私人房屋買賣合同協(xié)議書合同雙方信息本合同由以下雙方簽訂：-買方：（以下簡稱“買方”）-賣方：（以下簡稱“賣方”）房產(chǎn)信息本合同所涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)類型：產(chǎn)權證號：交易條款交易價格賣方同意將上述房產(chǎn)以（人民幣）（大寫）萬元出售，買方同意以該價格購買。上述價格包括所有房屋本身的現(xiàn)狀和權益，包括房地產(chǎn)權證、車庫產(chǎn)權證（如有）、物業(yè)管理權證（如有）等，不包括賣方持有的貸款、物業(yè)費用、稅費等。付款方式買方將以下款項在本合同簽訂之日起（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）內(nèi)向賣方支付：定金：（人民幣）（大寫）元。定金應在雙方簽署本合同后的（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）內(nèi)到達賣方指定帳戶，并應當在付款時注明買方姓名及房屋地址。合同履行完畢之日，買方將支付剩余房款。賣方應向買方提供產(chǎn)權證、車庫產(chǎn)權證（如有）、物業(yè)管理權證（如有）等權證及全部房屋現(xiàn)狀。房屋過戶手續(xù)由雙方自行辦理。房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量房屋現(xiàn)狀：賣方保證上述房產(chǎn)及其權益自賣方簽字之日始不存在重大損害、尚未辦理任何涉及一切財產(chǎn)的司法程序、無任何未妥善解決之抵押、債權爭議等問題。房屋質(zhì)量：房屋質(zhì)量的具體標準、范圍、期限及具體細節(jié)保證事項請雙方自行商定。違約責任買方在簽署本合同時應一次性交清合同規(guī)定的所有費用。如未按期付款，一經(jīng)催告，買方須承擔按萬分之（逾期利率）的罰息，自逾期之日始計算至付清為止。如未按期付款甚或在指定時間未到付到指定賬戶，賣方有權解除合同，并沒收買方預付的全部定金，各方其他權利依法保護。本合同僅適用于買方及賣方之間的交易，若因第三方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方不承擔任何責任。本合同任一方有以下情況之一的，視為違約方：未按時支付房款、按期移交物業(yè)權證等；發(fā)現(xiàn)在確認本合同時對房屋有其他委托銷售、抵押、擔保的行為；惡意拖延房屋交付；在簽署本合同時故意隱瞞重要事項或者提供虛假陳述。雙方約定，違約方應當支付對方（違約金）元的違約金。傭金責任本合同無需支付中介傭金，房產(chǎn)買賣的過戶資料代為辦理，各方支付自己的辦理費用。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。因協(xié)商未果所引起的爭議，任何一方均可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。合同生效與變更本合同一式（幾）份，雙方各執(zhí)（幾）份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)買方、賣方在簽署之日即生效。除非雙方另有書面協(xié)議，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同。合同附錄合同附錄：房屋現(xiàn)狀一份。房產(chǎn)證一份。車庫產(chǎn)權證（如有）一份。