第23頁(yè)共23頁(yè)南通房屋租?賃合同出?租方（甲方?）：代理?方（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于南?通市區(qū)（縣?）。該房屋?為：樓房室?廳衛(wèi)，平房?間，建筑面?積平方米，?使用面積平?方米，裝修?狀況，其他?條件為，該?房屋（□已?/□未）設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：（一）?甲方對(duì)該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號(hào)為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（二）?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?____。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條代理?權(quán)限（可多?選）乙方?的具體代理?權(quán)限為：（?□以甲方名?義代理出租?該房屋并辦?理與承租方?之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜，□?代甲方向承?租方收取租?金，□監(jiān)督?承租方按照?房屋租賃合?同的約定履?行其他義務(wù)?，□。）?第五條出租?代理期限?（一）出租?代理期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?（二）甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?該房屋交付?給乙方。?第六條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)為元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計(jì)?：元（大寫?：元）。出?租代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整由雙方另?行書面約定?。（二）?租金收取方?式：（□甲?方直接向承?租方收取/?□乙方代為?收?。ｋp?方選擇由乙?方代為收取?租金的，適?用以下款項(xiàng)?：1、甲?方將該房屋?交付乙方后?，無論該房?屋實(shí)際出租?與否，乙方?均應(yīng)按約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交付?租金。2?、如乙方實(shí)?際出租該房?屋的價(jià)格高?于與甲方約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)的，則高?出部分（□?歸甲方所有?/□歸乙方?所有/□）?。3、本?合同簽訂之?日起三個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)將其中?一份合同送?達(dá)租金代收?、代付銀行?即銀行，由?銀行為甲方?開立賬戶。?4、乙方?自____?年____?月____?日起開始按?（□月/□?季/□半年?/□年）通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時(shí)間?分別為：_?____、?。第七條?傭金出租?代理期內(nèi)其?中日作為乙?方工作期，?具體日期為?，工作期內(nèi)?的租金收入?作為乙方傭?金，按以下?方式向乙方?支付：（□?由代收、代?付銀行劃帳?/□）。?第八條房屋?租賃保證金?借方交付?該房屋時(shí)，?乙方（□是?/□否）向?甲方墊付房?屋租賃保證?金，金額為?：____?_元（大寫?元）。出租?代理期限屆?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他費(fèi)?用代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以?下費(fèi)用（可?多選）：?□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電?話費(fèi)/□電?視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管理?費(fèi)/□。以?上費(fèi)用乙方?可根據(jù)實(shí)際?情況與承租?方約定具體?支付責(zé)任。?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?（一）出?租代理期內(nèi)?該房屋及其?附屬設(shè)施的?維修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé);?乙方負(fù)責(zé)。?（二）甲?方（□是/?□否）允許?乙方或承租?方對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添臵?新物。允許?的，對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?臵新物的具?體事宜另行?書面約定。?第十一條轉(zhuǎn)?委托及告知?義務(wù)出租?代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實(shí)告知甲方?。第十二?條合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止合?同。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷、危改范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付該房?屋達(dá)日且未?征得乙方同?意的;2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;4、;?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定支付?租金達(dá)日以?上的;2?、擅自改變?房屋用途的?;3、;?第十三條違?約責(zé)任（?一）出租代?理期內(nèi)甲方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前日通知?乙方，并按?月租金的%?支付違約金?。（二）?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?日通知甲方?，并按月租?金的%支付?違約金。?（三）甲方?有第十二條?第三款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向乙方支?付違約金。?（四）乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向甲方?支付違約金?。（五）?;第十四條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，由南?通仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十五條其?他約定事項(xiàng)?（一）。?（二）。?第十六條?合同生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，由乙?方送達(dá)銀行?份。合同?生效后，甲?乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（甲方）?簽章：__?___??代理?方（乙方）?簽章：__?___住所?：____?_?????????????住所：?_____?_____?證件號(hào)碼?：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)備案?證明編號(hào)：?委托代理人?：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)持證人員?姓名：證件?號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)?資格證書編?號(hào)：電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?????簽?約地點(diǎn)：_?____?南通房屋租?賃合同（二?）出租方?（甲方）：?身份證號(hào)碼?承租方（?乙方）：身?份證號(hào)碼?借、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于江蘇?省南通市平?潮九圩港鎮(zhèn)?濱江花園二?期小區(qū)__?__號(hào)樓5?01房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限從交?鑰匙的當(dāng)日?算起，乙方?可正常居住?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。此租?房合同五年?一簽。二?、本房屋月?租金為人民?幣1600?元，按半年?結(jié)算，乙方?需向甲方支?付一個(gè)月的?房租作為押?金，租金分?上半年和下?半年，按照?六個(gè)月計(jì)算?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)以及其它?涉及到租房?期間因個(gè)人?原由導(dǎo)致的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)，若在交?房時(shí)出現(xiàn)電?器及屋內(nèi)設(shè)?施損壞無法?正常使用的?情況乙方因?維修到位后?才能正常交?房。乙方在?正常交完房?后，甲方需?如數(shù)歸還乙?方住房時(shí)1?600的押?金。四、?甲方提供設(shè)?施如下：空?調(diào)3臺(tái)，電?熱水器1臺(tái)?，太陽(yáng)能熱?水器1臺(tái)，?電視機(jī)2臺(tái)?，油煙機(jī)及?灶臺(tái)1套，?床3張，餐?桌1張，沙?發(fā)1張，寫?字臺(tái)1張以?及部分家具?。以上設(shè)施?保證能正常?使用，經(jīng)乙?方檢驗(yàn)后認(rèn)?可簽字生效?。乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?損壞，乙方?在合同期滿?后負(fù)責(zé)修理?好并能正常?使用交予甲?方，否則按?價(jià)賠償。（?乙方在使用?過程中如遇?電器損壞由?乙方自行修?理。）租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?壹個(gè)月向甲?方交清之后?半年的房租?，則視為繼?續(xù)續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前壹個(gè)?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。八、?本合同連一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?乙方___?__.__?__月份已?支付甲方一?萬元租房定?金。甲方?：

___?__

?

????????????乙方：

?_____?____?年____?月____?日南通房?屋租賃合同?（三）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?（法定代表?人,自然人?）姓名營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?（身份證）?地址電話承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?（法定代表?人,自然人?）姓名營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?（身份證）?地址電話本?房屋租賃合?同指房屋所?有權(quán)人將房?屋交付承租?人使用、收?益，承租人?支付租金的?合同。依?據(jù)《合同法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定，?甲，乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條甲?方出租房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于房屋結(jié)?構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)?證建筑面積?平方米，共?間（套），?產(chǎn)權(quán)證號(hào)。?第二條該?房屋用途為?，除雙方另?有約定外，?乙方不得改?變房屋用途?。第三條?租賃期限自?月日止。?第四條該房?屋月租金為?人民幣（大?寫）元，合?同期限內(nèi)租?金不變。?第五條租金?按（月，季?，年）結(jié)算?，每（月，?季，年）日?以（現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬）支付?。第六條?甲方于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?屬于該房屋?的所有權(quán)人?，承諾無與?產(chǎn)權(quán)有關(guān)的?民事或行政?糾紛，合同?生效后如有?上述事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?甲方是否允?許乙方轉(zhuǎn)租?該房屋（在?空格內(nèi)填寫?是或否）?第九條租賃?期間的房屋?維修由甲方?負(fù)責(zé)。因乙?方管理使用?不善造成的?損失及維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十條乙方負(fù)?責(zé)租賃期間?的防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全，保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門的規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第十一?條甲方同意?乙方在不改?變房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?投資對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?飾裝修，裝?飾裝修方案?須經(jīng)甲方審?核簽字同意?。租賃期滿?后，乙方維?持裝飾裝修?后的現(xiàn)狀交?付房屋的，?甲方不補(bǔ)償?裝飾裝修費(fèi)?用：乙方拆?除裝飾裝修?的設(shè)備，材?料的，必須?出資恢復(fù)原?樣。第十?二條在房屋?租賃期間，?與使用房屋?有關(guān)的費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)逾期付?款的違約責(zé)?任。由乙方?支付的費(fèi)用?為：水費(fèi)，?電費(fèi)，電話?費(fèi)，煤氣費(fèi)?，有線電視?費(fèi)，寬帶費(fèi)?，物業(yè)管理?費(fèi)，第十?三條租賃期?滿后，本合?同即終止，?乙方依照合?同到期日將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，必須提?前個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在收?到書面申請(qǐng)?后____?日內(nèi)向乙方?作出書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期間屆?滿，承租人?繼續(xù)使用該?房屋，出租?人沒有提出?異議的，原?租賃合同繼?續(xù)有效，但?租賃期限為?不定期。?第十四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?5.違反第?十條規(guī)定，?二次被行政?處罰的;?6.利用承?租房屋進(jìn)行?其它違法活?動(dòng)的;7?.故意損壞?承租房屋的?;第十五?條甲方不及?時(shí)交付房屋?，不及時(shí)修?繕房屋影響?乙方正常使?用的，乙方?可以終止合?同，造成損?失的由甲方?賠償。第?十六條租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前月書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。第十七?條甲方出賣?租賃房屋的?，應(yīng)當(dāng)在出?賣之前買的?權(quán)利。房屋?在租賃期間?發(fā)生所有權(quán)?變動(dòng)的，不?影響租賃合?同的效力。?第十八條?如因城市建?設(shè)，不可抗?力因素，甲?方必須終止?合同時(shí)，應(yīng)?提前月書面?通知乙方，?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十九條租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的約定，?以年租金的?%，承擔(dān)違?約責(zé)任。乙?方逾期交付?租金的，以?逾期總額的?%按日加收?滯納金。?第二十條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第二十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?，乙雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?二十二條甲?方產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印峻及其他?附件，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照有關(guān)法?律，法規(guī)執(zhí)?行。第二?十三條其他?第二十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲，?乙雙方協(xié)商?解決，也可?申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商部門調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成時(shí)，?按下列第種?方式解決。?1.提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第二十?五條本合同?連同附件共?第二十六?條本合同自?簽字之日起?生效。借?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__借方?代理人（簽?章）：乙方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?南通房屋租?賃合同（四?）出租方?（甲方）：?代理方（?乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出?租代理的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于南通市?區(qū)（縣）。?該房屋為：?樓房室廳衛(wèi)?，平房間，?建筑面積平?方米，使用?面積平方米?，裝修狀況?，其他條件?為，該房屋?（□已/□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?__種：?（一）甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號(hào)?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?_____?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具?體代理權(quán)限?為：（□以?甲方名義代?理出租該房?屋并辦理與?承租方之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承租?方按照房屋?租賃合同的?約定履行其?他義務(wù)，□?。）第五?條出租代理?期限（一?）出租代理?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年月。出?租代理期限?的變更由雙?方書面另行?約定。（?二）甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將該房?屋交付給乙?方。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)為元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：元?（大寫：元?）。出租代?理期內(nèi)租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由?雙方另行書?面約定。?（二）租金?收取方式：?（□甲方直?接向承租方?收取/□乙?方代為收取?）。雙方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項(xiàng)：?1、甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實(shí)?際出租與否?，乙方均應(yīng)?按約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交付租金?。2、如?乙方實(shí)際出?租該房屋的?價(jià)格高于與?甲方約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)的?，則高出部?分（□歸甲?方所有/□?歸乙方所有?/□）。?3、本合同?簽訂之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份?合同送達(dá)租?金代收、代?付銀行即銀?行，由銀行?為甲方開立?賬戶。4?、乙方自_?___年_?___月_?___日起?開始按（□?月/□季/?□半年/□?年）通過代?收、代付銀?行向甲方支?付租金，支?付時(shí)間分別?為：___?__、。?第七條傭金?出租代理?期內(nèi)其中日?作為乙方工?作期，具體?日期為，工?作期內(nèi)的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：（□由代?收、代付銀?行劃帳/□?）。第八?條房屋租賃?保證金借?方交付該房?屋時(shí)，乙方?（□是/□?否）向甲方?墊付房屋租?賃保證金，?金額為：_?____元?（大寫元）?。出租代理?期限屆滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與該房屋有?關(guān)的以下費(fèi)?用（可多選?）：□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□。以上費(fèi)?用乙方可根?據(jù)實(shí)際情況?與承租方約?定具體支付?責(zé)任。房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）出租代?理期內(nèi)該房?屋及其附屬?設(shè)施的維修?責(zé)任：甲方?負(fù)責(zé);乙方?負(fù)責(zé)。（?二）甲方（?□是/□否?）允許乙方?或承租方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添臵新物?。允許的，?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添臵新?物的具體事?宜另行書面?約定。第十?一條轉(zhuǎn)委托?及告知義務(wù)?出租代理?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙方?將房屋出租?后，應(yīng)將承?租方及房屋?租賃的有關(guān)?情況如實(shí)告?知甲方。?第十二條合?同的解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?終止合同。?（二）有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷、?危改范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付該房屋達(dá)?日且未征得?乙方同意的?;2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?使用的;?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?代理出租該?房屋的;?4、;（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定支付租金?達(dá)日以上的?;2、擅?自改變房屋?用途的;?3、;第十?三條違約責(zé)?任（一）?出租代理期?內(nèi)甲方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?日通知乙方?，并按月租?金的%支付?違約金。?（二）出租?代理期內(nèi)乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前日通?知甲方，并?按月租金的?%支付違約?金。（三?）甲方有第?十二條第三?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金。（?四）乙方有?第十二條第?四款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的%?向甲方支付?違約金。?（五）;第?十四條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，由南通仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?五條其他約?定事項(xiàng)（?一）。（?二）。第?十六條合同?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，由乙方送?達(dá)銀行份。?合同生效?后，甲乙雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：____?_??代理方（?乙方）簽章?：____?_住所：_?____??????????????住所：__?___證?件號(hào)碼：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)備案證明?編號(hào)：委托?代理人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持?證人員姓名?：證件號(hào)碼?：經(jīng)紀(jì)資格?證書編號(hào)：?電話：__?_____?___?????????????????電話?：____?_____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日?????簽約地點(diǎn)?：____?_南通房?屋租賃合同?（五）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?（法定代表?人,自然人?）姓名營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?（身份證）?地址電話承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?（法定代表?人,自然人?）姓名營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?（身份證）?地址電話本?房屋租賃合?同指房屋所?有權(quán)人將房?屋交付承租?人使用、收?益，承租人?支付租金的?合同。依?據(jù)《合同法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定，?甲，乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條甲?方出租房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于房屋結(jié)?構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)?證建筑面積?平方米，共?間（套），?產(chǎn)權(quán)證號(hào)。?第二條該?房屋用途為?，除雙方另?有約定外，?乙方不得改?變房屋用途?。第三條?租賃期限自?月日止。?第四條該房?屋月租金為?人民幣（大?寫）元，合?同期限內(nèi)租?金不變。?第五條租金?按（月，季?，年）結(jié)算?，每（月，?季，年）日?以（現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬）支付?。第六條?甲方于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?屬于該房屋?的所有權(quán)人?，承諾無與?產(chǎn)權(quán)有關(guān)的?民事或行政?糾紛，合同?生效后如有?上述事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?甲方是否允?許乙方轉(zhuǎn)租?該房屋（在?空格內(nèi)填寫?是或否）?第九條租賃?期間的房屋?維修由甲方?負(fù)責(zé)。因乙?方管理使用?不善造成的?損失及維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十條乙方負(fù)?責(zé)租賃期間?的防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全，保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門的規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第十一?條甲方同意?乙方在不改?變房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?投資對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?飾裝修，裝?飾裝修方案?須經(jīng)甲方審?核簽字同意?。租賃期滿?后，乙方維?持裝飾裝修?后的現(xiàn)狀交?付房屋的，?甲方不補(bǔ)償?裝飾裝修費(fèi)?用：乙方拆?除裝飾裝修?的設(shè)備，材?料的，必須?出資恢復(fù)原?樣。第十?二條在房屋?租賃期間，?與使用房屋?有關(guān)的費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)逾期付?款的違約責(zé)?任。由乙方?支付的費(fèi)用?為：水費(fèi)，?電費(fèi)，電話?費(fèi)，煤氣費(fèi)?，有線電視?費(fèi)，寬帶費(fèi)?，物業(yè)管理?費(fèi)，第十?三條租賃期?滿后，本合?同即終止，?乙方依照合?同到期日將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，必須提?前個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在收?到書面申請(qǐng)?后____?日內(nèi)向乙方?作出書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期間屆?滿，承租人?繼續(xù)使用該?房屋，出租?人沒有提出?異議的，原?租賃合同繼?續(xù)有效，但?租賃期限為?不定期。?第十四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?5.違反第?十條規(guī)定，?二次被行政?處罰的;?6.利用承?租房屋進(jìn)行?其它違法活?動(dòng)的;7?.故意損壞?承租房屋的?;第十五?條甲方不及?時(shí)交付房屋?，不及時(shí)修?繕房屋影響?乙方正常使?用的，乙方?可以終止合?同，造成損?失的由甲方?賠償。第?十六條租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前月書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。第十七?條甲方出賣?租賃房屋的?，應(yīng)當(dāng)在出?賣之前買的?權(quán)利。房屋?在租賃期間?發(fā)生所有權(quán)?變動(dòng)的，不?影響租賃合?同的效力。?第十八條?如因城市建?設(shè)，不可抗?力因素，甲?方必須終止?合同時(shí)，應(yīng)?提前月書面?通知乙方，?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十九條租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的約定，?以年租金的?%，承擔(dān)違?約責(zé)任。乙?方逾期交付?租金的，以?逾期總額的?%按日加收?滯納金。?第二十條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第二十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?，乙雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?二十二條甲?方產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印峻及其他?附件，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照有關(guān)法?律，法規(guī)執(zhí)?行。第二?十三條其他?第二十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲，?乙雙方協(xié)商?解決，也可?申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商部門調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成時(shí)，?按下列第種?方式解決。?1.提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第二十?五條本合同?連同附件共?第二十六?條本合同自?簽字之日起?生效。借?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__借方?代理人（簽?章）：乙方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?南通房屋租?賃合同（六?）出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證：_?____?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?塘南新村北?區(qū)120幢?401室內(nèi)?的一間單間?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?