武漢市存量買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條合同的定義本合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和本合同規(guī)定，以買(mǎi)賣(mài)的形式處置包括但不限于商品、房地產(chǎn)等在內(nèi)的各種財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的協(xié)議。第二條合同的構(gòu)成本合同由以下幾部分組成：合同主體及簽訂地點(diǎn)商品及數(shù)量?jī)r(jià)格及結(jié)算方式交付及驗(yàn)收違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決除前款規(guī)定外，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的其他條款，以及履行本合同所需的補(bǔ)充協(xié)議和附件等文件，均為本合同的組成部分，具體內(nèi)容應(yīng)列明在附件中。第三條合同的效力本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字、蓋章并在簽訂地點(diǎn)指定的機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章合同主體及簽訂地點(diǎn)第四條合同主體本合同的買(mǎi)賣(mài)主體為：買(mǎi)方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系人及電話：賣(mài)方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系人及電話：第五條簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為武漢市。第三章商品及數(shù)量第六條商品本合同的商品為房地產(chǎn)。第七條商品數(shù)量本合同的商品數(shù)量為（填寫(xiě)實(shí)際數(shù)量）。第四章價(jià)格及結(jié)算方式第八條商品價(jià)格本合同中，商品的單價(jià)為（填寫(xiě)實(shí)際單價(jià)），總價(jià)為（填寫(xiě)實(shí)際總價(jià)）。第九條結(jié)算方式本合同中，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在（填寫(xiě)實(shí)際結(jié)算周期）內(nèi)將全部貨款支付至賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)。第五章交付及驗(yàn)收第十條交付時(shí)間本合同中，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在（填寫(xiě)實(shí)際交付時(shí)間）之前將商品交付買(mǎi)方。第十一條商品驗(yàn)收在賣(mài)方交付商品后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在（填寫(xiě)實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品質(zhì)量及數(shù)量無(wú)誤后進(jìn)行結(jié)算。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任1．本合同雙方未按約定履行合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2．因不可抗力因素致使買(mǎi)賣(mài)合同不能履行時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十三條爭(zhēng)議解決本合同雙方如遇爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至武漢市有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七章附則第十四條其他條款本合同還包括但不限于以下條款：（填寫(xiě)實(shí)際附加條款）第十五條合同生效及備案本合同自賣(mài)方蓋章、買(mǎi)方簽字之日起生效，并報(bào)送至武漢市有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。本合同一式兩份，賣(mài)方持有一份，買(mǎi)方持有一份。本合同及附件如