備、電器、水表、氣表等的定期檢查、維修、保養(yǎng)；協(xié)助業(yè)主委員會召開會議，會議場地及設(shè)備維護(hù)；協(xié)助物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公司、商戶及居民申辦相關(guān)證件、手續(xù)。二、服務(wù)保障甲方將全面履行法律法規(guī)、規(guī)章制度和各項(xiàng)管理制度，為乙方提供規(guī)范合法的服務(wù)；甲方將聘用具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方將建立健全服務(wù)部門，做好工作的協(xié)調(diào)和溝通。三、服務(wù)要求甲方要時刻關(guān)注服務(wù)對象的需要，及時及質(zhì)的為乙方提供服務(wù)；甲方要有明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，遵循公正、公平、公開的原則，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；甲方要建立完善的財務(wù)管理制度，實(shí)行財務(wù)公開，向乙方提供費(fèi)用使用情況的明細(xì)表。四、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起至服務(wù)合同生效日后，服務(wù)期限為______。五、服務(wù)報酬服務(wù)費(fèi)用總額為______元，乙方應(yīng)在協(xié)議生效前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е路?wù)終止，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。六、協(xié)議變更本協(xié)議的任何一項(xiàng)內(nèi)容均應(yīng)遵循協(xié)商一致原則，并經(jīng)甲方與乙方雙方簽字確認(rèn)；本協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充必須采用書面形式，并經(jīng)甲方與乙方雙方簽字確認(rèn)。七、保密條款雙方在合作和使用過程中，有可能涉及到商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密性內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)；未經(jīng)雙方授權(quán)，不得將保密內(nèi)容透露給第三方；非因法律法規(guī)或政府相關(guān)部門要求，任意披露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如果因甲方原因未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照本協(xié)議約定履行參與服務(wù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行和解釋過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟解決。十、附則本協(xié)議協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效；本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要補(bǔ)充的，由甲乙雙